Дополнительно повторюсь, не знаю какие там реалии, но знаю одно - делайте что хотите, но сдайте объект до 31.05.18! Благоустройство начните раньше, а не летом. Уже с середины марта 2018 можно начать этим заниматься. Для начала сделайте придомовую зону, подходы к подъездам, а саму площадку можно и при жильцах сделать. В готовых домах, живя площадки и т.д. делают же, и вы сделайте так. Госкомиссия пусть начинает свою работу в марте (пригласите их) - и тогда всё реально. Шевелитесь ребята... Время против вас работает! Это не громкие слова, а реальность!
угрожать застройщику конечно можно, только смысл? Что от этого поменяется, а требовать от застройщика приемки госкомиссии в мае, если они сказали, что это невозможно, значит или требовать купить госкомиссию. На мой взгляд это очень не хорошо. Они собрали встречу рассказали как есть, а могли бы послать и скрываться, как многие это делают
Так с каких пор подрядчик наделен правом подписываться за застройщика ? Убирайте его сообщения от имени застройщика ? Будьте справедливы ко всем ! Где вы увидели клевету в моих сообщениях ?
Сообщение было адресовано не вам, а пользователю под ником Дом3
угрожать застройщику конечно можно, только смысл? Что от этого поменяется, а требовать от застройщика приемки госкомиссии в мае, если они сказали, что это невозможно, значит или требовать купить госкомиссию. На мой взгляд это очень не хорошо. Они собрали встречу рассказали как есть, а могли бы послать и скрываться, как многие это делают
Марина, в моём сообщении нет никаких угроз. Там факт и данность - компенсации за срыв сроков это не угроза, а констатация факта. И то, что время против них - это тоже факт и данность. Чем быстрее сдадут объект, тем лучше для всех.
Собрать встречу и общаться со своими инвесторами/дольщиками, и отчитываться перед нами, они должны чаще и в более расширенном формате. Если администрация Андреевки причастна к чему-то, то и они должны быть на встрече.
Это на словах. На сайте МФС (Меж.Рег.Фин.Союз) найдите проектную декларацию и почитайте, кто там кто (перечень организаций, осуществляющий основные строительные-монтажные и другие работы (подрядчики) - заказчик Меж.Рег.Фин.Союз; тех.заказчик, ген.проектировщик и ген.подрядчик "Промтехналогия" (всё Гассиев Г.З.); подрядчик "Монолит-ФундаментСтрой (подразделение ДСК)). Инфо для вас - ДСК построил коробки/дома, будет ещё внутренние работы вести, а Меж.Рег.Фин.Союз занимается наземной работой (все коммуникации). Каждый сам пусть решает, кто застройщик, а кто подрядчик.
Вы ее понимаете - застройщик и является заказчиком. Схема такова - грубо говоря у застройщика есть проект и он заказывает ее реализацию у генподрядика, которого сам же и ищет. В данном случае МФС заказали постройку дома у ДСК-1.
Это все мелочи... спасибо тому кто выложил запись разговора. Очень печально что до сентября мы ключи не увидим, по сути очередной перенос срока, правда генподрядчик вроде как готов компенсировать. Но у меня вопрос - почему в диалогах с дольщиками, компенсации и прочих организационных моментах участвует ДСК-1? А чем занимается МФС и какова его роль?
Вы ее понимаете - застройщик и является заказчиком. Схема такова - грубо говоря у застройщика есть проект и он заказывает ее реализацию у генподрядика, которого сам же и ищет. В данном случае МФС заказали постройку дома у ДСК-1.
Это все мелочи... спасибо тому кто выложил запись разговора. Очень печально что до сентября мы ключи не увидим, по сути очередной перенос срока, правда генподрядчик вроде как готов компенсировать. Но у меня вопрос - почему в диалогах с дольщиками, компенсации и прочих организационных моментах участвует ДСК-1? А чем занимается МФС и какова его роль?
Пусть подробнее на ваш вопрос ответит представитель ДСК. А так, МФС занят всеми коммуникациями. В записи говорят, что они планируют, что к сентябрю дома будут заселены, а не то, что ключи в сентябре. Но надо, чтобы это произошла раньше - для этого им надо вдвойне трудиться. Мы за то и платили, чтобы ДСК и МФС трудились, только не такими темпами, а быстрее!
На записи идет разговор о сроках подключения коммуникаций. Там мол все хорошо. И все договоры подписаны. Застройщик выложите пожалуйста все имеющиеся свежие документы.
Вы ее понимаете - застройщик и является заказчиком. Схема такова - грубо говоря у застройщика есть проект и он заказывает ее реализацию у генподрядика, которого сам же и ищет. В данном случае МФС заказали постройку дома у ДСК-1.
Это все мелочи... спасибо тому кто выложил запись разговора. Очень печально что до сентября мы ключи не увидим, по сути очередной перенос срока, правда генподрядчик вроде как готов компенсировать. Но у меня вопрос - почему в диалогах с дольщиками, компенсации и прочих организационных моментах участвует ДСК-1? А чем занимается МФС и какова его роль?
Так же на вчерашней встречи представители ДСК предложили создать почту для вопросов от дольщиков.
Почту создадут они и в понедельник (наверное) пришлют на эл.почту вмести с результатом встречи.
Не знаю как этот результат будет оформлен,со стороны дольщиков никто и ничего не подписывал.(это для тех пытливых умов которые пишут про то что им потом придется расхлебывать похождение тех немногих кто пришел на встречу)
Уважаемые соседи ! Кто из вас получил доп соглашения о переносе сроков ( то в котором говорится что передача в мае). Какие именно даты там значатся ? Мы покупали квартиру через дск , допников в глаза не видели .
Уважаемые соседи ! Кто из вас получил доп соглашения о переносе сроков ( то в котором говорится что передача в мае). Какие именно даты там значатся ? Мы покупали квартиру через дск , допников в глаза не видели .
По допу сроки - ввод в эксплуатацию до 01.03.18 и передача до 31.05.18. Если даже у ДСК брали, допы надо запрашивать у МФС.
Из любой ситуации есть выход: 1) забрать деньги и уйти .2) забрать деньги с ' компенсацией по договорённости с застройщиком и уйти . 3) через суд взыскать неустойку по 214Ф3 и уйти 4) через суд взыскать неустойку и остаться 5)ждать и догонять (худший вариант по моему) тешить себя надеждой , что застройщик добровольно даст что нибудь . Включите голову и сделайте каждый свой осознанный выбор . Давайте перестанем терзать себя , жизнь она одна .С Крещением всех !
Уважаемые гости форума, прошу соблюдать корректность высказываний и не засорять тему бессмысленным флудом. В противном случае для "Гостей" форум будет закрыт.
Не знаю что ответят в ДСК, но я могу сказат, что они вместо МФС ничего оплачивать не будут. Есть основной ДДУ, по которому они приобретали/вкладывались/получали за стройку эти кв (перечитывайте и вникайте в свой договор, в т.ч. и его название полностью со ссылками, а потом читайте ДДУ, по которому сделали уступку) - нигде не найдёте ни одного пункта, что ДСК выплатит кому-то что-то. ДСК сам, как дольщик может подать на МФС в суд за просрочку, если сами тут не причём, конечно, за те доли/кв, которые ещё не уступили ещё никому, т.е. за не проданные ими. Отсюда сделайте вывод. Но, и мне интересно, как в ДСК ответят на Ваш вопрос.
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, где взять договор ДДУ. Т.К. я приобретала квартиру у ДСК по договору уступки права требования. Оформляла через банк - ипотека. Мне был выдан только договор уступки с ДСК №1, где нет даже сроков сдачи. Куда обращаться, где брать основной договор?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, где взять договор ДДУ. Т.К. я приобретала квартиру у ДСК по договору уступки права требования. Оформляла через банк - ипотека. Мне был выдан только договор уступки с ДСК №1, где нет даже сроков сдачи. Куда обращаться, где брать основной договор?
Идите в офис ДСК около стройки который. Закажите у менеджеров заверенную копию основного договора. Можно позвонить. Курьер привезёт из Москвы,если вам некогда ехать туда. Договор должен быть прошит, подписан и с печатью на последнем листе. Прочесть и сверить со своим договором переуступки.
Идите в офис ДСК около стройки который. Закажите у менеджеров заверенную копию основного договора. Можно позвонить. Курьер привезёт из Москвы,если вам некогда ехать туда. Договор должен быть прошит, подписан и с печатью на последнем листе. Прочесть и сверить со своим договором переуступки.
А эта копия обязательно должна быть заверена? В вагончике возле стройки мне распечатали, но она не заверена, имеет ли она юридическую силу при подаче в суд на неустойку?
А эта копия обязательно должна быть заверена? В вагончике возле стройки мне распечатали, но она не заверена, имеет ли она юридическую силу при подаче в суд на неустойку?
В суды подаются оригиналы или заверенные копии. На сайте есть юридический раздел. Можно туда задавать вопросы. Прочтите и возможно найдёте ответы на многие свои вопросы. Рекомендую.
13.01.2018 заходил в приобретенную квартиру. Заинтересовало отопление в квартире. Квартира трехкомнатная. В самой большой комнате с балконом установлена самая маленькая батарея. Вопрос, по какому принципу устанавливаются батареи? По расчетному или как принесли?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.