Технические условия от застройщика

Где планируете заказывать электропроект и где его будете согласовывать (Ростехнадзор, насколько я знаю, не согласовывает проекты квартир)?

Кто-нибудь заказывал проект кондиционирования? Что он из себя должен представлять: места установки блоков, разметка трасс и слива конденсата на плане, расчет мощности?

А кто его и зачем планирует заказывать и согласовывать?

УК требует.

УК требует.

Ну так наверное через неё и можно делать

УК не делает проекты.

Думаю у УК будут «придворные» компании на все виды работ.

Как пример: http://www.tsm-compa...nirovanija.html

Здесь дом, у нас чуть проще.

Где согласовывать проект?)

Соседи, предлагаю в данной ветке делится техническими условиями от застройщика. У кого есть какие либо ТУ на инженерные системы - прошу делится.

Напишите в отдел продаж - они Вам пришлют по емейлу, они делают это до приема-передачи квартир.

Спасибо! Не знал, напишу!

Да, отдел продаж отправил в УК.

ТУ на электрику, ТУ на вентиляцию для 2 корпуса 2 кк и 4 кк.

Система горячего водоснабжения - ГВС.

Приготовление горячей воды предусматривается от встроенного ЦТП.
Система горячего водоснабжения запроектирована одно зонная, с принудительной циркуляцией по магистралям и стоякам.
Стояки системы ГВС смонтированы в квартире.
Счетчики воды с импульсным выходом устанавливаются на вводе в квартире.
В квартире смонтированы:
-2 стояка системы ГВС диаметром 32 мм; ( Т 3(1) – 2 . 14; Т 3(1) – 2 . 16)
- 2 стояка системы ГВС циркуляция диаметром 25 мм. (Т 4(1) – 2 . 14; Т 4 (1) – 2 . 16)
Использовать систему горячего водоснабжения для «Теплые полы» не допускается.

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения - ХВС.
Сеть хозяйственно-питьевого водопровода проектируется одно зонная, с нижней разводкой.
Обеспечение холодной водой жилого комплекса производится повысительными насосами.
Стояки системы ХВС смонтированы в квартире.
Счетчики воды с импульсным выходом устанавливаются на вводе в квартире.
В каждой квартире предусматривается установка внутриквартирного пожарного крана
«НПО Пульс» на системе хозяйственно-питьевого водопровода.
В квартире смонтированы: - 2 стояка системы ХВС диаметром 32 мм. (В 1(1) – 2 . 14; В 1 (1) – 2. 16)
Система канализации.
В квартире смонтированы 2 стояка бытовой канализации диаметром 100 мм. ( К 1- 2 . 14; К 1 – 2.16)
Фасонные части на стояках смонтированы из условий подключения к ним (стоякам) отводных линий на 2 – 3 см. выше плиты перекрытия.
Все присоединения к горизонтальным отводным трубопроводам канализации выполнять на косых тройниках и крестовинах.
Для обслуживания трубопроводной арматуры и ревизий предусмотреть лючки.
Размер ревизионных люков должен обеспечить простоту вскрытия и свободный доступ к коммуникациям с возможностью производства ремонтно-восстановительных работ

Система электроснабжения
Проектом предусмотрен 3-фазный ввод в квартиру и установка щита механизации на период отделки квартиры.
Питание щитка механизации осуществляется по временному однофазному вводу , через ограничивающий потребление однофазный автоматический выключатель, который устанавливается в этажном щитке после электросчетчика.
Этажный распределительный шкаф в общеквартирном коридоре предусмотрен типа УЭРМ. В шкафу смонтирован автоматический выключатель IC 60N, 25 А , устройство защитного отключения DPN, 4- х пол., 40А, 100 мА на вводе в квартиру и прибор учета электроэнергии «Меркурий 230 ARF- 01C®, 5-60 А». Для квартиры устанавливается трехфазный многотарифный счетчик.
Электрические сети до квартиры от УЭРМ выполнены кабелем с медными жилами в металлических трубах за подшивным потолком - кабелем марки ППГ нгHF
Электрическая мощность квартиры: Ру кВт – 22;
Рр кВт – 14,1;
Ip A – 23.



Вентиляция и кондиционирование.
Согласно действующих норм, вытяжка предусмотрена из ванных комнат в объеме 50 м3/ч, санузлов в объеме 25 м3/ч, из кухонь в объеме 60 м3/ч. Приток в квартиры предусмотрен в объеме возмещения вытяжного воздуха. Для подачи наружного воздуха для квартирных установок запроектированы утепленные коллектора воздухозаборов на каждом обслуживаемом этаже с разводкой воздуховодов до каждой квартиры с огнезадерживающим клапаном, заслонкой с ручным приводом. Забор воздуха осуществляется с общего переходного балкона через архитектурную решетку
Приточные установки приобретаются и устанавливаются собственниками квартир в пределах квартиры самостоятельно, шумоглушащее оборудование к установке обязательно. Нагрев приточного воздуха предусмотрен электрический. Приток в квартиры предусматривается в объеме возмещения вытяжки.
Вытяжные вентиляторы для санузлов, ванных и кухонь – в крышном исполнении фирмы «Systemair»
Избытки тепла в квартире снимаются системой кондиционирования, оборудование которой устанавливается собственником квартиры.
В квартирах предусматриваются места для установки наружных блоков.
Установка наружных блоков кондиционеров в местах общего пользования и пожарных балконах не допускается
Сплит-системы приобретаются и устанавливаются владельцами квартир самостоятельно. Все медные трубопроводы должны оснащаться теплоизоляцией K-Flekx ST толщиной 13 мм. Для отвода дренажа внутренние блоки оснащаются производителем дренажными насосами. Трубы дренажа должны прокладываться с уклоном не менее 0,01 м/м в сторону слива. Слив конденсата осуществляется в стояки (К 4) системы канализации аварийных и случайных проливов Ду 50 мм в сан.узлах. В квартире смонтированы 2 стояка (К 4 – 2 . 14; К 4 – 2. 16)
Монтаж и испытания трубопроводов производятся в соответствии с "Правилами устройства и безопасной эксплуатации технологических трубопроводов" ПБ 03-585-03, со СНиП 3.05.05-84 и Межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации фреоновых холодильных установок ПОТ РМ-015-2000.
Отвод конденсата из дренажных поддонов внутренних блоков кондиционеров производится по полипропиленовым трубам с уклоном не менее 0,01. Все внутренние блоки, для которых невозможно проложить дренажные трубопроводы без подъема, оснащаются дренажными насосами.

Все ТУ для площади 70+ метров и 2 кк

Соседи, у кого есть ТУ на инженерные системы 8 корпуса 1 и 2 секции - прошу делиться.

Соседи, у кого есть ТУ на инженерные системы 8 корпуса 1 и 2 секции - прошу делиться.

А где их можно взять?