Срок сдачи в наших договорах есть, просто он прописан, как срок окончания строительства, после этого идет ввод и начинается передача жилья дольщикам. Если сейчас стройка возобновиться, больше не будет простоев, и ускорят темпы, то сроки могут и не сорвать
Как правило, этот застройщик задерживает сдачу объектов при чем на несколько лет.
В данном случае, застройщик себя подстраховал. При задержке сдачи дома в эксплуатацию и последующей задержке передачи дольщикам квартиры, с застройщика будет проблематично истребовать неустойку за просрочку передачи.
А между тем, сумма неустойки, может доходить до 500-700 тыс и больше (зависит от сроков задержки и стоимости квартиры)
Михаил! и Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
"Застройщик, в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу участнику квартиры в завершенном строительством многоквартирном доме путем подписания акта приема-передачи Квартиры", застройщик полностью застраховал себя от выплаты любых неустоек, связанных с задержкой передачи квартиры.
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств. Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Здравствуйте! Сейчас в проекте ДДУ, который опубликован на сайте застройщика есть пункт:
2.4.Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 31 декабря 2019 года. Застройщик имеет право досрочно ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.
У кого-нибудь в Договоре этот пункт есть ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте! Сейчас в проекте ДДУ, который опубликован на сайте застройщика есть пункт: 2.4. Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 31 декабря 2019 года. Застройщик имеет право досрочно ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.
У кого-нибудь в Договоре этот пункт есть ?
Давно выкладывали..
Прикрепленные изображения
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
"Застройщик, в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу участнику квартиры в завершенном строительством многоквартирном доме путем подписания акта приема-передачи Квартиры", застройщик полностью застраховал себя от выплаты любых неустоек, связанных с задержкой передачи квартиры.
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств. Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
В Договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31.12.2019 г.
Квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию - т.е. не позднее 01.03.2020 г.
Откуда суждения о том, что Договор не предусматривает твердой даты передачи квартир ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
В Договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31.12.2019 г.
Квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию - т.е. не позднее 01.03.2020 г.
Откуда суждения о том, что Договор не предусматривает твердой даты передачи квартир ?
Ну наверное потому, что в договоре нет конкретно даты не позднее 01.03.2020г, вот и прицепились к этому, хотя юристы говорят, что договор составлен правильно и нет никаких подвохов. Нам же пытаются тут навязать мнение что договор составлен в обход закону и что нам не светит неустойка в случае срыва срока
Ну наверное потому, что в договоре нет конкретно даты не позднее 01.03.2020г, вот и прицепились к этому, хотя юристы говорят, что договор составлен правильно и нет никаких подвохов. Нам же пытаются тут навязать мнение что договор составлен в обход закону и что нам не светит неустойка в случае срыва срока
Чепуха)) Это стандартный Договор, в котором всё четко прописано. Если отсчитать два месяца с крайнего срока для получения Разрешения, то получается 01.03.2020г. И то что это не прописано цифрами ничего не меняет.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Чепуха)) Это стандартный Договор, в котором всё четко прописано. Если отсчитать два месяца с крайнего срока для получения Разрешения, то получается 01.03.2020г. И то что это не прописано цифрами ничего не меняет.
Да в том то и дело, что я это понимаю и все остальные дольщики, но два товарища здесь пытаются всем навязать свое мнение и подлить еще масла в огонь, хотя уже сто раз обсуждали этот вопрос. Договор составлен по закону, никаких нарушений в нем нет, поэтому он и прошел регистрацию в Регпалате
В Договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31.12.2019 г.
Квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию - т.е. не позднее 01.03.2020 г.
Откуда суждения о том, что Договор не предусматривает твердой даты передачи квартир ?
Застройщик ввел дольщиков в заблуждение.
Прописав вот эту фразу..
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств.
Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Кроме того, застройщик ИнвестСити не оплачивает решение суда. Застройщик в прошлом передал квартиру в одностороннем порядке через подставного ген директора Магомедова И.А., он пояснил, что не имеет отношении к данной организации. Идёт расследование.
Прикрепленные изображения
Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Прописав вот эту фразу..
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств.
Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Нормальный застройщик, четко прописывает конкретные даты и не занимается постоянными оформлениями компании.
В ИнвесСити с 2014 года постояно меняются учредители как вы знаете это не просто так, есть причины.
Посмотрите видео как подставной директор Юдичев рассказывает как его сделали учредителем.
В ЖК Родники и ЖК Сходня Парк они же строят с 2012 года, дома стоят недостроенные дело дошло до банкротство и здесь тоже самое будет.
Михаил! и Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Нормальный застройщик, четко прописывает конкретные даты и не занимается постоянными оформлениями компании.
В ИнвесСити с 2014 года постояно меняются учредители как вы знаете это не просто так, есть причины.
Посмотрите видео как подставной директор Юдичев рассказывает как его сделали учредителем.
В ЖК Родники и ЖК Сходня Парк они же строят с 2012 года, дома стоят недостроенные дело дошло до банкротство и здесь тоже самое будет.
Что будете делать ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Да что же Вы такой непонятливый то? В договоре есть конкретный срок ввода домов в эксплуатацию это, в установленном законом порядке, но не позднее 31.12.2019 г. Так же прописано, что квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, чего не понятного?
Да что же Вы такой непонятливый то? В договоре есть конкретный срок ввода домов в эксплуатацию это, в установленном законом порядке, но не позднее 31.12.2019 г. Так же прописано, что к[color=#353535к]вартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, чего не понятного? [/color]
Пункт 2.4 ( Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию застройщиком будет получено застройщиком не поздней 31.12.2019 г) это относится, не к обязательствам перед дольщиками. Он просто констатирует, что застройщик получит разрешение , не позднее такого то срока. И.........? А если....позднее? Это ровным счётом, ничего не поменяет в отсутствии конкретных обязательств, перед вами.
Перед дольщиками, у застройщика «обязательства» выдать ключи от квартиры через два месяца после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Я думаю, застройщик подобных «обязательств» не нарушит и передаст квартиры через два месяца, после ввода в эксплуатацию.
Формально, он- не нарушил обязательств перед дольщиками. Вот только ввод в эксплуатацию, может произойти значительно позже, чем 31 декабря 2019, ну например в 2025 году.
Михаил!, Николай Иваныч и Обманутый дольщик Юрий Ж это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Пункт 2.4 ( Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию застройщиком будет получено застройщиком не поздней 31.12.2019 г) это
относится, не к обязательствам перед дольщиками. Он просто констатирует, что застройщик получит разрешение , не позднее такого то срока.
И.........? А если....позднее? Это ровным счётом, ничего не поменяет в отсутствии конкретных обязательств, перед вами.
Перед дольщиками, у застройщика «обязательства» выдать ключи от квартиры через два месяца после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Я думаю, застройщик подобных «обязательств» не нарушит и передаст квартиры через два месяца, после ввода в эксплуатацию.
Формально, он- не нарушил обязательств перед дольщиками. Вот только ввод в эксплуатацию, может произойти значительно позже, чем 31 декабря 2019, ну например в 2025 году.
А что Вы собираетесь с этим делать то ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Пункт 2.4 ( Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию застройщиком будет получено застройщиком не поздней 31.12.2019 г) это
относится, не к обязательствам перед дольщиками. Он просто констатирует, что застройщик получит разрешение , не позднее такого то срока.
И.........? А если....позднее? Это ровным счётом, ничего не поменяет в отсутствии конкретных обязательств, перед вами.
Перед дольщиками, у застройщика «обязательства» выдать ключи от квартиры через два месяца после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Я думаю, застройщик подобных «обязательств» не нарушит и передаст квартиры через два месяца, после ввода в эксплуатацию.
Формально, он- не нарушил обязательств перед дольщиками. Вот только ввод в эксплуатацию, может произойти значительно позже, чем 31 декабря 2019, ну например в 2025 году.
Договор по одному пункту не стоит оценивать. Пункт 5.1.6 определяет обязаность застройщика построить и сдать в срок указаный в договоре. Это как раз обязаность перед участником.
Тема сто раз разжёвана. В судебной практике по таким договорам гораздо чаще принимается решение в пользу дольщиков, но бывают и обратные случаи. Всё таки судебная система не без гнильцы.
Договор по одному пункту не стоит оценивать. Пункт 5.1.6 определяет обязаность застройщика построить и сдать в срок указаный в договоре. Это как раз обязаность перед участником.
Тема сто раз разжёвана. В судебной практике по таким договорам гораздо чаще принимается решение в пользу дольщиков, но бывают и обратные случаи. Всё таки судебная система не без гнильцы.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.