Вы думаете, если будет сторонняя УК, то она будет работать во благо жителей? На своем веку не встречал ни одной нормальной УК, поэтому даже если УК будет выбрана по тендеру, это не означает, что у нас с ней не будет проблем
есть понятие "рынок", карманной УК не нужно делать хорошо, потому что она карманная и в любом случае будет пристроена к какому ни будь ЖК.
А независимая УК заинтересована сделать хорошо, т.к. это ее доход и репутация, рейтинг, сделает плохо выгонят. Она заинтересована наращивать количество обслуживающих домов за счет своего качества работы, а не потому что она аффилирована с застройщиком и является временщиком на определённый период.
ГГГГ, Иван Кондаков, Дмитрий575 и 2 другим это нравится
У меня вопрос. Все будут соглашаться с допуслугами в виде охранника и консъержа?
Мне кажется, что во-первых, это дублирование функций. Во-вторых, судя по фото из 1-го корпуса, консьерж - девушка из среднеазиатской республики. Ну никак у меня не возникает ощущения, что это будет сердобольный и ответственный консьерж. Вы уж извините.
Консьерж нужен, но я бы хотел чтобы это была любопытная бабка, которая каждому устраивает допрос куда и зачем) А в том что предлагает наша УК - не имеет никакого смысла. Тупо сбор денег.
Также навязывают установку шлагбаума. Может он и нужен, но городские власти выделяют на это 100 тысяч рублей. К чему нам лишние поборы от УК?
P.S. Сорри, если чего-то не понимаю. Пытаюсь разобраться, чтобы слепо не принимать все условия.
У меня вопрос. Все будут соглашаться с допуслугами в виде охранника и консъержа?
Мне кажется, что во-первых, это дублирование функций. Во-вторых, судя по фото из 1-го корпуса, консьерж - девушка из среднеазиатской республики. Ну никак у меня не возникает ощущения, что это будет сердобольный и ответственный консьерж. Вы уж извините.
Консьерж нужен, но я бы хотел чтобы это была любопытная бабка, которая каждому устраивает допрос куда и зачем) А в том что предлагает наша УК - не имеет никакого смысла. Тупо сбор денег.
Также навязывают установку шлагбаума. Может он и нужен, но городские власти выделяют на это 100 тысяч рублей. К чему нам лишние поборы от УК?
P.S. Сорри, если чего-то не понимаю. Пытаюсь разобраться, чтобы слепо не принимать все условия.
Консьерж - хто хорошо, но может обсудить в дополнении к людским ресурсам, возможность установки камер?
судя по фото из 1-го корпуса, консьерж - девушка из среднеазиатской республики. Ну никак у меня не возникает ощущения, что это будет сердобольный и ответственный консьерж. Вы уж извините.
Я в прошлую пятницу заходила в 1-й корпус, полюбопытствовала, что там внутри и спросила у девушки из среднеазиатской республики, консьержка ли она. Девушка ответила, что она не консьержка, а ключница.
Я в прошлую пятницу заходила в 1-й корпус, полюбопытствовала, что там внутри и спросила у девушки из среднеазиатской республики, консьержка ли она. Девушка ответила, что она не консьержка, а ключница.
Спасибо за разъяснение. А что есть ключница? Консъержа не видно пока?
консьерж будет с середины июля, одновременно с ним будет свободный допуск в дом, сейчас только по договоренности и по заявке. Так же и охрана с середины июля.
24 мая 2018г. состоялось очередное заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве, на котором были рассмотрены заявки на получение лицензии на управление МКД(протокол №33), - сообщается на официальном сайте Мосжилинспекции.
Было рассмотрено 7 заявок от организаций на получение лицензий на право управление МКД Москвы. На заседании Лицензионной комиссии принято решение одобрить выдачу лицензий 6 организациям-заявителям на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве. Одной организации было отказано в получении лицензии.
Общий список новых лицензированных организаций на рынке управления МКД (протокол №33 от 24.05.2018г.):
1. ООО «Мастер МКД» (Дело № МЖИ-07-07-1043/18).
2. ООО «СЕРВИССТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ» (Дело № МЖИ-07-07-1045/18).
3. ООО «НДК-ФМ» (Дело № МЖИ-07-07-1046/18).
4. ООО УК «Эталон Сервис» (Дело № МЖИ-07-07-1047/18).
5. ООО «АГ Менеджмент» (Дело № МЖИ-07-07-1048/18).
6. ООО «УК ЭКОСТРОЙ» (Дело № МЖИ-07-07-1049/18).
ни кто не задавался вопросом почему наша УК установила тариф 53,5 руб. за кв.м. без мусоропровода, а у ГБУ Жилищник 27,6 руб. и с мусоропроводом ?
так то в 2 раза дороже !
Так решила УК,что тариф должен быть такой 53.5, иначе им тут работать не интересно. Можете запросить в УК обоснование цены, вам предоставят некие расчеты, которые проверить не представляется возможным. Если хотите городской тариф 27.60, то надо менять УК. Данная УК снижать тариф не будет, мало того, в начале каждого финансового года тариф может повышаться. Это указано в вашем договоре с УК.
Так решила УК,что тариф должен быть такой 53.5, иначе им тут работать не интересно. Можете запросить в УК обоснование цены, вам предоставят некие расчеты, которые проверить не представляется возможным. Если хотите городской тариф 27.60, то надо менять УК. Данная УК снижать тариф не будет, мало того, в начале каждого финансового года тариф может повышаться. Это указано в вашем договоре с УК.
это все понятно, и договор я читал, только на общем собрании жильцов сможем проголосовать против повышения тарифов.
Документы обязательно запрошу.
А вот по поводу не выгодно это спорно, Москве за 27.6 выгодно, а нашей УК нет ))))
ладно будем разораться с этой УК по ходу "пьесы".
надо только собрать жильцов и в электронное голосование общее собрание жильцов затащить всех на сайте мэрии.
Иван Кондаков, Дмитрий575 и Космический разум это нравится
Так решила УК,что тариф должен быть такой 53.5, иначе им тут работать не интересно.
Если им не интересно тут работать, пусть не работают! В условиях высокой конкуренции в Москве найдутся те, кому будет выгодно работать в нормальной ценовой политике. А нам, жильцам, не нужно терпеть роль "потерпевших" от грабительских тарифов нынешней УК, не давать им наживаться на нас! Все зависит от нас самих, после решения первоочередных и насущных вопросов с ремонтом и переездом нужно ВСЕРЬЁЗ заняться вопросами УК.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды