у меня такое впечатление, что все индивидуально, у кого-то на след день, у кого-то через неделю, по домашнему зос выдан в конце декабря 17 г и его до сих пор нет
может все зависит еще от исправления недостатков ???
а через сколько дней после выдачи он там появляется ?
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Да каких мытарств, нормальная юридическая работа. А тетка молодец, хоть право у нас и не прецедентное, обычно СОЮ на местах практику ВС по таким делам принимают во внимание.
Иногда читаю в ИГ отчеты по приёмке квартир . Чаще всего встречается "понижение температуры на поверхности стены"
Интересно как это определить летом и что с этим делать??
Летом определить практически нельзя. С тепловизором можно работать при разнице температур на улице и в квартире, как минимум 10 градусов.
У более старых моделей - разница должна быть вообще 20 градусов.
Тепловизоры специалисты используют, неправильно проводя исследование им, чтобы зафиксировать "промерзание" стены, которого по факту, зачастую, нет.
Делается это в интересах заказчика - дольщика для установления "недостатка" с целью установления аргумента непринятия квартиры.
Но цена услуги специалиста эксперта с тепловизором составляет от 20 тыс. руб. в среднем.
Конечно, иногда действительно может быть промерзание стены, но это в местах их примыкания к окнам, если работы по установке окон были сделаны некачественно.
Для фиксации недостатков достаточно хорошего специалиста, который укажет на неровности стен, а также полов и потолков, торчащую арматуру из стен, незаделанные швы, механические дефекты окон и дверей, а также что они не отрегулированы и другие, которые можно обнаружить визуально, не используя специальные тех. приборы.
Услуги таких специалистов стоят гораздо дешевле, а результат тот же - есть основание для непринятия квартиры.
Но это не касается тех, кто хочет поскорее заселиться и начать делать ремонт.
Ну опыт в приёмке квартир может есть у многих, но вот как принимать МОПы?
МОПы лучше осматривать сразу в день осмотра квартиры.
Если недостатки есть в квартире, то в акте осмотра можно также зафиксировать и недостатки МОПов.
Недостатки также отмечаются, как и в квартире.
Многие застройщики говорят = это претензии не к нам а к управляющей организации или это имущество вас не касается.
Эти доводы безосновательны, т.к.:
- управляющая домом организация должна принять МОПы в НОВОМ состоянии, соответствующем ГОСТами СНиПам, а также проектной документации. А если у МОПов есть недоделки и(или) недостатки - управляющая тут ни при чем;
- МОПы имеют к каждому дольщику самое непосредственное отношение - часть общего имущества принадлежит каждому дольщику - будущему собственнику дома - доле, соответствующей общей площади его квартиры (нормы есть в ЖК РФ).
Кроме того, каждый собственник будет платить за содержание и ремонт МОПов, а также ими пользоваться каждый день.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная