у меня такое впечатление, что все индивидуально, у кого-то на след день, у кого-то через неделю, по домашнему зос выдан в конце декабря 17 г и его до сих пор нет
может все зависит еще от исправления недостатков ???
а через сколько дней после выдачи он там появляется ?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Да каких мытарств, нормальная юридическая работа. А тетка молодец, хоть право у нас и не прецедентное, обычно СОЮ на местах практику ВС по таким делам принимают во внимание.
Иногда читаю в ИГ отчеты по приёмке квартир . Чаще всего встречается "понижение температуры на поверхности стены"
Интересно как это определить летом и что с этим делать??
Летом определить практически нельзя. С тепловизором можно работать при разнице температур на улице и в квартире, как минимум 10 градусов.
У более старых моделей - разница должна быть вообще 20 градусов.
Тепловизоры специалисты используют, неправильно проводя исследование им, чтобы зафиксировать "промерзание" стены, которого по факту, зачастую, нет.
Делается это в интересах заказчика - дольщика для установления "недостатка" с целью установления аргумента непринятия квартиры.
Но цена услуги специалиста эксперта с тепловизором составляет от 20 тыс. руб. в среднем.
Конечно, иногда действительно может быть промерзание стены, но это в местах их примыкания к окнам, если работы по установке окон были сделаны некачественно.
Для фиксации недостатков достаточно хорошего специалиста, который укажет на неровности стен, а также полов и потолков, торчащую арматуру из стен, незаделанные швы, механические дефекты окон и дверей, а также что они не отрегулированы и другие, которые можно обнаружить визуально, не используя специальные тех. приборы.
Услуги таких специалистов стоят гораздо дешевле, а результат тот же - есть основание для непринятия квартиры.
Но это не касается тех, кто хочет поскорее заселиться и начать делать ремонт.
Ну опыт в приёмке квартир может есть у многих, но вот как принимать МОПы?
МОПы лучше осматривать сразу в день осмотра квартиры.
Если недостатки есть в квартире, то в акте осмотра можно также зафиксировать и недостатки МОПов.
Недостатки также отмечаются, как и в квартире.
Многие застройщики говорят = это претензии не к нам а к управляющей организации или это имущество вас не касается.
Эти доводы безосновательны, т.к.:
- управляющая домом организация должна принять МОПы в НОВОМ состоянии, соответствующем ГОСТами СНиПам, а также проектной документации. А если у МОПов есть недоделки и(или) недостатки - управляющая тут ни при чем;
- МОПы имеют к каждому дольщику самое непосредственное отношение - часть общего имущества принадлежит каждому дольщику - будущему собственнику дома - доле, соответствующей общей площади его квартиры (нормы есть в ЖК РФ).
Кроме того, каждый собственник будет платить за содержание и ремонт МОПов, а также ими пользоваться каждый день.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".