Судебные иски. Компенсации.

Упор нужно делать в суде первой инстанции, всё решается там. Надеяться на апелляцию в вопросе изменения неустойки смысла практически нет. 

Упор нужно делать в суде первой инстанции, всё решается там. Надеяться на апелляцию в вопросе изменения неустойки смысла практически нет. 

Безусловно, но как упирать, если судья в общем и целом Вас поддерживает и вроде есть все предпосылки на успешный исход дела для истца, а неустойку назначает условную и в мотивировочном решении ещё и несоразмерность убытков вдруг принимает во внимание, вот как упирать при таком раскладе?

Безусловно, но как упирать, если судья в общем и целом Вас поддерживает и вроде есть все предпосылки на успешный исход дела для истца, а неустойку назначает условную и в мотивировочном решении ещё и несоразмерность убытков вдруг принимает во внимание, вот как упирать при таком раскладе?

Зависит от Вашей ситуации - насколько хорошо Вы подготовили свою позицию и выступили в суде, какие доводы приводили, что говорил ответчик, какие вопросы задавал судья (если задавал). Я на Вашем процессе не был, поэтому мне остается только гадать.

Зависит от Вашей ситуации - насколько хорошо Вы подготовили свою позицию и выступили в суде, какие доводы приводили, что говорил ответчик, какие вопросы задавал судья (если задавал). Я на Вашем процессе не был, поэтому мне остается только гадать.

Вы полагаете, если Вы блестяще выступили в суде и доводы, которые были изложены в ходе судебного заседания и позиция Ваша бесспорна, то судья не сможет назначить Вам выплату неустойки в 15% от заявленной? Это как показатель того, насколько истец смог убедить судью в том, что он прав, т.е. истец был убедителен всего лишь на 15%, поэтому получите. Касательно судьи Савеловского суда, там баба простая, отзывы не читает, прямым текстом говоря, что кому они нужны, да и задаст Вам простой риторический вопрос, а зачем Вам эти деньги? Вы же без них жили и зачем так много... вот как тут ей ответить, так чтобы она расчувствовалась и проникшись в довесок с позицией и выступлением, пошла писать решение о выплате хотя бы 90% от заявленной?

У меня пока процесса не было, но от судьбы не уйдешь ) Готовлюсь к её встрече.

Вы полагаете, если Вы блестяще выступили в суде и доводы, которые были изложены в ходе судебного заседания и позиция Ваша бесспорна, то судья не сможет назначить Вам выплату неустойки в 15% от заявленной? Это как показатель того, насколько истец смог убедить судью в том, что он прав, т.е. истец был убедителен всего лишь на 15%, поэтому получите. Касательно судьи Савеловского суда, там баба простая, отзывы не читает, прямым текстом говоря, что кому они нужны, да и задаст Вам простой риторический вопрос, а зачем Вам эти деньги? Вы же без них жили и зачем так много... вот как тут ей ответить, так чтобы она расчувствовалась и проникшись в довесок с позицией и выступлением, пошла писать решение о выплате хотя бы 90% от заявленной?

У меня пока процесса не было, но от судьбы не уйдешь ) Готовлюсь к её встрече.

Я, например, знаю о банальных ошибках, когда истец даже не удосуживается высказать своих возражений касательно применения ст. 333 ГК, и по итогу получает меньше меньшего. Судья может быть какой угодно, но это не значит, что в судебном заседании нужно ограничиться банальными фразами "да, нет, спасибо". Нужно готовиться к делу, стараться убедить суд, что истцу действительно нужно помочь, а для этого перед обращением с иском в суд, необходимо проводить индивидуальную работу по каждому делу отдельно, анализировать жизненную ситуацию истца, подбирать факты, готовить документы в подтверждение этим фактам. Одним словом, сердце даже самого черствого судьи всегда можно тронуть))

Я, например, знаю о банальных ошибках, когда истец даже не удосуживается высказать своих возражений касательно применения ст. 333 ГК, и по итогу получает меньше меньшего. Судья может быть какой угодно, но это не значит, что в судебном заседании нужно ограничиться банальными фразами "да, нет, спасибо". Нужно готовиться к делу, стараться убедить суд, что истцу действительно нужно помочь, а для этого перед обращением с иском в суд, необходимо проводить индивидуальную работу по каждому делу отдельно, анализировать жизненную ситуацию истца, подбирать факты, готовить документы в подтверждение этим фактам. Одним словом, сердце даже самого черствого судьи всегда можно тронуть))

я думаю, если разжалобить судью, то можно получить не 15, а целых 20% от того, что причитается.))  Думаю, есть согласованная установка, вилка от и до, для сумм, которые можно присудить к выплате Интеко.  Потому что если по-честному, по закону, то они бы уже были банкроты.  Мафия ))))

Подскажите, пожалауйста, если знаете.  В случае, если подан иск о выплате неустойки за определенный прошедший период (скажем, за первый квартал или за первое полугодие), рассмотрения дела ещё не было, стоит ли подавать иск за следующий период или их в таком случае объединят в один?

я думаю, если разжалобить судью, то можно получить не 15, а целых 20% от того, что причитается.))  Думаю, есть согласованная установка, вилка от и до, для сумм, которые можно присудить к выплате Интеко.  Потому что если по-честному, по закону, то они бы уже были банкроты.  Мафия ))))

 

Подскажите, пожалауйста, если знаете.  В случае, если подан иск о выплате неустойки за определенный прошедший период (скажем, за первый квартал или за первое полугодие), рассмотрения дела ещё не было, стоит ли подавать иск за следующий период или их в таком случае объединят в один?

В Мещанском суде более 40 дел к Интеко. Неужто по всем им присудили не более 15-20% неустойки ?

По Вашему вопросу: если речь идет о неустойке за просрочку передачи одного и того же объекта, Вы можете подать заявление с уточненным расчетом неустойки в рамках одного производства.

Если сумма за новый период набежала приличная  и у Вас есть регистрация в другом районе Мск/МО - можете подать новый иск в другой суд (не Мещанский).

В Мещанском суде более 40 дел к Интеко. Неужто по всем им присудили не более 15-20% неустойки ?

По Вашему вопросу: если речь идет о неустойке за просрочку передачи одного и того же объекта, Вы можете подать заявление с уточненным расчетом неустойки в рамках одного производства.

Если сумма за новый период набежала приличная  и у Вас есть регистрация в другом районе Мск/МО - можете подать новый иск в другой суд (не Мещанский).

да, думаю всем так порежут, не только в Мещанском, даже не только в московских.  никто не будет платить миллионы.

Я не поняла, Ваш ответ.  Да, я могу подать уточненный.  Но не хочу,  потому что все равно есть потолок выплат с иска.  Да, можно подать и в другой суд.  

Но если подать в все же в мещанский, их принудительно объединят в один, если решения по первому ещё нет?  Или они пойдут каждый  как самостоятельный?

В савеловском тоже каритна по решениям судей не лучше.

да, думаю всем так порежут, не только в Мещанском, даже не только в московских.  никто не будет платить миллионы.

 

Я не поняла, Ваш ответ.  Да, я могу подать уточненный.  Но не хочу,  потому что все равно есть потолок выплат с иска.  Да, можно подать и в другой суд.  

Но если подать в все же в мещанский, их принудительно объединят в один, если решения по первому ещё нет?  Или они пойдут каждый  как самостоятельный?

В савеловском тоже каритна по решениям судей не лучше.

Если Вы не хотите подавать уточнения, тогда ждите пока вынесут решение по первому иску и подавайте второй, в этом случае второй будет самостоятельным.

Второй попробуйте подать по месту своей регистрации)

Если Вы не хотите подавать уточнения, тогда ждите пока вынесут решение по первому иску и подавайте второй, в этом случае второй будет самостоятельным.

Второй попробуйте подать по месту своей регистрации)

Спасибо. 

оно у меня совпадает с местонахождением объекта.  Так что либо Мещанский, либо Савеловский, в любом случае московский, и  судьи вряд ли свободны в своих решениях.  

А ждать надо именно окончательного решения (потому что тоже есть намерение идти до ВС) или достаточно просто вынесения решения судьи первой инстанции по первому иску?

И такой вопрос  ко всем.  Кто-то будет в судебном порядке пытаться оспорить правомерность доплаты, которую потребовало Интеко? - там нарисованная отсутствующая стена на лоджии, несоответствие проекту, если её устанавливать.  А если не устанавливать, то вообще оснований нет.  Как доказать?   Я где -то прикидывала, что если 2000 апартов и по 100 тыс с каждого (с кого-то больше, с кого-то меньше), то это 200 000 000  рублей они с нас незаконно собрали.  Ну, пусть 150 000 000 - все равно нехило получилось.  Наглецы.

Может, там больше оснований получить возврат незаконной доплаты?

Спасибо. 

оно у меня совпадает с местонахождением объекта.  Так что либо Мещанский, либо Савеловский, в любом случае московский, и  судьи вряд ли свободны в своих решениях.  

А ждать надо именно окончательного решения (потому что тоже есть намерение идти до ВС) или достаточно просто вынесения решения судьи первой инстанции по первому иску?

 

И такой вопрос  ко всем.  Кто-то будет в судебном порядке пытаться оспорить правомерность доплаты, которую потребовало Интеко? - там нарисованная отсутствующая стена на лоджии, несоответствие проекту, если её устанавливать.  А если не устанавливать, то вообще оснований нет.  Как доказать?   Я где -то прикидывала, что если 2000 апартов и по 100 тыс с каждого (с кого-то больше, с кого-то меньше), то это 200 000 000  рублей они с нас незаконно собрали.  Ну, пусть 150 000 000 - все равно нехило получилось.  Наглецы.

Может, там больше оснований получить возврат незаконной доплаты?

Ждать вынесения решения суда первой инстанции.

О каких суммах неустойки идет речь, если не секрет ? Сколько было Вами заявлено ?

По поводу доплаты - есть смысл сделать зачет встречных однородных требований, тем более если неустойку взыскивают, как вы говорите, не более 15-20% от заявленного размера. Таким образом Вам не нужно будет доплачивать Интеко за метры и на сумме присужденной неустойки это сильно не отразится.

Ждать вынесения решения суда первой инстанции.

О каких суммах неустойки идет речь, если не секрет ? Сколько было Вами заявлено ?

По поводу доплаты - есть смысл сделать зачет встречных однородных требований, тем более если неустойку взыскивают, как вы говорите, не более 15-20% от заявленного размера. Таким образом Вам не нужно будет доплачивать Интеко за метры и на сумме присужденной неустойки это сильно не отразится.

Неустойка с 24.02.18. Цена апарта в среднем 8,5 млн. посчитайте, какие там взаимные требования, тем более, что метры дополнительные уже многими оплачены... 130-150 т.р.

Спасибо. 

оно у меня совпадает с местонахождением объекта.  Так что либо Мещанский, либо Савеловский, в любом случае московский, и  судьи вряд ли свободны в своих решениях.  

А ждать надо именно окончательного решения (потому что тоже есть намерение идти до ВС) или достаточно просто вынесения решения судьи первой инстанции по первому иску?

 

И такой вопрос  ко всем.  Кто-то будет в судебном порядке пытаться оспорить правомерность доплаты, которую потребовало Интеко? - там нарисованная отсутствующая стена на лоджии, несоответствие проекту, если её устанавливать.  А если не устанавливать, то вообще оснований нет.  Как доказать?   Я где -то прикидывала, что если 2000 апартов и по 100 тыс с каждого (с кого-то больше, с кого-то меньше), то это 200 000 000  рублей они с нас незаконно собрали.  Ну, пусть 150 000 000 - все равно нехило получилось.  Наглецы.

Может, там больше оснований получить возврат незаконной доплаты?

Я рассматриваю этот вопрос. Если прокатывает убыток.... то почему бы не прокатить необоснованное обогащение.

Ждать вынесения решения суда первой инстанции.

О каких суммах неустойки идет речь, если не секрет ? Сколько было Вами заявлено ?

По поводу доплаты - есть смысл сделать зачет встречных однородных требований, тем более если неустойку взыскивают, как вы говорите, не более 15-20% от заявленного размера. Таким образом Вам не нужно будет доплачивать Интеко за метры и на сумме присужденной неустойки это сильно не отразится.

у меня 2 договора, но сумма меньше 1 млн.  Доплата произведена, чтобы у ИНтеко не было поовда гооврить, что мне не передают апарты поскольку я не выполнила их требования.

Я рассматриваю этот вопрос. Если прокатывает убыток.... то почему бы не прокатить необоснованное обогащение.

тогда давайте думать вместе, можем ли мы за что-то уцепиться, чтобы показать необоснованность их требований.  Пока получается что просто надо писать о том, что не предоставлено обоснование доплаты?  Потому, что Уведомление само по себе таким обоснованием не является. Как и обезличенный кусочек поэтажного плана по электронной почте, который к тому же расходится с утвержденным проектом.  Тоже по ЗЗПП, думаю.  Запрос на предоставление официального документа за подписью уполномеоченного лица  им отправила, ответа, естественно, не получила.

Что мы там просить будем суд?  Признать доплату необоснованной и просить вернуть уплаченные средства?

Неустойка с 24.02.18. Цена апарта в среднем 8,5 млн. посчитайте, какие там взаимные требования, тем более, что метры дополнительные уже многими оплачены... 130-150 т.р.

В Вашем случае да, тема с зачетом уже не актуальна, но возможно эта информация будет полезна тем, кто ещё не доплачивал...

тогда давайте думать вместе, можем ли мы за что-то уцепиться, чтобы показать необоснованность их требований.  Пока получается что просто надо писать о том, что не предоставлено обоснование доплаты?  Потому, что Уведомление само по себе таким обоснованием не является. Как и обезличенный кусочек поэтажного плана по электронной почте, который к тому же расходится с утвержденным проектом.  Тоже по ЗЗПП, думаю.  Запрос на предоставление официального документа за подписью уполномеоченного лица  им отправила, ответа, естественно, не получила.

Что мы там просить будем суд?  Признать доплату необоснованной и просить вернуть уплаченные средства?

Лично я не сомневаюсь, что в суде они предъявят документы по обмеру, тут надо заходить с другого бока, пока как юристы Интеко, необоснованное обогащение и всё, а в ходе разбирательства требовать в судебном порядке правоустанавливающие документы от Застройщика, раз они Вам не предъявляют, мы считаем, что Застройщик нас обманул. Конечно же необоснованные и возврат. Алексей Бессонов чуть выше писал, что присоединение МОПов к площади апартамента отдельная песня. Если бы площадь апарта бы увеличилась по результатам обмера при том как было задумано это одно, а взять кусок МОПа и привосокупить его к площади апарта, это другое.

В Вашем случае да, тема с зачетом уже не актуальна, но возможно эта информация будет полезна тем, кто ещё не доплачивал...

Тем кто не доплачивал предлагают 60 т.р... так, подачка, даже без бейсболки ) Тоже не вижу смысла зачитывать требования, Интеко ребята жадные и наглые.

Тем кто не доплачивал предлагают 60 т.р... так, подачка, даже без бейсболки ) Тоже не вижу смысла зачитывать требования, Интеко ребята жадные и наглые.

Предлагают 60 т.р. в качестве чего и за что ?

Предлагают 60 т.р. в качестве чего и за что ?

В качестве компесанции за просрочку сдачи апарта. Подписывается отдельная бумага, где стороны не имеют к друг другу претензий по неустойке и Застройщик в добровольном порядке выплачивает 60 т.р. или зачитывает их при оплате за дополнительные метры.