ЖК Ты и Я отзывы

Для многих это единственная возможность купить квартиру, и как по мне лучше купить в ипотеку квартиру и платить за свою, чем до конца жизни платить аренду 

ипотечная квартира вам не принадлежит.

не надо заблуждаться на этот счет.

перестанете платить по ипотеке - квартиру потеряете

вашей она станет только после 100% выплаты долга.

если не можете накопить на квартиру, подумайте, откуда в таком случае возьмутся деньги на выплату ипотеки (а это всегда ДОРОЖЕ накопления)?

если не можете накопить на квартиру, подумайте, откуда в таком случае возьмутся деньги на выплату ипотеки (а это всегда ДОРОЖЕ накопления)?

Деньги, которые платят за аренду, будут отдавать за ипотеку.

Деньги, которые платят за аренду, будут отдавать за ипотеку.

Тю! легко же посчитать.

двушка в Тыйя стоит порядка 8,5 млн.

предположим, что вы накопили на первоначальный взнос 30% (2,6 млн. руб.)

что очень неплохо. как правило, сейчас у ипотечников взнос от 0% до 10%.

бегом в Сбербанк, вам одобряют ипотеку и ЧТО?!

ваш ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ платеж составит около 63 тыс. руб.

вы уже отдали 2,6 млн своих денег + вынь да отдай еще 63 тыс. каждый месяц.

ставка 7.6% 

такого процента УЖЕ НЕТ. это чистой воды замануха.

а это значит, что платеж будет еще ВЫШЕ,

сколько стоит аренда двушки в Лосиноостровском?

например, эта 

https://www.cian.ru/...flat/193404728/

42 тыс. руб/мес. за отличную квартиру-двушку

и 2,6 млн. никто не попросит сразу

и 20 тыс в мес. вы экономите.

и 12 лет вас никто не будет держать в этой квартире.

p.s. меньше смотрите телевизор.

и еще!

обратите внимание, что в расчете ипотеки Сбер подразумевает, что вы сможете ЖИТЬ на 16 тыс. в мес.! 

(зарплата 79 тыс. - это, кстати, средняя по Москве, а платеж по ипотеке - 63 тыс.)

всего-то в течение 12 лет!

ну и вишенку на тортик!

если первоначальный взнос в размере 2,6 млн. вы положите, например, в Россельхозбанк (100% гос банк, 100% надежность)

например, на этот вклад, под 7%

https://www.rshb.ru/...osits/dohodniy/

то БАНК вам будет ПЛАТИТЬ ежемесячно (не вы банку!) 15 тыс. руб.

т.е. снимая квартиру (экономия 20 тыс. в мес.) + получая доход с ваших денег (2,6 млн. руб.) вы сможете ПО СРАВНЕНИЮ с ипотекой иметь дополнительные 35 тыс в мес. наличных!

предвижу крики страждущих о том, что "недвижимость в Москве только дорожает!"

вот статистика за 10 (Десять) последних лет.

рост стоимости двушки в Москве составил 18% за ДЕСЯТЬ лет, а это около 1.5% в год.

если платите ипотеку, например, под 8,5% годовых, то это значит, что ежегодно теряете 7% своих денег.

Приветствую!

Заинтересовался этим комплексом, может я и не один такой. У кого-то есть уже полная информация о ЖК Ты и Я, чтобы оставить отзыв?

Интересно мнения услышать.

Тоже понравился данный ЖК.
Из того, что прям сразу бросается в глаза:
1. Сама территория, все условия для жизни и отдыха с детьми. Физкультурно-оздоровительный комплекс в шаговой доступности чего стоит.

2. Наличие паркинга. Хоть это и не прям "вау хай-тек", но всё же радует.
3. Нет резкого различия между двумя типами квартир, я к тому, что они все комфортабельные и жить в них будет хорошо, а не так как бывает иногда, комфортабельный на бумаге, а эконом-класс по факту.
4. Как человек работающий, постоянно переживаю по поводу транспорта и т.д. Засыпет зимой машину и что делать дальше, поэтому радует, что ЖК находится рядом с транспортом в обжитом районе, а не на краю города.
5. Много зелени, район сам по себе очень насыщенный, много деревьев и парков, даже небольших аллей и улочек. Есть где погулять и отдохнуть.
6. Порадовал и сам дизайн дома. Не коробка, смотриться интересно и стильно.

Буду следить за объектом и дальше, пока всё нравится.

предвижу крики страждущих о том, что "недвижимость в Москве только дорожает!"

 

вот статистика за 10 (Десять) последних лет.

рост стоимости двушки в Москве составил 18% за ДЕСЯТЬ лет, а это около 1.5% в год.

если платите ипотеку, например, под 8,5% годовых, то это значит, что ежегодно теряете 7% своих денег.

А вы что хотели, чтобы цена была на месте или квартиры падали в цене? Такого точно не будет никогда. А полтора процента в год - это не такая уж и большая проблема, особенно для тех, кто покупает жильё в рассрочку. 

Мне бы тоже хотлеось чтобы цены падали))

Но, я понимаю что это всего лишь хотелки)

Но, я понимаю что это всего лишь хотелки)

Да понятно, что чем выше готовность, тем выше цена. И вторичке незачем падать, теперь даже хрущевки в цене подросли, те которые под программу реновации попали.

А вы что хотели, чтобы цена была на месте или квартиры падали в цене? Такого точно не будет никогда. 

никогда ничего не падало?

да вы что?! 

А полтора процента в год - это не такая уж и большая проблема, особенно для тех, кто покупает жильё в рассрочку. 

12% годовых (процент Мангазеи за рассрочку) не такая уже и большая проблема?

зачем брать ипотеку под 9,5%, если можно взять рассрочку под 12%?

заплатить за кредит на 30% больше? вообще не проблема! 

теперь даже хрущевки в цене подросли, те которые под программу реновации попали.

рост стоимости хрущевок недолог.

как только люди поймут, что программа реновации - это ...

Б. Ельцин обещал твердо и четко, что девальвации не будет...

с этим обещанием все понятно?

В. Путин обещал, что пока он президент, повышения пенсионного возраст не будет...

с этим обещанием тоже все понятно?

С. Собянин обещал снести 5 тыс. хрущеб.

ну... подождем, пока станет все понятно.

Тоже понравился данный ЖК.
Из того, что прям сразу бросается в глаза:
1. Сама территория, все условия для жизни и отдыха с детьми. Физкультурно-оздоровительный комплекс в шаговой доступности чего стоит.

2. Наличие паркинга. Хоть это и не прям "вау хай-тек", но всё же радует.
3. Нет резкого различия между двумя типами квартир, я к тому, что они все комфортабельные и жить в них будет хорошо, а не так как бывает иногда, комфортабельный на бумаге, а эконом-класс по факту.
4. Как человек работающий, постоянно переживаю по поводу транспорта и т.д. Засыпет зимой машину и что делать дальше, поэтому радует, что ЖК находится рядом с транспортом в обжитом районе, а не на краю города.
5. Много зелени, район сам по себе очень насыщенный, много деревьев и парков, даже небольших аллей и улочек. Есть где погулять и отдохнуть.
6. Порадовал и сам дизайн дома. Не коробка, смотриться интересно и стильно.

Буду следить за объектом и дальше, пока всё нравится.

1. у вас сейчас проблемы с физкультурно-оздоровительным комплексом?

сейчас ЗЕБРА через дорогу есть. и не надо терпеть три года.

можно ходить прямо сейчас.

2. сейчас с парковкой вообще нет проблем. а когда построят Тыйя, будут очень большие проблемы.

3. это вы как определили? сейчас еще нет ничего. а как там будет на самом деле...

4. лосиноостровский - это и есть край города. посмотрите на карту.

этим он и нравится жителям.

5. именно для Тыйя срубили больше 1000 деревьев и кустарников.

6. Не коробка? а что?! 

не просто коробка, а россыпь высотных коробок, воткнутых на пятачок земли.

вы точно про Тыйя писали? 

ничего не перепутали?

1. у вас сейчас проблемы с физкультурно-оздоровительным комплексом?

сейчас ЗЕБРА через дорогу есть. и не надо терпеть три года.

можно ходить прямо сейчас.

 

2. сейчас с парковкой вообще нет проблем. а когда построят Тыйя, будут очень большие проблемы.

 

3. это вы как определили? сейчас еще нет ничего. а как там будет на самом деле...

 

4. лосиноостровский - это и есть край города. посмотрите на карту.

этим он и нравится жителям.

 

5. именно для Тыйя срубили больше 1000 деревьев и кустарников.

 

6. Не коробка? а что?! 

не просто коробка, а россыпь высотных коробок, воткнутых на пятачок земли.

 

вы точно про Тыйя писали? 

ничего не перепутали?

Уважаемый, вашу позицию все давно поняли. Если вам не интересен данный ЖК может быть вы оставите данный форум? 

Все что вы пишите не соответствует действительности. Сам живу в этом районе и купил тут квартиру и не жалею об этом.

1. В составе ФОКа будет бассейн, восстановят теннис, сам играл на кортах Красной стрелы, но все было крайне запущено, возможно станет дороже, но это рядом с домом. Все будет под боком.

2. Для автовладельцев будет паркинг и вокруг ЖК гостевые места, также город будет расширять улицы. В нынешних пятиэтажках больше проблем, чем тут, кому надо купит место.  Сам коплю деньги и планирую приобрести. 

3.  Все будет, с марта месяца темпы отличные! Планировок тьма. 

4. Замечательный район.

5. Вы видели эти 1000 деревьев? Вы точно там живете?

6. Дома красивые. Взгляните на свой дом и завидуйте молча.

 

 

Все что вы пишите не соответствует действительности. Сам живу в этом районе и купил тут квартиру и не жалею об этом.

 

1. В составе ФОКа будет бассейн, восстановят теннис, сам играл на кортах Красной стрелы, но все было крайне запущено, возможно станет дороже, но это рядом с домом. Все будет под боком.

 

2. Для автовладельцев будет паркинг и вокруг ЖК гостевые места, также город будет расширять улицы. В нынешних пятиэтажках больше проблем, чем тут, кому надо купит место.  Сам коплю деньги и планирую приобрести. 

 

3.  Все будет, с марта месяца темпы отличные! Планировок тьма. 

 

4. Замечательный район.

 

5. Вы видели эти 1000 деревьев? Вы точно там живете?

 

6. Дома красивые. Взгляните на свой дом и завидуйте молча.

уважаемый обладатель ДДУ в ЖК Тыйя!

к чему эта агрессия, если по вашему мнению все, что я пишу неправда?

здесь форум и каждый может высказать свое мнение.

для тех, кому ДРУГОЕ мнение невыносимо, есть сайт ЖК Тыйя

там все красиво и однозначно.

не заходите сюда, не портите себе настроение.

это ведь так просто?

рост стоимости хрущевок недолог.

как только люди поймут, что программа реновации - это ...

 

 

Б. Ельцин обещал твердо и четко, что девальвации не будет...

с этим обещанием все понятно?

 

В. Путин обещал, что пока он президент, повышения пенсионного возраст не будет...

с этим обещанием тоже все понятно?

 

С. Собянин обещал снести 5 тыс. хрущеб.

ну... подождем, пока станет все понятно.

Хрущевки снесут, это большие деньги.

уважаемый обладатель ДДУ в ЖК Тыйя!

к чему эта агрессия, если по вашему мнению все, что я пишу неправда?

 

здесь форум и каждый может высказать свое мнение.

 

для тех, кому ДРУГОЕ мнение невыносимо, есть сайт ЖК Тыйя

там все красиво и однозначно.

не заходите сюда, не портите себе настроение.

это ведь так просто?

Там к сожалению форума нет, поэтому мне интереснее дискутировать с будущими соседями тут и обсуждать, все ли строится как заявлено и в срок, а не наблюдать монолог недовольного то ли противника строительства, то ли засланного соседними стройками пиЯрщика.