УК помимо сторонников из числа жителей, к сожалению, имеет и недоброжелателей, которые ведут против нас информационную войну в собственных коммерческих интересах или интересах третьих лиц, пытаются всячески очернить на просторах сети интернет.
Для нас главное - наличие диалога с жителями, помогать и делать проживание комфортным и спокойным.
В каких таких коммерческих интересах? То, что вы инициативщикам предлагаете, чтобы они успокоились, рассказать?
Я думаю гораздо проще и эффективней лично спустится и поговорить с представителем УК и на месте решить вопрос. Моя практика показывает, что это работает и достаточно неплохо, лучше, чем писать и звонить.
У меня нет времени ходить по судам. 1 сентября была встреча инициативной группы с представителями ДОМС – вопросы разные поднимали, но вроде общий язык нашли
для того, чтобы находить общий язык нужно разговаривать. но как правило люди у нас не говорят. а только кричат, когда что-то не устраивает. Очень импонирует, что УК здесь идет на диалог, плюс имеет горячую линию, свое приложение.Современно и очень удобно. С ужасом вспоминаю жилищник, который работа с 8 до 17 и то не по всем дням и то до них не дозвониться было никогда.
Резон в том, что они по суду утвердят незаконное собрание. А когда они получат постоянный статус (по ОСС), они с вами ни о чем уже договариваться не будут.
Добрый день.
Для нас главное – открытый диалог с жителями. Мы постоянно проводим встречи с инициативными группами и ЖК и всегда рады помочь во всех возникающих вопросах, от замечаний к застройщику до помощи в организации ОСС по важным вопросам ЖК.
Изучите историю ДОМСа, ДОМС это не просто плохая управляющая компания. Сейчас в Царской площади идут суды, причем они зашли туда втихоря (а должны уведомить) и сами, всего через несколько дней после ОСС. Собрание провели незаконно, чтобы доказать обратное - они сами пошли в суд с подставным истцом, выписавшим (внимание) на ДОМС доверенность с заведомо слабыми доводами в иске, чтобы гарантированно выиграть суд. Все для того, чтобы лишить вас права оспорить когда-нибудь это собрание. Есть понятие преюдиция - то, что доказали один раз, не требует больше доказательств. Судятся сами с собой - сторона истца и ответчика представлена людьми из одной юр.компании. В бюллетенях откровенные подделки и т.д. Это если коротко.
В ДОМС мы неоднократно обращались, ходили на встречи ИГ, но теперь окончательно перестали им верить. Опыт в других ЖК тоже показывает, что ничего не работает.
То, что вам кажется, что проблем нет, не говорит о том, что их не существует, просто нужно вникать, чтобы не ходить в дураках. Они на занятость людей и рассчитвают. Во всех их ЖК плюс-минус одно и тоже, от некачественной уборки до приписок в платежках.
Добрый день.
Если у Вас есть вопросы по начислениям, Вы можете задать их бухгалтеру, в дни приема в Вашем ЖК (график можно уточнить в офисе УК, также оповещение о приеме всегда заранее публикуется на сайте).
Претензии по качеству предоставляемых услуг просим оставлять через мобильное приложение с фото фиксацией.
В каких таких коммерческих интересах? То, что вы инициативщикам предлагаете, чтобы они успокоились, рассказать?
Добрый день.
Интересы у всех могут быть разными. К примеру, можно предлагать сместить УК, чтобы не оплачивать задолженность за коммунальные услуги. В некоторых случаях долги представляют собой весьма существенные суммы.
Управляющая компания инициативной группе ничего, кроме помощи в решении проблем с застройщиком, составления коммерческих предложений по дополнительным пожеланиям жителей и выполнения собственных обязательств не предлагает.
Впрочем, если Вы имеете какую-либо информацию, подкрепленную доказательной базой, Вы можете сообщить об этом нам и мы разберемся с этой ситуацией и дадим Вам обратную связь.
Интересы у всех могут быть разными. К примеру, можно предлагать сместить УК, чтобы не оплачивать задолженность за коммунальные услуги. В некоторых случаях долги представляют собой весьма существенные суммы.
Управляющая компания инициативной группе ничего, кроме помощи в решении проблем с застройщиком, составления коммерческих предложений по дополнительным пожеланиям жителей и выполнения собственных обязательств не предлагает.
Впрочем, если Вы имеете какую-либо информацию, подкрепленную доказательной базой, Вы можете сообщить об этом нам и мы разберемся с этой ситуацией и дадим Вам обратную связь.
А вы не задумывались, что люди просто хотят жить в своих квартирах в нормальных условиях, которых ДОМС обеспечить не может. Когда вы это поймете, то все ваши идеи о конспиралогии отпадут сами собой.
Доверия вам никакого нет, ведете фиктивные суды, чтобы утвердить свой тариф, в материалах собрания подделки. Люди вам не платят не потому, что хотят сэкономить, а потому что не доверяют вам.
Доказательная база скорее подойдет для правоохранительных органов, чем обсуждения здесь.
Хорошее оправдание, на исполнение каждой заявки законодательство устанавливает срок.
Количество заявок говорит о количестве проблем.
Также в скринах видно, что обработанные заявки таковыми не являются, их просто закрывают, а проблему не устраняют.
покажите мне хоть один дом где нет заявок у управляющей компании. Знакомый рассказывал про элитные дома, так там заявок завались, но это не говорит, что там много проблем, просто у людей много требований.
покажите мне хоть один дом где нет заявок у управляющей компании. Знакомый рассказывал про элитные дома, так там заявок завались, но это не говорит, что там много проблем, просто у людей много требований.
То есть вы считаете, что все в порядке, когда в доме повально не работает вентиляция, температура горячей воды ниже уровня санпина, полухолодные батареи в декабре, регулярно выходят из строя лифты при отсутствующем на месте диспетчере (я даже не говорю про уборку и лампочки), при этом УК не исправляет ничего и просто закрывает заявки.
покажите мне хоть один дом где нет заявок у управляющей компании. Знакомый рассказывал про элитные дома, так там заявок завались, но это не говорит, что там много проблем, просто у людей много требований.
Требования всё равно выдвигают такие, которые должны входить в их обязанности. Ничего нового не придумают.
То есть вы считаете, что все в порядке, когда в доме повально не работает вентиляция, температура горячей воды ниже уровня санпина, полухолодные батареи в декабре, регулярно выходят из строя лифты при отсутствующем на месте диспетчере (я даже не говорю про уборку и лампочки), при этом УК не исправляет ничего и просто закрывает заявки.
Замените счетчик горячей воды, на тот, который, если вода не горячая, то считает ее, как холодную.
Не совсем понимаю причем здесь царская площадь, к нашему комплексу, ну да ладно. Но то что управляющая компания присутствует на форуме, меня приятно порадовало, теперь буду знать куда можно писать в случае чего.
То есть вы считаете, что все в порядке, когда в доме повально не работает вентиляция, температура горячей воды ниже уровня санпина, полухолодные батареи в декабре, регулярно выходят из строя лифты при отсутствующем на месте диспетчере (я даже не говорю про уборку и лампочки), при этом УК не исправляет ничего и просто закрывает заявки.
А ты вы в каком доме живете, что у вас такое происходит? Просто у нас таких проблем в доме нет. Воду горячую по температуре не проверял, но так набираю горячая, нет градусника, чтобы четко проконтролировать. С батареями проблем не было.
Кстати вентиляция может неправильно работать, если кто-то из соседей что-то у себя в квартире модернизировал. Не зря же прописано, что нельзя как-то менять вент.каналы, потому что это может негативно отразится на работе системы. У нас грела плохо батарея на кухне, но потом я просто стравил чуть воздуха с крана маевского и теперь все ОК. Видать соседи делают ремонты и когда снимают радиаторы, не до конца потом удаляют воздух и потом вылазят различные проблемы
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.