В двух из них суд уже отказал застройщику.
В деле № А41-8888/2018 указано, «Общество с ограниченной ответственностью «Новотутинки» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Межрайонной природоохранной прокуратуре Московской области о признании незаконным и отмене Представления об устранении нарушений природоохранного законодательства от 23.01.2018 No 433ж-2017 в части нарушения природоохранного законодательства: строительство водозаборного узла на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0030409:79 и нахождения на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0030409:91 распределительной трансформаторной подстанции в границах 100-метровой полосы от уреза воды р. Раздериха и устранения данного нарушения.»
То есть водозаборный узел и трансформаторная подстанция построена с нарушением закона, а это в свою очередь может привезти к тому, что Застройщик не сможет получить положительное заключение сэтройнадзора, а соответсвенно и АКТ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛИХ ЗДАНИЙ!!!
Хотелось бы услышать от Застройщика в чем вопрос у прокуратуры? Водозаборный узел и трансформаторная подстанция построена с нарушением или все-таки по проекту??? Ошибка в проекте? А организация, выдававшая положительное заключение экспертизы на проект этот просмотрела????
Можно ли ознакомиться с предписанием прокуратуры? так как в свободном доступе его нет.
Как Вы планируете решить данную проблему? сколько временни на это уйдет?
Получены ли у Вас уже справки на выполнения тех. условий по трансформаторной подстанции и водозаборного узла. Как все это может повилять на сам ввод в эксплуатацию домов, а так же сроки ввода.
Хотелось бы получить разъяснения подкрепленными документами.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
СТ 8.42 КоАП РФ. Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе водного объекта, водоохранной зоны водного объекта либо режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 1. Использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. 2. Использование зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения с нарушением ограничений, установленных санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
1. Оспаривание штрафов в суде - это распространенная практика, которая заканчивается очень часто положительным решением (как правило снижение размера штрафа в разы)
2. 29.03. первичное заседание суда, больше никаких заседаний не было (это из предоставленной Гостем Дольщиком информации). Несколько раз подавалось заявление, доносились материалы по делу, менялась формулировка. Это тоже стандартные бюрократические процедуры для суда.
мы сегодня созванивались начальником отдела продаж, она сказала что позже разьяснит данную информацию, что они не в курсе этого и что на 20.03 назначена уже комиссия по сдаче обьектов-зачем бы они назначали такую комиссию и так рано, если бы заведомо знали исход...
так что продолжаем верить и надеяться что ключи выдадут вовремя!!!!!
мы сегодня созванивались начальником отдела продаж, она сказала что позже разьяснит данную информацию, что они не в курсе этого и что на 20.03 назначена уже комиссия по сдаче обьектов-зачем бы они назначали такую комиссию и так рано, если бы заведомо знали исход...
так что продолжаем верить и надеяться что ключи выдадут вовремя!!!!!
дополнительно прокомментировали, что ничего они не нарушают и все решаемо-комиссия будет 20 марта и надеюсь все будет хорошо!)
СТ 8.42 КоАП РФ. Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе водного объекта, водоохранной зоны водного объекта либо режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 1. Использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. 2. Использование зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения с нарушением ограничений, установленных санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
1. Оспаривание штрафов в суде - это распространенная практика, которая заканчивается очень часто положительным решением (как правило снижение размера штрафа в разы)
2. 29.03. первичное заседание суда, больше никаких заседаний не было (это из предоставленной Гостем Дольщиком информации). Несколько раз подавалось заявление, доносились материалы по делу, менялась формулировка. Это тоже стандартные бюрократические процедуры для суда.
Это мои личные умозаключения. Если что, извините.
Не лукавьте , по двум искам отказ в отмене штрафа. Там все видно в приведенных ссылках. Причем в одном решении написано, что обратиться с повторным иском уже нельзя, значит штраф уже не отменить.
Не исключено, что и предписание не отменят, а вот это намного хуже!!! Его придется исполнять, или вдаваться в судебные тяжбы в высшие инстанции, а это на долго.
Начальник отдела продаж вполне возможно и не знает о ситуации, так как руководство не сочло нужным доводить информацию, зачем? чтоб продажи упали?? Ну или просто тоже лукавит.
Чем подвергается назначение комиссии на 20 марта???
Если она назначена это хорошо, и если будет положительное заключение то можно расслабиться, акт на ввод в эксплуатацию скорее всего будет выдан.
Тут вопрос тогда будет в другом, как яро начнет действовать прокуратура??? отступиться или же все таки будет настаивать на выполнение предписания. Вплоть до судебного принуждения выполнения предписания. И даже может потребовать отмену акта ввода в эксплуатацию, в том числе снова в судебном порядке.
Что бы снять вопросы и напряженность дольщиков , как мне кажется, Застройщику нужно все таки дать пояснения, и опубликовать документы, предписание и справки о выполнение тех условий на водоснабжение и электроснабжение, что они есть. Там секретного в них ни чего нет, а вот напряженность все таки будет снята.
Как говориться, честному застройщику скрывать не чего.
Не лукавьте , по двум искам отказ в отмене штрафа. Там все видно в приведенных ссылках. Причем в одном решении написано, что обратиться с повторным иском уже нельзя, значит штраф уже не отменить. Не исключено, что и предписание не отменят, а вот это намного хуже!!! Его придется исполнять, или вдаваться в судебные тяжбы в высшие инстанции, а это на долго. Начальник отдела продаж вполне возможно и не знает о ситуации, так как руководство не сочло нужным доводить информацию, зачем? чтоб продажи упали?? Ну или просто тоже лукавит. Чем подвергается назначение комиссии на 20 марта??? Если она назначена это хорошо, и если будет положительное заключение то можно расслабиться, акт на ввод в эксплуатацию скорее всего будет выдан. Тут вопрос тогда будет в другом, как яро начнет действовать прокуратура??? отступиться или же все таки будет настаивать на выполнение предписания. Вплоть до судебного принуждения выполнения предписания. И даже может потребовать отмену акта ввода в эксплуатацию, в том числе снова в судебном порядке. Что бы снять вопросы и напряженность дольщиков , как мне кажется, Застройщику нужно все таки дать пояснения, и опубликовать документы, предписание и справки о выполнение тех условий на водоснабжение и электроснабжение, что они есть. Там секретного в них ни чего нет, а вот напряженность все таки будет снята. Как говориться, честному застройщику скрывать не чего.
Не лукавьте , по двум искам отказ в отмене штрафа. Там все видно в приведенных ссылках. Причем в одном решении написано, что обратиться с повторным иском уже нельзя, значит штраф уже не отменить.Не исключено, что и предписание не отменят, а вот это намного хуже!!! Его придется исполнять, или вдаваться в судебные тяжбы в высшие инстанции, а это на долго.Начальник отдела продаж вполне возможно и не знает о ситуации, так как руководство не сочло нужным доводить информацию, зачем? чтоб продажи упали?? Ну или просто тоже лукавит.Чем подвергается назначение комиссии на 20 марта???Если она назначена это хорошо, и если будет положительное заключение то можно расслабиться, акт на ввод в эксплуатацию скорее всего будет выдан.Тут вопрос тогда будет в другом, как яро начнет действовать прокуратура??? отступиться или же все таки будет настаивать на выполнение предписания. Вплоть до судебного принуждения выполнения предписания. И даже может потребовать отмену акта ввода в эксплуатацию, в том числе снова в судебном порядке. Что бы снять вопросы и напряженность дольщиков , как мне кажется, Застройщику нужно все таки дать пояснения, и опубликовать документы, предписание и справки о выполнение тех условий на водоснабжение и электроснабжение, что они есть. Там секретного в них ни чего нет, а вот напряженность все таки будет снята.Как говориться, честному застройщику скрывать не чего.
Уважаемый ГостьДольщик, вы когда пишите , то не указывайте Ник тот, который использую я изначально . Назовитесь , чтобы не было путаницы . Видимо реальным дольщиком вы не являетесь !
Уважаемый ГостьДольщик, вы когда пишите , то не указывайте Ник тот, который использую я изначально . Назовитесь , чтобы не было путаницы . Видимо реальным дольщиком вы не являетесь !
Не лукавьте , по двум искам отказ в отмене штрафа. Там все видно в приведенных ссылках. Причем в одном решении написано, что обратиться с повторным иском уже нельзя, значит штраф уже не отменить.Не исключено, что и предписание не отменят, а вот это намного хуже!!! Его придется исполнять, или вдаваться в судебные тяжбы в высшие инстанции, а это на долго.Начальник отдела продаж вполне возможно и не знает о ситуации, так как руководство не сочло нужным доводить информацию, зачем? чтоб продажи упали?? Ну или просто тоже лукавит.Чем подвергается назначение комиссии на 20 марта???Если она назначена это хорошо, и если будет положительное заключение то можно расслабиться, акт на ввод в эксплуатацию скорее всего будет выдан.Тут вопрос тогда будет в другом, как яро начнет действовать прокуратура??? отступиться или же все таки будет настаивать на выполнение предписания. Вплоть до судебного принуждения выполнения предписания. И даже может потребовать отмену акта ввода в эксплуатацию, в том числе снова в судебном порядке. Что бы снять вопросы и напряженность дольщиков , как мне кажется, Застройщику нужно все таки дать пояснения, и опубликовать документы, предписание и справки о выполнение тех условий на водоснабжение и электроснабжение, что они есть. Там секретного в них ни чего нет, а вот напряженность все таки будет снята.Как говориться, честному застройщику скрывать не чего.
Вот вы и попались на ВРАНЬЕ!!! По двум искам суд даже не стал их рассматривать по существу из-за неподсудности! Это значит что либо не в тот суд обратились либо не правильно иск составили! ПОЧИТАЙТЕ решения хотя бы)
Судя по всему конкуренты опять воду мутят)))
Интересно что застройщик ответит)
Нам казалось, что информационные войны – это реалии международной политики. Оказалось, что и мы с Вами периодически подвергаемся таким атакам. Сегодня очередные доброжелатели решили увести положительный настрой комментариев на форуме в связи со скорой сдачей объекта в негативное русло. Как обычно это сделано в анонимной форме, чтобы избежать ответственности за искажение фактов и обвинение нас с вами в том чего никогда не было.
Начнем с того, что человек под ником Димон не бронировал у нас квартир, а если бы даже и забронировал, естественно, что обнаружив подобную информацию, обратился бы за разъяснениями в офис продаж, а не стал писать тут. Такого обращения у нас не было.
Далее переписка под разными никами, комментариев вообще не требует
Теперь по существу:
Действительно мы обжалуем незаконные Представление и Постановление природоохранной прокуратуры Московской области в Арбитражном суде. Что, на наш взгляд, еще раз подтверждает полное соответствие тому, что мы ведем строительство в полном соответствии со всеми существующими нормами и правилами. Проекты строительства каждого из наших объектов прошли экспертизу, построены в соответствии с проектом планировки, видом разрешенного использования, установленном на земельные участки, а так же в соответствии с заключением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека . Объекты построены в полном соответствии с проектной документацией. Поэтому текущие процессы никак не могут угрожать сдачи в эксплуатацию.
Теперь о лживых обвинениях:
1. Никаких штрафов нам не выписывали
2. Никаких двух исков об отмене штрафов мы не подавали
3. Никаких судов (тем более 2-х) по отмене штрафов мы не проигрывали, то, что это видно в документах по приведённым ссылкам, это так же лож. По существу суд решил: вы еще не пострадали ни от чего, когда Вам выпишут штраф, если выпишут, то приходите.
Естественно, мы не будем реагировать на ультиматумы анонимов с требованиями объясниться и опубликовать документы. Наши покупатели всю информацию могут получить, обратившись в офис продаж. Основные документы, находятся в открытом доступе и опубликованы у нас на сайте.
Нам очень жаль, что площадкой для атаки на нас выбран такой уважаемый ресурс как «Проновострой.ру». Мы уже попросили администратора удалить анонимные посты, содержащие лживые обвинения в адрес застройщика. Очень надеемся, что это будет сделано.
Еще раз напоминаем, что данный ресурс является форумом покупателей квартир, а не способом официального общения с застройщиком. Информацию мы распространяем через ответственных сотрудников, на сайте и в наших регулярных рассылках. Сегодня к вечеру, кстати, ожидайте в рассылке информации о ходе подготовки и сдачи наших домов.
Нам нечего скрывать от тех, кто действительно интересуется ходом строительства и передачи объектов
daefr, Severyano4ka, ОптимистМихаил и 2 другим это нравится
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.