Обсуждения ЖК Крылья (Лобачевского 120)

Как можно вообще верить эьтим рейтингам, в свое время и СУ 155 и Урбан Групп так же занимали почетные места в таких рейтингах и через месяц-два обанкротились, так что эта инфа для очень наивных. 

Дык и не верь, тебя ж никто не заставляет, пробегай мимо туда где нету рейтингов

Товарищи, сидим думаем ждать третий корпус или брать квартиру, которая нравится по планировке на 18 этаже с видом на 3 стороны ( матвеево-тэц-лобачевский)

Цена и так уже на пределе, третий небось будет на 10-15% выше по цене. 

Итого

- будет ли в третьем корпуске whitebox?

- могут ли придерживать еще квартиры в 1 и 2 корпусе, не выкладывать пока не продадутся самые удачные на ТЭЦ из 1 и ЖД из 2 корпуса?

- будет ли муниципальная школа в событии? куда ходить в школу? в сечение за 150к в месяц?))

Товарищи, сидим думаем ждать третий корпус или брать квартиру, которая нравится по планировке на 18 этаже с видом на 3 стороны ( матвеево-тэц-лобачевский)
Цена и так уже на пределе, третий небось будет на 10-15% выше по цене.
Итого
- будет ли в третьем корпуске whitebox?
- могут ли придерживать еще квартиры в 1 и 2 корпусе, не выкладывать пока не продадутся самые удачные на ТЭЦ из 1 и ЖД из 2 корпуса?
- будет ли муниципальная школа в событии? куда ходить в школу? в сечение за 150к в месяц?))

Манагеры говорят, что в районе полно муниципальных школ, до которых на машине то ехать не близко.. а так интересно конечно, застроится целый район и ни одной обычной школы? Странно как-то. Два десятка тысяч людей без детей что ли школьного возраста?

относительно вида, часто в окна смотрите? Кстати там солнечная сторона, целый день светло будет, это плюс. Думаю 3 корпус не пустят в продажу, пока 1 и 2 не продадут, цены явно в этом случае будут несопоставимы с текущими. По школе из всех кто там сейчас строится, обещали только крылья, так что других вариантов похоже особо ждать не стоит. А так... Все эти вопросы правильнее задать манагерам)

Донстрой будет строить несколько школ и детских садов, они же здесь квартал целый строят до 2027-2030, если не дольше.

Манагеры говорят, что в районе полно муниципальных школ, до которых на машине то ехать не близко.. а так интересно конечно, застроится целый район и ни одной обычной школы? Странно как-то. Два десятка тысяч людей без детей что ли школьного возраста?

Манагеры говорят, что в районе полно муниципальных школ, до которых на машине то ехать не близко.. а так интересно конечно, застроится целый район и ни одной обычной школы? Странно как-то. Два десятка тысяч людей без детей что ли школьного возраста?

А от События как спрячешься? Полагаю что 25-ти этажные корпуса События перекроют квартирам, которые выходят на МГУ все: вид, свет, солнце, если конечно это не квартиры на самых последних этажах. По Яндекс картам вид четко окна в окна и очень, очень близко. Мне кажется большинство покупателей просто не до конца осознают насколько близко будет расположен соседний ЖК, менеджер в офисе беспардонно врет про 300 метров.

Такое чувство, что тут все собрались живущие в Золотых Ключах или из Алых Парусов, близко им соседние корпуса... жд рядом... видно ТЭЦ... и за свои кровные 196к за метр ( а именно за столько я взял в крыльях неделю назад квартиру ) - "не хочу быть боярыней столбовой хочу быть вольною царицей"

Чтобы купить в Крыльях квартиру я продал 2ушку в Чертаново панельной 9 этажке, потолки 2.6 метра, кухня 6 метров, санный подьезд. Окна на трамвайные пути и если подняться на квадрокоптере - с 2ух сторон дымят тоже какие-то трубы, соседи алкаши и пенсионеры, выживающие на пенсию. И продал по 184к за метр.... Продал за 5 месяцев. Как перееду в Крылья, буду продавать свою П44 в Черемушках ( сразу за домом морг, а в окна любуешься на другие П44 и двор в машинах, где припарковаться по вечерам проблема ) - на сегодняшний день примерно 200к за метр стоимость квартиры.

Зависть конкурентов что ли?

Эх, никак не можем определиться. Вроде уже настроились на Крылья, но почему-то общая репутация проекта в знающих кругах очень низкая. Говорят смотреть событие или ждать винницкую (месяц где-то остался). Но событие пугает первым домом с нулевой стадией и перспективой стройки на 7-10 лет с таким ценником. Они потом к Реке подойдут вплотную что ли по цене за метр?
Крылья пугают «доступным» ценником с такой красивой картинкой

Эх, никак не можем определиться. Вроде уже настроились на Крылья, но почему-то общая репутация проекта в знающих кругах очень низкая. Говорят смотреть событие или ждать винницкую (месяц где-то остался). Но событие пугает первым домом с нулевой стадией и перспективой стройки на 7-10 лет с таким ценником. Они потом к Реке подойдут вплотную что ли по цене за метр?
Крылья пугают «доступным» ценником с такой красивой картинкой

Странные у вас знающие люди. Крылья стадия готовности уже высокая, есть динамика строительства хорошая. 3-4 раза в неделю проезжаю мимо и всегда на стройке шум и много рабочих. Рядом строятся тоже достойные ЖК - то есть будет приятная локация со временем. Откроется метро в скором времени. За те деньги которые просят - будет хорошо. Хорошие метражи, высокие потолки. Да наверняка будет не без косяков - но так в любом ЖК. 

Событие лично мне не понравилось масштабностью проекта, ценой на старте завышенной и никакой степенью готовности. Относительно застройщика, лично для меня гарантий тоже нет что тут все ок - один из моих офисов в Донском Олимпе - негатива от жильцов слышу много и постоянно. 

Винницкие тоже странный совет. Застройщик аля "ПИК", о каком-то говорить там качестве? - заметьте тут все в основном негативят про качество и удешевление. Да и старта продаж там еще нет и на след год перенесли ( и год уже как обещают этот старт ) а когда начнут? когда достроят? какие будут темпы и т.д. Темная лошадка. 

Уж темнее лошадки, чем Эталон еще поискать нужно. Выкупил крупную компанию, при этом получил огромные земли, а вот устранять жизненно необходимые вещи не собирается. В Мневниках люди спустя год живут без коммуникаций, в Олимпийской деревне дом передали дольщикам без грузового лифта, что можно говорить о таком застройщике?

Застройщик ЖК "Крылья" - №2 в Рейтинге надёжных девелоперских компаний от российской версии журнала "ФОРБС", сегодня они опубликовали исследование, всего эксперты рассмотрели 100 участников рынка, отобрали "двадцатку":
 
https://www.forbes.r...-forbes?photo=2

Пфф, надувательство какое-то. Строить рейтинг на основании того сколько они продали это вообще смех. Конечно, ПИК и Эталон на первых местах, потому что строят много ЖК с кучей корпусов, а люди все берут, то ли на цену покупаются, то ли по незнанию, потому что на форумах не сидят и не видят отчетов с приемок. А то, что что у одних, что у других проблемы в готовых домах вылезают на ровном месте, так это никого не волнует. Конечно, им хорошо этим составителям топа, сидят по элиткам своим и в ус не дуют.

Ты сам понимаешь чего хочешь? Локация, инфра, внешний вид дома, МОПы и сервис дома, планировка, панорамность окон и виды, центральное кондиционирование. Ответь на каждый пункт и все станет ясно.

Да, по наследству им досталось достаточно проблемных новостроек от ЛИ. На исправление всех косяков уйдёт очень много времени, просто подождать нужно