Итого думаю следующее:
1. если монолитные работы не возобновяться, то в октябре можно обратиться в мосгорстройнадзор за уточнением почему стройка не ведется в течение 7 месяцев
2. Надо начинать готовиться к судебным тяжбам, возможно лучше сделать это коллективно, а именно хотя бы оспорить третейский суд в дду. Может у кого есть информация по хорошим юристам в этой части.
кто что думает?
У Кроста в ДДУ есть пункт о том, что решение третейского суда окончательное. Это конечно очень удобно (для Кроста), но противоречит Гражданскому процессуальному кодексу РФ, в котором написано, что:
"1. Решения третейских судов и международных коммерческих арбитражей с местом арбитража на территории Российской Федерации (третейские суды) могут быть оспорены сторонами третейского разбирательства...
2. Заявление об отмене решения третейского суда подается в районный суд, ... в срок, не превышающий трех месяцев
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Что за паника, пункт про третейский суд противоречит ГК, не зря крост убрал его из более свежих договоров, во вторых при подачи исков просто нужно включить первое требование признать данный пункт договора недействительным. Т.е. суд при рассмотрении основного требования рассмотрит и отмену этого незаконного пункта договора, а то создаём почву для недобросовестных юристов.
Что за паника, пункт про третейский суд противоречит ГК, не зря крост убрал его из более свежих договоров, во вторых при подачи исков просто нужно включить первое требование признать данный пункт договора недействительным. Т.е. суд при рассмотрении основного требования рассмотрит и отмену этого незаконного пункта договора, а то создаём почву для недобросовестных юристов.
Не паника, просто ищем ответы юридически правильные, чтобы быть наперед подкованными.
Вот на это у них и деньги, и силы есть, получается...
У кроста сильный административный ресурс (кому интересно - погуглите)
При этом крайне наплевательское отношение к общественному мнению и мнению дольщиков. Проблемы с финансированием и свободными ресурсами. Неэффективное управление.
Все это приводит к тому, что земля выделяется, но осваивается крайне медленно. Как заметил один из жителей 75 квартала - крост как собака на сене, сама не ест и другим не дает
У кроста сильный административный ресурс (кому интересно - погуглите)
При этом крайне наплевательское отношение к общественному мнению и мнению дольщиков. Проблемы с финансированием и свободными ресурсами. Неэффективное управление.
Все это приводит к тому, что земля выделяется, но осваивается крайне медленно. Как заметил один из жителей 75 квартала - крост как собака на сене, сама не ест и другим не дает
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
СИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода