янав
Площадь моей квартиры увеличилась на 12 процентов, увеличение на 7 метров. В таком случае, наверное можно или рассторгнуть дду или заплатить. Если бы я знала о такой площади квартиры заранее, то у Кроста бы не купила. Нужна была небольшая площадь, большие метражи были в Серебрянном парке
А они сами другой выход не предлагают, только доплату? Сейчас цены так выросли, вы вряд ли наверное выгодно другую квартиру купите.
янав
Площадь моей квартиры увеличилась на 12 процентов, увеличение на 7 метров. В таком случае, наверное можно или рассторгнуть дду или заплатить. Если бы я знала о такой площади квартиры заранее, то у Кроста бы не купила. Нужна была небольшая площадь, большие метражи были в Серебрянном парке
Да, сравнивала по этой документации от 22.09.2021. Площадь совпадает с присланным допником. Менеджер Кроста сказал это максимум, что они могут сделать это дать рассрочку, говорит обратитесь и они рассмотрят. Но платить говорит надо здесь и сейчас. Рассторгать, да, согласна, что ничего на эти деньги не купить уже
Да, сравнивала по этой документации от 22.09.2021. Площадь совпадает с присланным допником. Менеджер Кроста сказал это максимум, что они могут сделать это дать рассрочку, говорит обратитесь и они рассмотрят. Но платить говорит надо здесь и сейчас. Рассторгать, да, согласна, что ничего на эти деньги не купить уже
Расторгать, это же без уплаты процентов, которые мы заплатили . Трэш.
Да, сравнивала по этой документации от 22.09.2021. Площадь совпадает с присланным допником. Менеджер Кроста сказал это максимум, что они могут сделать это дать рассрочку, говорит обратитесь и они рассмотрят. Но платить говорит надо здесь и сейчас. Рассторгать, да, согласна, что ничего на эти деньги не купить уже
В смысле "здесь и сейчас"? Это только в том случае, если вы подпишите допник на их условиях, с переносом сроков передачи объекта. Не могу придумать зачем это нужно. Если не подпишите - то и за метры платить нужно будет после "технической инвентаризации". А кто у нас её делает? БТИ! То есть это всё только после окончания строительства, которое они ещё даже не возобновили.
Изменение площади квартиры более чем на 5%, является существенным нарушением условий ДДУ. В этом случае дольщик ВПРАВЕ расторгнуть ДДУ и взыскать с застройщика:
- стоимость уплаченную за квартиру;
- проценты за пользование денежными средствами с момента оплаты за квартиру по дату возврата денежных средств;
- штраф по закону о защите прав потребителей 50%;
- моральный вред;
- судебные расходы, расходы на юристов;
- убытки в виде разницы между ценой квартиры в ДДУ и стоимостью аналогичной квартиры на момент расторжения договора.
штраф 50% от суммы договора?
звучит очень кучеряво, так кучеряво, что в такой исход даже не верится))
В смысле "здесь и сейчас"? Это только в том случае, если вы подпишите допник на их условиях, с переносом сроков передачи объекта. Не могу придумать зачем это нужно. Если не подпишите - то и за метры платить нужно будет после "технической инвентаризации". А кто у нас её делает? БТИ! То есть это всё только после окончания строительства, которое они ещё даже не возобновили.
Полностью с Вами согласна. Сначала пусть построят и бти сделает обмеры, а я потом эти обмеры перепроверю. Как у них вообще наглости хватило допник такой присылать при замороженном доме и таких сроках.
- допник не подписываем, ждём передачи объекта, после этого принимаем решение по неустойке
- пункт о третейском судье в договоре незаконен и его можно оспорить
- при расторжении договора из-за превышения метража действительно можно требовать 50% штрафа, но эта сумма может быть уменьшена судом, причём чётких обоснований для этого в законе не прописано (то есть итоговый размер компенсации заранее не известен).
- допник не подписываем, ждём передачи объекта, после этого принимаем решение по неустойке
- пункт о третейском судье в договоре незаконен и его можно оспорить
- при расторжении договора из-за превышения метража действительно можно требовать 50% штрафа, но эта сумма может быть уменьшена судом, причём чётких обоснований для этого в законе не прописано (то есть итоговый размер компенсации заранее не известен).
Всем здравствуйте. Звонил менеджер КРОСТА, предлагал приехать подписать ДС. Сказал что увеличены сроки сдачи, первый квартал 23 года, и площадь квартиры. Рассрочка платежа за доп.метры на четыре месяца. Полное безобразие, пусть сначала достроят и сдадут дом, а после этого требуют доплату.
В смысле "здесь и сейчас"? Это только в том случае, если вы подпишите допник на их условиях, с переносом сроков передачи объекта. Не могу придумать зачем это нужно. Если не подпишите - то и за метры платить нужно будет после "технической инвентаризации". А кто у нас её делает? БТИ! То есть это всё только после окончания строительства, которое они ещё даже не возобновили.
А неподписание может являться условием к расторжению ?
Всем здравствуйте. Звонил менеджер КРОСТА, предлагал приехать подписать ДС. Сказал что увеличены сроки сдачи, первый квартал 23 года, и площадь квартиры. Рассрочка платежа за доп.метры на четыре месяца. Полное безобразие, пусть сначала достроят и сдадут дом, а после этого требуют доплату.
ну слушайте, ДДУ это всегда вероятность задержек, не устраивает - покупаем готовое жильё, кто может ;)
на дом.рф у Кроста сейчас статистика - 3 из 8 объектов сдавались с задержками, эта информация доступна, каждый может ознакомиться и принять решение
в превышении площади если подумать есть и положительный момент, кто покупал для себя - получают более дешевые метры и более комфортную квартиру, сейчас даже близко по той цене ничего не купить, кто брал для инвестиций - аналогично, что вы купите похожего по 200k/метр?
ну слушайте, ДДУ это всегда вероятность задержек, не устраивает - покупаем готовое жильё, кто может ;)
на дом.рф у Кроста сейчас статистика - 3 из 8 объектов сдавались с задержками, эта информация доступна, каждый может
ознакомиться и принять решение
в превышении площади если подумать есть и положительный момент, кто покупал для себя - получают более дешевые метры и более комфортную квартиру, сейчас даже близко по той цене ничего не купить, кто брал для инвестиций - аналогично, что вы купите похожего по 200k/метр?
Никто не отказывается оплачивать метры - у меня нет сейчас 2 млн - и рассрочка на 4 месяца мне не актуальна - такую сумму можно оплатить как и договаривались в 4 квартале 2022
ну слушайте, ДДУ это всегда вероятность задержек, не устраивает - покупаем готовое жильё, кто может ;)
на дом.рф у Кроста сейчас статистика - 3 из 8 объектов сдавались с задержками, эта информация доступна, каждый может ознакомиться и принять решение
в превышении площади если подумать есть и положительный момент, кто покупал для себя - получают более дешевые метры и более комфортную квартиру, сейчас даже близко по той цене ничего не купить, кто брал для инвестиций - аналогично, что вы купите похожего по 200k/метр?
Вот он заступник от застроя...Давай пиши дальше ерунду разную.....и откуда ты всё знаешь про бетон и арматуру?
Только что звонила менеджер и радостным, но волнительным голосом сообщила что я "должна"! А они "нет" ))) на мой вопрос "вы действительно думаете что люди будут подписывать этот допник добровольно?" она ответила "да, конечно, большинство уже подписали!" я сказала, что буду с вами действовать только по условиям договора - БТИ, суд за сроки.... Ответ такой "с вами свяжутся позже! ".... это прямо как развод телефонных мошенников. Крост! - тебе не стыдно? Продавай остаток квартир "за дорого" и отстань от бедных людей с ипотеками и съёмными квартирами, которые вложились в этот непонятный проект ещё в ноябре 2018г!!!
Подскажите пожалуйста, у кого-то «прирос» балкон как у меня? То есть изначально в ДДУ в моей квартире балкона нет, так как (по словам менеджера) на высоких этажах это запрещено. А в новом ДС у меня построили балкон, и системы безопасности позволяют это..
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.