Все корпуса в нормальном темпе идут, чисто внешне, но вот третий сильно отстает...
Да, давно обратила внимание, что на третий они как-то подзабили... понятно, что сдадут вместе, но почему у них такой алгоритм - загадка. Может рабочих не хватает на все четыре корпуса, может люлек, а может инструментов... По остальным последнее время каждый день есть какие-то визуальные изменения, вот последнюю неделю активно монтируют барельефы эти белые, или как это назвать ещё... сегодня начали(или продолжили), спустя более двух месяцев простоя, балконные рамы ставить на первом корпусе. Керамогранита только что-то давно не видно. И утепление - как были на некоторых корпусах клочки недоделанные, так и есть. Но сейчас хотя бы, если темпы сохранятся, верится, что в сентябре они могут ввести в эксплуатацию комплекс. Все сейчас зависит от дальнейших поставок оставшихся стройматериалов.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Да, давно обратила внимание, что на третий они как-то подзабили... понятно, что сдадут вместе, но почему у них такой алгоритм - загадка. Может рабочих не хватает на все четыре корпуса, может люлек, а может инструментов... По остальным последнее время каждый день есть какие-то визуальные изменения, вот последнюю неделю активно монтируют барельефы эти белые, или как это назвать ещё... сегодня начали(или продолжили), спустя более двух месяцев простоя, балконные рамы ставить на первом корпусе. Керамогранита только что-то давно не видно. И утепление - как были на некоторых корпусах клочки недоделанные, так и есть. Но сейчас хотя бы, если темпы сохранятся, верится, что в сентябре они могут ввести в эксплуатацию комплекс. Все сейчас зависит от дальнейших поставок оставшихся стройматериалов.
Алгоритм простой- 1 и 4 корпуса начали делать раньше, по 2 нужно закрывать тепловой контур(поэтому по фасадам темпы ударные), отделка сквозников не терпит, а третий корпус по остаточному принципу- пока со 2 отделкой ковыряются и его доделают.
Алгоритм простой- 1 и 4 корпуса начали делать раньше, по 2 нужно закрывать тепловой контур(поэтому по фасадам темпы ударные), отделка сквозников не терпит, а третий корпус по остаточному принципу- пока со 2 отделкой ковыряются и его доделают.
Ну у третьего и второго разные сроки по ключам совсем - март и сентябрь 2022, а вот по вводу в эксплуатацию - одни. Внутреннюю отделку второго явно можно доделывать после ввода в эксплуатацию, а вот ввести в эксплуатацию без наружней отделки более-менее законченной мне кажется все же нельзя... поэтому мне и не очень понятен их алгоритм. У них осталось буквально несколько месяцев до ввода, если сейчас по третьему не делать ничего, то нагнать будет сложно, они же не смогут в авральном режиме делать все разом, и последние два этажа стеклить, и барельефы эти крепить, и подсветку лепить - по одной вертикали может быть только одна люлька, если она висит под крышей с работами по остеклению, все, что ниже, автоматически в простое...
Я тут вникла немного в правовую базу и запуталась окончательно... после ввода в эксплуатацию у застроя есть максимум 6 месяцев на то, чтобы выдать ключи всем дольщикам. Следовательно, не может быть такой разницы как сейчас указано в договорах - в одних декабрь 2021, в других сентябрь 2022, если они вводят дома, к примеру, 31 сентября, то все, все(!) ключи, включая и второй корпус, должны быть выданы не позднее 31 марта... как тогда у второго может стоять срок на сентябрь? А вводить корпуса по отдельности они не могут, если разрешение на строительство одно и кадастровый номер участка тоже... должны тогда разделить их, но этого не было, раз манагеры ещё при продаже говорили о том, что сдавать будут все одновременно... И да, действительно, должно быть готово все более-менее, Комиссия может закрыть глаза на некоторые недоделки, но не так, чтобы вообще все... например, пишут, что закрывают глаза на придомовую, главное, чтобы там хоть какой-то минимум был. В общем, я теперь совсем ничего не понимаю)))
Я тут вникла немного в правовую базу и запуталась окончательно... после ввода в эксплуатацию у застроя есть максимум 6 месяцев на то, чтобы выдать ключи всем дольщикам. Следовательно, не может быть такой разницы как сейчас указано в договорах - в одних декабрь 2021, в других сентябрь 2022, если они вводят дома, к примеру, 31 сентября, то все, все(!) ключи, включая и второй корпус, должны быть выданы не позднее 31 марта... как тогда у второго может стоять срок на сентябрь? А вводить корпуса по отдельности они не могут, если разрешение на строительство одно и кадастровый номер участка тоже... должны тогда разделить их, но этого не было, раз манагеры ещё при продаже говорили о том, что сдавать будут все одновременно... И да, действительно, должно быть готово все более-менее, Комиссия может закрыть глаза на некоторые недоделки, но не так, чтобы вообще все... например, пишут, что закрывают глаза на придомовую, главное, чтобы там хоть какой-то минимум был. В общем, я теперь совсем ничего не понимаю)))
Ждем отчета застройщика за апрель, а там посмотрим и обсудим🤣
Добрый день.
Увидела на сайте Циан варианты отделки: черновая, чистовая, чистовая с мебелировкой. Нам предлагали white box и финишную. Циан что-то путает? Что за вариант отделки с мебелировкой?
Добрый день.
Увидела на сайте Циан варианты отделки: черновая, чистовая, чистовая с мебелировкой. Нам предлагали white box и финишную. Циан что-то путает? Что за вариант отделки с мебелировкой?
С мебелировкой - вообще впервые слышу. А кто продавец?
Добрый день.
Увидела на сайте Циан варианты отделки: черновая, чистовая, чистовая с мебелировкой. Нам предлагали white box и финишную. Циан что-то путает? Что за вариант отделки с мебелировкой?
Не путает ничего:
Черновая во всех корпусах кроме 2
Чистовая 2 корпус (white box и финишная подходят под это определение)
Чистовая с меблировкой - это многострадальные пилотные квартиры, которые продавали именно так:))) (с финишной отделкой и мебелью)
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее