Ничего подобного. Мы сейчас живем на 9 (последнем) этаже сталинского дома (это наверное как 11 этаж панельного), так вот вытяжка у нас работает. Не верю, что в 50 годы технологии были более совершенные, чем сейчас.
даже на последнем этаже тяга должна быть для этого специально вентшахту строят выше (посмотрите на трубы на крыше). Проблемы в домах где нет притока (у всех стоят пластиковые окна) и летом когда жара. Но сейчас зима, плюс у всех в квартирах стоят вентклапаны тянуть должно только в путь.
Собственно у нас так и есть, на кухне тянет ого как а в санузлах вообще нет.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Посмотрел фотографии в теме по 3-му корпусу, у них уже территория лучше благоустроена чем у нас во 2-ом корпусе, да и видимо после нового года начнется выдача ключей. В общем получается, что разницы в заселении между корпусами практически нет. А вот территория у них на данный момент более готова.
Где все те "горячие головы", которые обещали делать приемку с профессионалами?! Или всё настолько хорошо? Или всё так быстро исправляют и идут на встречу?
Действительно интересно, как застройщик реагирует на замечания по ремонту? У кого-нибудь уже есть опыт?
Мы делали приемку со специалистами. Написали замечания. Как устранять будут- пока не знаю. Сказали примерно месяц ждать.
Из критичного - все двери надо переустанавливать (не закреплены наличники и дверные коробки, установлены криво, закрывается только одна), в большой комнате криво установлен стеклопакет с балконной дверью, прям очень криво, видно невооруженным глазом, не закреплена одна петля балконной двери, не промазаны герметиком стыки между окном и подоконником на всех окнах, в ванной уже есть треснутые настенные плитки, часть плиток бухтит, в одной комнате на потолке скол краски, течет сифон в ванной.
Что касается окон. Установлены более-менее нормально. Стеклопакеты неплохие. Но блин. На белом ПВХ профиле царапины. Наружная ламинация с стороны улицы (коричневая) на всех окнах конкретно покоцана. Ну вот как так? Окна же недешевые. Тем более у нас с эркером. Неужели нельзя поаккуратнее. Новая чистая светлая квартира. И эти уродские порезы на окнах.
Из положительного - все полы без перепадов. Обои хорошо поклеены. Жить можно)
Добрый вечер, вчера мы приняли квартиру. Горячая вода и отопление включили. Но слышали вчера в УК, что в 3 подъезде из холодной воды идет тоже горячая (вчера по крайней мере так было), что-то накосячили видимо с подключением.
По поводу исправления недоделок:
- самое главное: поцарапанные и треснутые стекла в нашей квартире заменили (мы еще на предосмотре в середине сентября писали об этом дефекте, потом в октябре повторно писали)
- туалет был подключен к горячей воде - исправили
- на потолке вздулась краска - тоже исправили
- подскрипывающий и прогибающийся ламинат НЕ исправили (чего и стоило ожидать на мой взгляд)
- на остальные недоделки решили не обращать внимание, т к понимаем, что плитку демонтировать и перекладывать никто не собирается
Вывод: на замечания реагируют, но только на те что реально исправить малой кровью
В том то и печаль, что становишься заложником этого ремонта... С одной стороны хочется поскорее въехать, с другой стороны раздражает, что, по сути, готовую квартиру нужно или сейчас переделывать, или позже, двигая мебель, но все равно переделывать!
Одни розетки на кухне чего стоят! Кто??? Кто додумался на противоположной стене их сделать 4, а там где у 99% будет кухонная техника ни одной!
И двери межкомнатные... Все повреждены и замазаны замазкой, и при этом она пачкается, будешь весь ходить в этой замазке.
Поддерживаю! В итоге точечно сделать это никак нельзя - нужен полный ремонт. Радует что все таки предчистовая отделка более или менее позволит сьекономить.
Ещё большой минус таких ремонтов от застройщика-дом будет греметь от ремонтов очень долго. Кто сделает сразу, кто то через год -два когда ремонт от застройщика прикажет долго жить
Юлия, ну вот Вы принимаете квартиру со специалистом. И он конечно находит кучу косяков (их и без специалистов кучу найти можно). И что дальше? Вы говорите застройщику (интересно, кстати, кто квартиру сдает, а то может быть и представителя застройщика не увидите... будет представитель РГ, а это, как я понимаю, разные юр.лица)... Так вот, Вы говорите застройщику - у вас тут косяков немерено, что будем делать? И вы, скорее всего, ожидаете что застройщик подорвется и будет все устранять... А мне кажется, что застройщик скажет ОК, исправим и начнет затягивать время, вынуждая Вас, дабы поскорее заселиться, подписать всё как есть. Ну конечно явный треш они исправят (как по телефону сказали, то, что препятствуют проживанию). И что Вы тогда будете делать?
Юлия, ну вот Вы принимаете квартиру со специалистом. И он конечно находит кучу косяков (их и без специалистов кучу найти можно). И что дальше? Вы говорите застройщику (интересно, кстати, кто квартиру сдает, а то может быть и представителя застройщика не увидите... будет представитель РГ, а это, как я понимаю, разные юр.лица)... Так вот, Вы говорите застройщику - у вас тут косяков немерено, что будем делать? И вы, скорее всего, ожидаете что застройщик подорвется и будет все устранять... А мне кажется, что застройщик скажет ОК, исправим и начнет затягивать время, вынуждая Вас, дабы поскорее заселиться, подписать всё как есть. Ну конечно явный треш они исправят (как по телефону сказали, то, что препятствуют проживанию). И что Вы тогда будете делать?
честно говоря я до конца не продумывала шаги. но как мне объяснили- застройщик обязан устранить все недочеты и сдать мне квартиру в надлежащим виде. понятно, что они не будут особо церемониться.
но ведь есть недочеты, которые обычному взгляду не видны- и без оборудования и специалиста точно не обойтись. я хотя бы буду знать, с чем идти в ремонт. а не в ходе ремонта мне будут строители говорить ..а вот знаете тут у вас вот это и вот то.. и начнется исправление и т д
Я не обсуждаю Ваше решение по поводу приемки со специалистом. Конечно это хорошо, проинформирован - значит вооружен )))
Просто те недочеты, которые будут выявлены, они могут, наверное, устранять до срока сдачи дома по ДДУ.
теоретически наверное да могут до срока сдачи дома по ДДУ выполнять, но в этом случае им придется платить коммуналку, не знаю какая у них договоренность с УК, но как минимум тепло оплачивать нужно будет, а это тысячи 3 например с моей квартиры.
Я разговаривал с сотрудниками которые там работают, все наши претензии они перевыставляют подрядчику ДСК1 (вроде как они делали ремонт). У подрядчика там работает пара бригад ( я их видел), придут по вашим замечаниям что то поделают (у нас например окна и двери отрегулировали) но все что было связано с допрасходами - не сделали.
Нам например нет срочности по заселению, тем более там уже сейчас дом сотрясается от перфораторов, будем ждать. Если за месяц не исправят начну писать досудебные претензии, в будущем поможет судится если вдруг потребуется.
теоретически наверное да могут до срока сдачи дома по ДДУ выполнять, но в этом случае им придется платить коммуналку, не знаю какая у них договоренность с УК, но как минимум тепло оплачивать нужно будет, а это тысячи 3 например с моей квартиры.
Я разговаривал с сотрудниками которые там работают, все наши претензии они перевыставляют подрядчику ДСК1 (вроде как они делали ремонт). У подрядчика там работает пара бригад ( я их видел), придут по вашим замечаниям что то поделают (у нас например окна и двери отрегулировали) но все что было связано с допрасходами - не сделали.
Нам например нет срочности по заселению, тем более там уже сейчас дом сотрясается от перфораторов, будем ждать. Если за месяц не исправят начну писать досудебные претензии, в будущем поможет судится если вдруг потребуется.
Спасибо, что делитесь важной инф-ией, я уже точно поняла что надо брать специалиста и конечно вытяжка меня очень волнует, как они будут исправлять отсутствие тяги?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.