Сдача 2-го корпуса, осмотр квартир и выдача ключей.

Вот оно как?
На 11ом видимо ее не жди(

Вот оно как?
На 11ом видимо ее не жди(

даже на последнем этаже тяга должна быть для этого специально вентшахту строят выше (посмотрите на трубы на крыше). Проблемы в домах где нет притока (у всех стоят пластиковые окна) и летом когда жара. Но сейчас зима, плюс у всех в квартирах стоят вентклапаны тянуть должно только в путь.

Собственно у нас так и есть, на кухне тянет ого как а в санузлах вообще нет.

Где все те "горячие головы", которые обещали делать приемку с профессионалами?! Или всё настолько хорошо? Или всё так быстро исправляют и идут на встречу?

Действительно интересно, как застройщик реагирует на замечания по ремонту? У кого-нибудь уже есть опыт?

Добрый вечер, вчера мы приняли квартиру. Горячая вода и отопление включили. Но слышали вчера в УК, что в 3 подъезде из холодной воды идет тоже горячая (вчера по крайней мере так было), что-то накосячили видимо с подключением.

По поводу исправления недоделок:

- самое главное: поцарапанные и треснутые стекла в нашей квартире заменили (мы еще на предосмотре в середине сентября писали об этом дефекте, потом в октябре повторно писали)  

- туалет был подключен к горячей воде - исправили

- на потолке вздулась краска - тоже исправили

- подскрипывающий и прогибающийся ламинат НЕ исправили (чего и стоило ожидать на мой взгляд)

- на остальные недоделки решили не обращать внимание, т к понимаем, что плитку демонтировать и перекладывать никто не собирается

Вывод: на замечания реагируют, но только на те что реально исправить малой кровью

наша приемка с профприемкой:

плохо заделаны швы, в холодные дни, мы это прочувствуем на собственном кошельке (если счетчики на отопление будут работать)

плохо пропенены окна, особенно по бокам и внизу, холод идет даже сейчас, что будет зимой..

многочисленные царапины и окалины на окнах

отливы плохо прикреплены 

вся плитка в ванной и туалете поцарапана, видно, что замазывали швы железным шпателем

все окна надо регулировать, продувание

почти все двери покоцаны и замазаны мастикой

две дверные коробки стоят криво

про ламинат уже и не говорю..

ну и т.д.

Со всем этим можно жить конечно, но вроде бы нам дали квартиры не забесплатно. 

В том то и печаль, что становишься заложником этого ремонта... С одной стороны хочется поскорее въехать, с другой стороны раздражает, что, по сути, готовую квартиру нужно или сейчас переделывать, или позже, двигая мебель, но все равно переделывать! 

Одни розетки на кухне чего стоят! Кто??? Кто додумался на противоположной стене их сделать 4, а там где у 99% будет кухонная техника ни одной!

И двери межкомнатные... Все повреждены и замазаны замазкой, и при этом она пачкается, будешь весь ходить в этой замазке.

По факту ремонт сделан такой что:

Входная дверь - замена; межкомнатные двери - замена; штробить розетки на кухне; менять ламинат; менять остекление балконов; менять ванну.

Лучше бы его не было.

С остальными косяками, наверное, можно смириться...

Юлия, ну вот Вы принимаете квартиру со специалистом. И он конечно находит кучу косяков (их и без специалистов кучу найти можно). И что дальше? Вы говорите застройщику (интересно, кстати, кто квартиру сдает, а то может быть и представителя застройщика не увидите... будет представитель РГ, а это, как я понимаю, разные юр.лица)... Так вот, Вы говорите застройщику - у вас тут косяков немерено, что будем делать? И вы, скорее всего, ожидаете что застройщик подорвется и будет все устранять... А мне кажется, что застройщик скажет ОК, исправим и начнет затягивать время, вынуждая Вас, дабы поскорее заселиться, подписать всё как есть. Ну конечно явный треш они исправят (как по телефону сказали, то, что препятствуют проживанию). И что Вы тогда будете делать?

Я не обсуждаю Ваше решение по поводу приемки со специалистом. Конечно это хорошо, проинформирован - значит вооружен )))

Просто те недочеты, которые будут выявлены, они могут, наверное, устранять до срока сдачи дома по ДДУ.

Я не обсуждаю Ваше решение по поводу приемки со специалистом. Конечно это хорошо, проинформирован - значит вооружен )))

Просто те недочеты, которые будут выявлены, они могут, наверное, устранять до срока сдачи дома по ДДУ.

теоретически наверное да могут до срока сдачи дома по ДДУ выполнять, но  в этом случае им придется платить коммуналку, не знаю какая у них договоренность с УК, но как минимум тепло оплачивать нужно будет, а это тысячи 3 например с моей квартиры.

Я разговаривал с сотрудниками которые там работают, все наши претензии они перевыставляют подрядчику ДСК1 (вроде как  они делали ремонт). У подрядчика там работает пара бригад ( я их видел), придут по вашим замечаниям что то поделают (у нас например окна и двери отрегулировали) но все что было связано с допрасходами - не сделали.

Нам например нет срочности по заселению, тем более там уже сейчас дом сотрясается от перфораторов, будем ждать. Если за месяц не исправят начну писать досудебные претензии, в будущем поможет судится если вдруг потребуется. 

 

теоретически наверное да могут до срока сдачи дома по ДДУ выполнять, но  в этом случае им придется платить коммуналку, не знаю какая у них договоренность с УК, но как минимум тепло оплачивать нужно будет, а это тысячи 3 например с моей квартиры.

Я разговаривал с сотрудниками которые там работают, все наши претензии они перевыставляют подрядчику ДСК1 (вроде как  они делали ремонт). У подрядчика там работает пара бригад ( я их видел), придут по вашим замечаниям что то поделают (у нас например окна и двери отрегулировали) но все что было связано с допрасходами - не сделали.

Нам например нет срочности по заселению, тем более там уже сейчас дом сотрясается от перфораторов, будем ждать. Если за месяц не исправят начну писать досудебные претензии, в будущем поможет судится если вдруг потребуется. 

 

Спасибо, что делитесь важной инф-ией, я уже точно поняла что надо брать специалиста и конечно вытяжка меня очень волнует, как они будут исправлять отсутствие тяги?

Гость_S мы ходили на приёмку со специалистом. В чём вопрос?

И много кто так делал.

Как вам специалист? может кого то посоветуете?