Сдача 2-го корпуса, осмотр квартир и выдача ключей.

Во 2-м корпусе П-44 и РИК сквозные подъезды. В НАД не сквозной.

огромное спасибо, я в башне, это п44 вроде_)

Ответ на счет доверенности на регистрацию: Вы попробуйте, обратитесь к РГ, вдруг Ваши доводы их убедят и они выдадут Вам нотариальную доверенность на регистрацию.

был на официальной приемке, акт подписывать не стал

из самых крупных нарушений то что своими силами исправить будет дорого стоить:

1. нет вентиляции совсем в санузлах (на кухне работала нормально) в санузлах - ноль. Разбирать не стали так что непонятно в квартире проблема или в шахте.

2. Половина окон установлена с перекосом, причем проблема однотипная - правая часть окна завалена (рама получается скручена) левая строго по вертикали - правая нет. Принимая во внимание что окна установлены на заводе и на трех окнах такая проблема - видимо заводской брак идет изначально

3. несколько стеклопакетов с большими и сильными царапинами (поцарапаны почти все но в основном это мелкие царапки которые проходят по допускам)

4. пол в половине комнат не ровный, причем перепады до 1,5 см доходят - поэтому ламинат гуляет (допуск 2мм), неровный даже на кухне, перепады до 1см при допуске 5мм. Непонятно либо стяжка кривая либо мусор снизу. При таких перепадах одним наливным полом не обойдешься, придется новую стяжку делать иначе любое новое покрытие также будет гулять трещать и т.п.

при этом большую часть замечаний с предварительного просмотра исправили, двери отрегулировали, окна частично точно (но т.к. и те и другие установлены с нарушением вертикали, полноценной регулировки не получается)

Заглушки на дренажные отверстия так и не поставили ни на одном окне. видимо и не собираются.

первый раз был просто визуальный осмотр сейчас с платной помощью и инструментами.

В общем ремонт сделан приемлемо, из самых дешевых материалов  но  жить можно. Для себя конечно так делать не будешь. Но если есть необходимость можно вывести недостающие коммуникации без серьезных затрат, подключить краны и все остальное.

Честно говоря не знаю как они будут устранять эти замечания.

Да я тоже шел с настроением все подписать и потом переделывать, но вот блин

если нет вентиляции и проблема в шахте причем не в моей квартире то я уже не исправлю, а как жить без вентиляции? Кривой пол, если там лежит стяжка мне еще сверху 5см доделывать? или старую перфоратором сбивать? Стеклопакеты тоже можно поменять, один стоит 6-7 тысяч рублей, у меня там замена набежала на 40 тысяч рублей. Ну и кривые рамы? если окна переставлять то да плевать, но в целом окна хорошие я бы пожил с такими и через пару лет поменял все резинки и еще пожил...но они криво стоят, одно на 2см наружу выступает, чтобы то исправить нужно заново оплатить установку окна.

По моим расчетам исправления обойдутся тысяч в 100 не меньше (без учета вентиляции).

Про кривые двери, плитку уступами, и куча всяких мелочей я даже не писал, все равно выкидывать

Извините, не совсем понимаю, а почему косяки застройщика Вы собираетесь исправлять за свой счет? У меня квартира в 3 корпусе, вот сейчас почитала отзывы с осмотров и как то приуныла, думаю нас тоже ждет ни мало сюрпризов. 

Если застройщик откажется исправлять то придется за свой счет а потом судится буду, самое главное все чеки сохранить. Делать нормальный ремонт но оставить кривой пол как то довольно странно.

Пока они приняли заявление с замечаниями, посмотрим что сделают, нормальных коммуникаций с РГ же нет.

Благо сейчас судится не сложно, можно хоть через интернет либо через юристов.

Дорого вам обошлось слпровождение професстонала?

6.5 круб, но это безо всяких договоров официальных актов и т.п. возможно если их попросить то они и будут, т.к. они все равно наверное на вмененке сидят

Спасибо,
Подскажите а отсут.вентиляции в с/у, это вообще отсутствие отвертия или тяги нет?

нет тяги. от слова совсем. При этом отопление уже есть тяга должна быть самая что ни на есть отличная..на кухне очень хорошо тянуло. а в санузлах тишина.

Это ещё от этажа зависит. Чем выше этаж тем меньше тяга

при правильной конструкции шахты (а не просто труба) влияние этажа должно быть не существенным т.к. воздух с нижних этажей разгоняется и цепляет за собой выход с верхних этажей. Согласен летом на верхних этажах хуже, но зимой когда дома тепло а на улице холодно тянуть нормально будет и на последнем этаже.

Читаю тут отзывы. М… ну есть, безусловно, недоделки. У меня вот кран в ванной чуть течет после выключения. Но не принимать квартиру из-за крана странно, тем более мне всё-равно не нужен кран за 1000 рублей, я нормальный поставлю.

С окнами у меня норм. Вчера заметно было, когда на улице холодно, а батареи, наконец, нагрелись, нигде не чувствую точек холода. 

Ламинат плохой. Ну да. Но я не готов открывать полы, так как там начнётся.. :) И батареи всё равно менять, конвекторы меня не радуют, но тоже не готов это делать в этом году. Попробую зимовать с этими. Если устроят - пусть еще пару лет постоят.

Кто хочет заехать и жить, и у кого нет денег на ремонт - нормальный вариант. Не слушайте негативные отзывы и не переживайте. Всё равно радует новый дом, расположение и пр.

На первом просмотре со мной был родственник - строитель на пенсии. Он ходил разинув рот, потом сказал "мы так раньше дома не сдавали, всё норм".

Так что не пугайтесь сильно, соседи из 3 корпуса. Есть большая вероятность, что вам всё понравится, как и мне. А нервные клетки не восстанавливаются.

при правильной конструкции шахты (а не просто труба) влияние этажа должно быть не существенным т.к. воздух с нижних этажей разгоняется и цепляет за собой выход с верхних этажей. Согласен летом на верхних этажах хуже, но зимой когда дома тепло а на улице холодно тянуть нормально будет и на последнем этаже.

Читаю тут отзывы. М… ну есть, безусловно, недоделки. У меня вот кран в ванной чуть течет после выключения. Но не принимать квартиру из-за крана странно, тем более мне всё-равно не нужен кран за 1000 рублей, я нормальный поставлю.
С окнами у меня норм. Вчера заметно было, когда на улице холодно, а батареи, наконец, нагрелись, нигде не чувствую точек холода.
Ламинат плохой. Ну да. Но я не готов открывать полы, так как там начнётся.. :) И батареи всё равно менять, конвекторы меня не радуют, но тоже не готов это делать в этом году. Попробую зимовать с этими. Если устроят - пусть еще пару лет постоят.

Кто хочет заехать и жить, и у кого нет денег на ремонт - нормальный вариант. Не слушайте негативные отзывы и не переживайте. Всё равно радует новый дом, расположение и пр.
На первом просмотре со мной был родственник - строитель на пенсии. Он ходил разинув рот, потом сказал "мы так раньше дома не сдавали, всё норм".

Так что не пугайтесь сильно, соседи из 3 корпуса. Есть большая вероятность, что вам всё понравится, как и мне. А нервные клетки не восстанавливаются.

Ничего сверх критичного, что не позволит въехать и начать тут жить нет.