Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Сегодня нам прокомментировали, что МОП еще застройщик не сдал УК, поэтому все проблемы МОП - проблема пока застройщика. Как только УК примет их, все затраты на приведение МОПов в порядок на УК, читай на нас. Очень странная ситуация.
А зачем УК будет принимать дом без готовой отделки в Мопах или с косяками? Естественно, что застройщик должен передать дом УК без видимых косяков, а если УК примет дом с косяками, то естественно, что все расходы на их исправление она берет на себя. По моему всё логично и ничего странного в этом нет
А зачем УК будет принимать дом без готовой отделки в Мопах или с косяками? Естественно, что застройщик должен передать дом УК без видимых косяков, а если УК примет дом с косяками, то естественно, что все расходы на их исправление она берет на себя. По моему всё логично и ничего странного в этом нет
На самом деле запросто. Если бы УК выбиралась в независимом конкурсе, то да, было бы спокойнее. А так - "мы вас сюда пристроили, а вы без проблем все примите". Работы по исправлениям же будут проводиться за наш счет.
Вертепов, Иван Кондаков, Имярек и 2 другим это нравится
На самом деле запросто. Если бы УК выбиралась в независимом конкурсе, то да, было бы спокойнее. А так - "мы вас сюда пристроили, а вы без проблем все примите". Работы по исправлениям же будут проводиться за наш счет.
Ук это и есть застройщик, это очевидно, создана специально под наши дома.
На самом деле запросто. Если бы УК выбиралась в независимом конкурсе, то да, было бы спокойнее. А так - "мы вас сюда пристроили, а вы без проблем все примите". Работы по исправлениям же будут проводиться за наш счет.
Да понятно, что здесь присутствуют три-четыре человека, которые вечно всем недовольны, и застройщик у Вас плохой и УК плохая, а между тем многие уже приняли свои квартиры и счастливы. Но здесь эти люди так и будут продолжать все хаять и всем возмущаться, всем не угодишь
Да понятно, что здесь присутствуют три-четыре человека, которые вечно всем недовольны, и застройщик у Вас плохой и УК плохая, а между тем многие уже приняли свои квартиры и счастливы. Но здесь эти люди так и будут продолжать все хаять и всем возмущаться, всем не угодишь
Вы ни разу объективно не парировали относительно конкретных косяков застройщика и пристроенной УК(и это тоже косяк кстати, что она пристроена). Вы парируете общими, размазанными аргументами и формулировками, которые вносят только эмоции, а не конструктив. Даже взять в пример Ваш ответ, Вы на конкретную претензию о пристроенной УК ответили совсем не конкретно - "здесь присутствуют три-четыре человека, которые вечно всем недовольны, и застройщик у Вас плохой и УК плохая, а между тем многие уже приняли свои квартиры и счастливы".
По пунктам:
1) Это не ответ, а просто вода, Все ваше сообщение можно сократить до "ой, вам все не нравится"
2) Как вы сумели закончить предложение на не связанной с темой ноте? Естественно я тоже счастлив, что мои близкие приняли квартиру во втором корпусе и я с нетерпением ожидаю свою в третьем. Но косяки все-таки омрачают, кому то может даже совсем омрачило долгожданный праздник известными на форуме косяками.
3) Вы собирали статистику? Откуда такая информация про многих?
4) Те кто принимал квартиру уже столкнулись с последствиями от пристроенной УК, вот опыт моих близких:
* Грабительский ценник за основные услуги.
* Наличие в приложении договора согласия на доп.услуги, до завершения голосования, что уже нарушает сам договор.
* На вопрос про то, почему с жильцов собираются брать за установку шлагбаума, когда Москва сама дает деньги на них, последовал ответ, что пока проект даже не готов и деньги пока брать не будут. Последовал закономерный вопрос, раз нет проекта - откуда цена единовременного платежа? Представитель не смог дать ответ.
* Представитель сделал удивленный вид, когда мы взяли договор и бланк голосования, сказав, что подробно ознакомимся дома и решим, что дальше с этим делать.
Вас как дольщика тоже должны беспокоить возможные последствия пристроенной УК. Не знаю ни одного положительного примера, чтобы фирма, которая живет за счет того, что её везде пристраивают и субсидируют, делала качественный продукт. В отличие от тех фирм, которые держатся на репутации.
Вертепов, Иван Кондаков, Дмитрий575 и 2 другим это нравится
Совершенно верно, они как пятикласники - решать нехотят ничего, и только унижают тех, кто рад заселиться в новую квартиру - так как лично для нас - это большой праздник. А эти люди я не понимаю их. Все решаемо напрямую - зачем ссор разводят.
Да понятно, что здесь присутствуют три-четыре человека, которые вечно всем недовольны, и застройщик у Вас плохой и УК плохая, а между тем многие уже приняли свои квартиры и счастливы. Но здесь эти люди так и будут продолжать все хаять и всем возмущаться, всем не угодишь
Совершенно верно, они как пятикласники - решать нехотят ничего, и только унижают тех, кто рад заселиться в новую квартиру - так как лично для нас - это большой праздник. А эти люди я не понимаю их. Все решаемо напрямую - зачем ссор разводят.
Tarman, тот еще сосед, удачи Вам с ним познакомится.
а что мы не хотим ничего не решать ? давайте что ни будь решим, я за ! что решаем ?
Ук это и есть застройщик, это очевидно, создана специально под наши дома.
А от УК нельзя отказаться? Если например не подписывать с ней договор, на выдачу ключей это не повлияет? Если большинство не подпишет с ней договор, то мне кажется, так легче ее будет сменить на ТСЖ или добиться, чтобы УК была выбрана по тендеру.
А от УК нельзя отказаться? Если например не подписывать с ней договор, на выдачу ключей это не повлияет? Если большинство не подпишет с ней договор, то мне кажется, так легче ее будет сменить на ТСЖ или добиться, чтобы УК была выбрана по тендеру.
Если большинство проголосует против УК, а не воздержатся, то в принципе УК не должна работать на этом корпусе.
Но не забудьте, что есть еще большой пул не проданных квартир, я не знаю может ли по ним голосовать застройщик, если может то печаль, если не может то шансов больше.
Нет подписание договора с УК не влияет на выдачу ключей, еще раз повторю, читайте свой ДДУ, акт=ключи, договор с УК это обычный договор.
По мимо подписания договора, есть еще процедура голосования, она важнее для выбора УК, чем подписанный или не подписанный договор с УК, договор это следствие, голосование - первостепенно.
ГГГГ, Иван Кондаков, Дмитрий575 и 3 другим это нравится
Tarman, тот еще сосед, удачи Вам с ним познакомится.
а что мы не хотим ничего не решать ? давайте что ни будь решим, я за ! что решаем ?
А я рад, что по мимо таких вот людей, как Вы есть соседи, которые реально смотрят на вещи и ничего не преувеличивают. Есть проблемы, решайте, кто Вам не дает, но у Вас слишком большой аппетит, и с ним Вам нужно было покупать квартиру в готовом жилье бизнес класса, правда пришлось бы заплатить в разы дороже, зато взяли бы по душе
А я рад, что по мимо таких вот людей, как Вы есть соседи, которые реально смотрят на вещи и ничего не преувеличивают. Есть проблемы, решайте, кто Вам не дает, но у Вас слишком большой аппетит, и с ним Вам нужно было покупать квартиру в готовом жилье бизнес класса, правда пришлось бы заплатить в разы дороже, зато взяли бы по душе
ну видимо я не такой богатый человек, как Вы, который может себе купить позволить и апарты и квартиру в нашем ЖК.
ценник на наш ЖК вполне нормальный, а не дисконт или дешевый, как Вы предлагаете представить.
и за этот ценник покупатели хотят получить нормальный продукт, не бизнес класс, а хотяб нормальный комфорт.
а Ваш подход, бери что дают, и засунь свой язык, вопросы и проблемы куда по дальше, явно не является подходом РЕАЛЬНОГО собственника.
Если у Вас есть желание молится на УК, Застройщика и целовать их в разные места, я Вам мешать не буду, это Ваше дело.
Иван Кондаков, Дмитрий575, Ryte и 4 другим это нравится
Подскажите из второго корпуса, как у вас идет процесс ремонта, интересует именно большой проход строителей через мопы, нормально ли сказывается большое кол-во переносимых строй материалов? Я смотрю у нас довольно аккуратно все сделано, надеюсь не наносят урон.
Подскажите из второго корпуса, как у вас идет процесс ремонта, интересует именно большой проход строителей через мопы, нормально ли сказывается большое кол-во переносимых строй материалов? Я смотрю у нас довольно аккуратно все сделано, надеюсь не наносят урон.
строители стараются ни чего не сломать, но не всегда получается.
лифты к сожалению уже изцарапаны все стройматериалами, в другой новостройке, УК лифты фанерой заделывало, а не эппс как здесь. Фанера лучше держит "удар".
на этаже очевидных косяков от строителей пока не увидел, но и делают ремонт только 30% квартир на этаже.
вот через пол года, год надо на эту тему поговорить и посмотреть на наши МОПы.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".