О взыскании неустойки за просрочку передачи квартир

и большинство исков как раз пойдет в Черёмушкинский суд, а это значит что практика там может измениться не в лучшую сторону.

А почему осенью пойдут именно в Черемушкинский?
По месту нахождения застройщиков как раз не советуют подавать

Обычно большинство граждан подают иски в суды по месту нахождения ответчика или объекта. Черёмушкинский суд сам по себе неплохой, но если пойдет масса исков, то скорее всего неустойку начнут резать сильнее. 

Алексей, а как с другими убытками? Аренда контейнера под вещи, частный сад для ребенка? Есть прецеденты возмещения указанных расходов?

Все понесённые дольщиками убытки я настоятельно включаю в иск и отстаиваю их в суде! Но возмещать их или нет - это сугубо внутреннее усмотрение суда. Судья исследует во-первых, причинно-следственную связь между понесёнными убытками и просрочкой передачи объекта долевого строительства, а далее уже мог ли истец избежать их при должной осмотрительности, были ли они необходимы и какова их реальная цена.

Алексей, подскажите, пожалуйста, а платежи по ипотеке тоже могут возместить?

Платежи - вряд ли, потому что Вы так и так обязаны платить банку, а вот если в договоре указано снижение процента после передачи объекта, а застройщик задержал передачу - то суд может взыскать разницу.

Платежи - вряд ли, потому что Вы так и так обязаны платить банку, а вот если в договоре указано снижение процента после передачи объекта, а застройщик задержал передачу - то суд может взыскать разницу.

Понятно. Спасибо!

Если у Вас ещё остались вопросы, задавайте их здесь, или напишите мне в Личные сообщения. Всегда буду рад помочь!

Дамы и господа! Сегодня был подан первый иск о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК "Гринада".
После появления информации на сайте суда я опубликую ссылку на дело.

Алексей, а факт поступления денег на счёт истца-дольщика после суда, Вы отслеживаете? Могли бы об этом тоже сообщить здесь?
Выиграть дело это одно, получить деньги, другое. После суда, что дальше? Как забрать деньги?
Если застройщик не выплачивает средства? На счетах денег нет. Дальше суд, арест имущества застройщика?

Первые выплаты по исполнительным листам начнутся ближе к зиме, и разумеется я буду стараться отслеживать ситуацию с получением дольщиками присужденных сумм и делиться информацией в данной ветке.

Что касается действий после получения исполнительного листа - несёте его в банк (банк застройщика указан в дду, в разделе Реквизиты сторон). В случае если на счету не окажется денежных средств, можно отозвать ИЛ, сделать запрос в налоговую о наличии у застройщика других счетов и переподать ИЛ в другой банк.

Добрый день, прошу подсказать, а кто же ответчик-  PSN Group или ООО Феодосийская? Или в исковом надо и того и того указать? 

Здравствуйте! ООО "Феодосийская"

спасибо большое 

Не за что!

Если у Вас остались вопросы или Вам необходима помощь в судебной тяжбе с застройщиком, Вы можете написать мне в Личные сообщения для более подробной консультации.

доброе утро!

 граждане, а у вас на ДДУ стоит печать /отметка о регистрации в росреестре? и как ее получить, если не поставлена такая отметка

Здравствуйте, расскажите пожалуйста подробнее о своей ситуации.

Вообще если ДДУ не прошел регистрацию в Росреестре, то он считается незаключенным...

доброе утро!

 граждане, а у вас на ДДУ стоит печать /отметка о регистрации в росреестре? и как ее получить, если не поставлена такая отметка

Если у Вас ДДУ был заключен в электронной форме - в этом случае на бумажном носителе отметок о госрегистрации не ставят.