О взыскании неустойки за просрочку передачи квартир

Владимир Д. забыл написать что весь процесс по его делу занял около 8 месяцев (с 6.08.2018 по 19.03.2019), а если с учётом даты когда была направлена досудебная претензия, то почти девять месяцев. Далеко не все дольщики готовы ждать свои деньги такой срок, поэтому каждый выбирает наиболее комфортный для него вариант.

Объективно рассмотрение в арбитраже дольше на 30 дней из-за досудебного порядка, установленного для цессионария. Но по по Феодосийской это не требуется, так как застройщик установил иной порядок.
Всё остальное субъективно- какому судье расписали, какая занятость, как долго печатал решение, что в конкретной коллегии в апелляции и т.д.

На приведенном примере решение в Черемушкинском районном суде по неустойке (ЖК "Гринада") было вынесено 26 ноября 2018 года, а рассмотрение апелляционной жалобы в Мосгорсуде назначено на 24 мая 2019 года.

Владимир Д. забыл написать что весь процесс по его делу занял около 8 месяцев (с 6.08.2018 по 19.03.2019), а если с учётом даты когда была направлена досудебная претензия, то почти девять месяцев. Далеко не все дольщики готовы ждать свои деньги такой срок, поэтому каждый выбирает наиболее комфортный для него вариант.
А пока напоминаю, что на текущий момент по ЖК «Гринаде» (почти за 9 месяцев с начала просрочки по договорам, где квартира должна быть передана до 30.06.2018г.) в арбитражном суде было только ОДНО решение, по делу в порядке упрощенного производства (и юрист там не Владимир Д.), а также одно решение по ЖК «Домашний», где арбитражный суд отказал во взыскании неустойки в полном объёме.

Алексей, 8 месяцев для судов общей юрисдикции - это нормально, это еще даже немного, так как в Зюзинском решения иногда больше двух месяцев пишут.

А решения по Гринаде скоро будут и будут они такими же, как по другим застройщикам и объектам, в арбитраже не бывает отдельной практики для отдельных застройщиков. Там единые правила. Вчера я это Вам лично доказал делом.

Вопрос к юристам:  направлена апелляционная жалоба от ответчика и от истца, надо ли на апелляцию приносить свой отзыв на жалобу ответчика и куда его девать,нужна ли копия ответчику и в какой момент передать на апелляции? Или это на собственное усмотрение ? 

По идее можно все сделать: подать возражения на жалобу в суд первой инстанции до отправки дела в суд апелляционной инстанции, в определении о принятии жалобы должен быть указан срок для подачи возражений.

Но если человек судится сам от себя, то толку от этих возражений будет немного. Если решение заурядное, то хоть с возражениями, хоть без них, хоть без присутствия истца или ответчика, или обоих суд почти наверняка оставит решение без изменений.

не надейтесь на ответ, здесь юристы своими успехами меряются..)

На форуме были проблемы с уведомлениями о новых постах, они и сейчас хромают.

Скажите, а если бы дела рассматривались в арбитраже суммы могли выше? Спасибо

В арбитраже могло быть 50% неустойки, а могло быть и 0%. Кроме того в арбитраже не компенсируется моральный вред и расходы на представителя, к тому же не редко отказывают в штрафе, который потом приходится выбивать в вышестоящих инстанциях. Кроме того, например Владимиру Д., Вы перед началом судебной тяжбы заплатили бы 25000 рублей фикса и ещё государственную пошлину, размер которой обычно варьируется от 10-25 тыс.руб. Ну а после поступления денег на счет ИП, Вы бы отдали ещё 11%. Таким образом, если в арбитраже Вам присудили 500 000 рублей, услуги юриста составили 25 000 фикса + 11%, а госпошлина, предположим 15 000, то за проведение судебного процесса в итоге Вы бы заплатили 95 000 рублей, в то время как в суде общей юрисдикции это 30-35 тыс.руб.

Отличные результаты!

Благодарю!

Тут ещё важный момент не только в проценте за услуги, но и в гарантиях получения выигранной суммы дольщиков от цедента. Вопрос в доверии, которое ещё нужно заслужить.

Полностью с Вами согласен!

Расходы на представителя в арбитраж взыскиваются. Почему нет?
Но только в пользу истца, который их понёс, а не в пользу дольщика- третьего лица. То есть Правоведу компенсируют то, что он потратил на меня.
У третьего лица тоже могут быть судебные расходы на представителя. Можно взыскать за подготовку отзыва, участие в заседании. Когда клиенту так удобнее, делаем от него доверенность, по ней подаём цессию на регистрацию и все остальное. Но реально больше 30 т.р. по третьему лицу ещё не взыскивали.

Как правило у юристов со "своим" ИП в иске требование о компенсации расходов на представителя не заявляется.