Уверен, что в этом расчёте они только номер апарта меняют и продают новому желающему.
А вы считаете, что ограждающие стены можно смело сносить? Тут дело не в теплотехническом расчёте, полноценная перепланировка, которую требуется согласовывать, но даже не понятно где в случае с нежилыми помещениями.
При продаже это точно аукнется.
Все тут понятно: в БТИ после того, как присоединили лоджию и купили этот теплотехрасчет в УК
Бти вам так просто не зарегистрирует в уведомительном порядке.
Вот только список документов, которые надо собрать. https://www.mos.ru/p...00010000002842/
А какое отношение это имеет к нашему - не жилому - дому?
Бти вам так просто не зарегистрирует в уведомительном порядке.
Вот только список документов, которые надо собрать. https://www.mos.ru/p...00010000002842/
Для нежилого помещения - поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка органа технического учета о состоянии здания(помещения) (форма 5).
Ну, ничего тут страшного не вижу. Тем более в нашей стране, где все и всегда можно сделать, если приспичит. Тем более ничего несущего или важного народ не сносит, а менять окна имеет право каждый. Сам продавал квартиру с перепланировкой, все решилось достаточно просто. Уж точно не повод жить с этим бестолковым холодным аквариумом.
Например
Для нежилого помещения - поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка органа технического учета о состоянии здания(помещения) (форма 5).
Тем более в нашей стране, где все и всегда можно сделать, если приспичит.
Мы, похоже, в разных странах каких то живём. Там, где живу я, из тебя все соки выжмут за какую-нибудь мелкую бумажку, а коррупционные способы решения проблем становятся чрезмерно дороги в последнее время.
И вывод какой? Надеетесь без согласования балкон снести?
Ну сносить как раз придется без согласования, я ведь выше написал, что хотел сначала согласовать, потом сносить. Но последовательность действий обратная. Для согласования достаточно теплотехнического расчета, как мне в УК сказали.
Вывод: что в Лайнере как в полностью нежилом объекте это немного легче согласовать.
Кстати, кто-нибудь задавался вопросом необходимости утеплить пол на месте присоединенной лоджии? Если у соседей внизу это будет неотапливаемое помещение, то пол будет холодный и потребуется дополнительная теплоизоляция? Это первое, о чем спросил дизайнер, когда я сказал о таких планах..
Я бы на вашем месте проконсультировался сначала в городских службах. УК в случае чего отвечать не будет, а вас по суду могут принудить сделать как было. Мне кажется, чтоб у нас в стране что то можно было бы сделать без согласования и долгого хождения - это сказка какая то.
Мы, похоже, в разных странах каких то живём. Там, где живу я, из тебя все соки выжмут за какую-нибудь мелкую бумажку, а коррупционные способы решения проблем становятся чрезмерно дороги в последнее время.
Это, к сожалению не искоренить, по крайней мере при нашей жизни уж точно. Нужно было раньше наводить порядок, чтобы сейчас можно было пользоваться всеми этими сервисами без взяток, очередей и т.д.
Кстати, кто-нибудь задавался вопросом необходимости утеплить пол на месте присоединенной лоджии? Если у соседей внизу это будет неотапливаемое помещение, то пол будет холодный и потребуется дополнительная теплоизоляция? Это первое, о чем спросил дизайнер, когда я сказал о таких планах..
Да вообще всем желательно делать утепление полов и так в общем будет дом намного теплее, если все это сделают, но будут вообще минимальные потери тепла.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽