Снос балкона, делимся опытом

Я бы на вашем месте проконсультировался сначала в городских службах. УК в случае чего отвечать не будет, а вас по суду могут принудить сделать как было. Мне кажется, чтоб у нас в стране что то можно было бы сделать без согласования и долгого хождения - это сказка какая то.

Нужно в БТИ приехать.. Дозвониться туда просто нереально((.

Нужно в БТИ приехать.. Дозвониться туда просто нереально((.

Спешу вас разочаровать, что и на приём не получится просто так к ним попасть, потому что постоянные очереди и не всегда можно попасть на приём. Это такие конторы, с которыми всегда приятно иметь дело.

Нашел в старой теме инструкцию от УК для Востока.

Для объединения балкона с апартаментом потребуется:
1. Написать заявление в УК
2. Получить разрешение от УК
3. Согласовать перепланировку
4. Получить ТУ
5. Заказать теплотехнический расчет
6. Заказать проект пожаротушения
7. Оплатить услуги по демонтажу/монтажу конструкций

ТУ по объединению балкона с помещением:
1. Демонтаж монтаж конструкций могут выполнять только аккредитованные компании УК.
2. Выполнить гидроизоляцию пола балкона рулонными материалами
3. Пол и потолок утеплить мин ватой в два слоя по 50мм с перехлестом
4. Демонтировать конструкцию ограждения вент помещения
5. Выполнить монтаж стены вент помещения из пеноблока толщиной 250 мм с устройством дверного проема 600/2000

https://pronovostroy...лкона/?p=591618 вот здесь подробнее

Нашел в старой теме инструкцию от УК для Востока.

 

Для объединения балкона с апартаментом потребуется:
1. Написать заявление в УК
2. Получить разрешение от УК
3. Согласовать перепланировку
4. Получить ТУ
5. Заказать теплотехнический расчет
6. Заказать проект пожаротушения
7. Оплатить услуги по демонтажу/монтажу конструкций

 

ТУ по объединению балкона с помещением:
1. Демонтаж монтаж конструкций могут выполнять только аккредитованные компании УК.
2. Выполнить гидроизоляцию пола балкона рулонными материалами
3. Пол и потолок утеплить мин ватой в два слоя по 50мм с перехлестом
4. Демонтировать конструкцию ограждения вент помещения
5. Выполнить монтаж стены вент помещения из пеноблока толщиной 250 мм с устройством дверного проема 600/2000

Это минимальные размеры дверного проёма или нужно точно такие двери и ставить? Как интересно будут проверять гидроизоляцию, если всё уже будет зашито?

Это минимальные размеры дверного проёма или нужно точно такие двери и ставить?

? Как интересно будут проверять гидроизоляцию, если всё уже будет зашито?

Еше раз. Кто делал без кондиционера и вся стена в один уровень??? 

Я планирую делать вот так, как на этом фото. Кондер ставить не буду.

Еше раз. Кто делал без кондиционера и вся стена в один уровень??? 

Я планирую делать вот так, как на этом фото. Кондер ставить не буду.

я не совсем понимаю узел утепления, где решетка идет. Неужели хватает толщины стены такой? 

я не совсем понимаю узел утепления, где решетка идет. Неужели хватает толщины стены такой? 

А чего не хватит?

Вполне ,если стоят нормальные окна и установлены по технологии, то никаких проблем не будет. 

Там видимо вопрос в том, что справа от окна внешняя стена возводилась самостоятельно, т.к. у застройщика в этом месте решетка на фасаде для монтажа кондея. И выглядит она довольно тонкой для внешней стены дома.

Именно. Про это и речь. По фото угол выглядит хлипким, и ощущение, что при током решение зимой все это дело промерзнет к ..ерам.

Все сводится к материалам и утеплению, не вижу ничего невозможного в этом варианте.

Посмотрим, что выйдет. Пока, только планирую снос псевдобалкона.

Именно. Про это и речь. По фото угол выглядит хлипким, и ощущение, что при током решение зимой все это дело промерзнет к ..ерам.

Тоже планирую именно так сделать ! Вопрос по поводу нового остекления УК чётко призывает к аллюминию. Чтобы цвет точно совпадал с тем что в оригинале и ни на тон чтоб не было различий . Шаг в лево в право - расстрел ). Иначе не подпишет акт. Вообще каждый шаг должен быть согласован с УК в рамках проекта. Печально .

Наоборот это хорошо, потому что если бы каждый всё делал по своей воле и ничего не согласовывал, то представьте, чтобы это было. 

Тоже планирую именно так сделать ! Вопрос по поводу нового остекления УК чётко призывает к аллюминию. Чтобы цвет точно совпадал с тем что в оригинале и ни на тон чтоб не было различий . Шаг в лево в право - расстрел ). Иначе не подпишет акт. Вообще каждый шаг должен быть согласован с УК в рамках проекта. Печально .

а что за акт такой? Он для чего нужен? Вроде для БТИ достаточно теплотехрасчета или я что-то не знаю?

Не собираюсь ничего согласовывать и буду ставить пластик. УК идет лесом - у меня нежилое помещение. Фасад сохраню, остальное их не касается.

Акт по теплу и акт по замене оконных блоков . Если Я правильно понял