РГ недавно вывело на рынок 3 новых объекта, включая этот, и ни один еще строить не начали. Это уже начинает походить на финансовую пирамиду.
Но и продавать тоже не начали. Какая же эта пирамида? Да и по законодательству, перекидывать деньги с одного объекта на другой - это уголовно наказуемо. Если вы это имели в виду.
Но и продавать тоже не начали. Какая же эта пирамида? Да и по законодательству, перекидывать деньги с одного объекта на другой - это уголовно наказуемо. Если вы это имели в виду.
Да, Вы правы. Но какая же может быть причина, проект-то вроде готов?
Посмотрел расположение. Из плюсов только близость к метро. Во всем остальном одни минусы: с одной стороны очень близко к октябрьской жз, вдоль проходит монорельс, с другой стороны здание тюремного типа бывшего останкинского пивзавода. В завершение под боком две бензоколонки. К тому же не понял зачем надо было упоминать о близости останкинского парка до которого достаточно далеко. В довершение- заявленные 249 машиномест в паркинге не так много для 4 домов 23 этажности. Может я придираюсь, но лично мне как-то не очень.
Посмотрел расположение. Из плюсов только близость к метро. Во всем остальном одни минусы: с одной стороны очень близко к октябрьской жз, вдоль проходит монорельс, с другой стороны здание тюремного типа бывшего останкинского пивзавода. В завершение под боком две бензоколонки. К тому же не понял зачем надо было упоминать о близости останкинского парка до которого достаточно далеко. В довершение- заявленные 249 машиномест в паркинге не так много для 4 домов 23 этажности. Может я придираюсь, но лично мне как-то не очень.
О, вот это уже ближе к делу. Спасибо!
Железка близко довольно, видел по карте, да. Но тут больше интересует вопрос - будет ли слышно? В остальном, не вижу от неё вреда.
А здание бывшего пивзавода как раз в проекте Фонвизинского и пойдёт под снос, разве нет? Может я не так понял?
А здание бывшего пивзавода как раз в проекте Фонвизинского и пойдёт под снос, разве нет? Может я не так понял?
Нет. Комплекс как раз будет располагаться между забором бывшего пивзавода и монорельсом на месте бывшей автостоянки, где первоначально планировали возвести народный многоэтажный гараж и вроде даже деньги начали сдавать. Потом все заглохло. И кстати, там еще планируют построить эстакаду с улицы Королева через железку и пустить вдоль неё. Так что место не ахти, как мне кажется.
Нет. Комплекс как раз будет располагаться между забором бывшего пивзавода и монорельсом на месте бывшей автостоянки, где первоначально планировали возвести народный многоэтажный гараж и вроде даже деньги начали сдавать. Потом все заглохло. И кстати, там еще планируют построить эстакаду с улицы Королева через железку и пустить вдоль неё. Так что место не ахти, как мне кажется.
А-а-а, вот как...
Про эстакаду вообще от вас первый раз услышал, спасибо, нужно будет посмотреть инфу.
Ну вот, как раз о таких "подводных камнях" я и говорил. Начинает вырисовываться вся картина...
В принципе, все не так и плохо. Меня эстакада рядом особо не смущает. Здесь всего по сути только две проблемы: шум и пыль.
И та, и другая легко решается. Может если звукоэзоляцию поставить, никаких посторонних шумов и не будет слышно. Или если как минимум качественные окна будут стоять, то все будет тихо.
И тут уже дело только за ценой самих квартир, потому что сам район вроде не такой уж и плохой. И инфраструктуру вроде неплохую обещают.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
По поводу паркомест ещё не смотрел, вопрос ещё и в цене, сколько будет стоить.
В принципе, все не так и плохо. Меня эстакада рядом особо не смущает. Здесь всего по сути только две проблемы: шум и пыль.
И та, и другая легко решается. Может если звукоэзоляцию поставить, никаких посторонних шумов и не будет слышно. Или если как минимум качественные окна будут стоять, то все будет тихо.
И тут уже дело только за ценой самих квартир, потому что сам район вроде не такой уж и плохой. И инфраструктуру вроде неплохую обещают.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
Неплохо было бы, если бы гараж достроили, тогда точно было бы куда машины ставить, может на него и рассчитывали?
Проезжал на днях на монорельсе, смотрел, пока ничего интересного не увидел))
Эстакаду - да, давно план читал, это продолжение СВХ, фрагмент которой как раз буквально позавчера запустили, от платной М11 (Шереметьево/Питер) до метро Петровско-Разумовская вдоль Октябрьской ЖД (та что с Ленинградского вокзала, около которой Фонвизинский и будет построен).
Дальше что планируется, насколько я понимаю - так же вдоль Октябрьской ЖД посносить все гаражи (ещё в том году вроде народ переживал по этому поводу), продолжить СВХ как раз примерно до монорельса*, и там эстакаду на ту сторону к Академика Королёва.
Минус для Фонвизинского - больше движухи рядом)
Плюс - будет прямой проезд к Останкино, тогда парк станет реально рядом.
* Монорельс... вот это даже важнее в плане доступности парка.
Монорельс-то собираются сносить!
Его давно собираются, несколько лет назад ещё (когда проезд там 50 рублей стоил) говорили что себестоимость провоза пассажира при этом 200 рублей....
Но сейчас наконец нашли альтернативу, примерно в октябре должны план додумать и озвучить, скорее всего часть путей опустят на землю и всё это заменят трамваем. Который, в идеальном варианте, ещё и над Савеловской ЖД пустят.
Тогда у Фонвизинского в трамвайном плане расположение будет крутое - удобно доехать сразу до нескольких парков (Останкино/Ботсад, ВДНХ, а с другой стороны парк Дубки и дальше Тимирязевский лес).
Но это пока точно не известно, осенью обещают досчитать варианты.
В любом случае при покупке квартиры в Фонвизинском рекомендую планы эти учитывать, чтобы эстакада через жд и трамвай не стали неожиданностью.
всем добрый день. был сегодня на Вернадский, общался с менеджером.
интерес вызывает данный жк, но в данный момент живу в свао возле жд - слышно ещё как. Экология это не мало это 2. есть вопросы по дальнейшей эксплуатации.
Всем привет. Из всех корпусов, считаю, что рассматривать нужно квартиры в первом корпусе с учетом удаленности от планируемой хорды и трамвайных путей (которые будут вместо легкого метро). Либо варианты, смотрящие во двор. Есть у кого какие еще мысли по поводу выбора квартиры в этом жк?
Всем привет. Из всех корпусов, считаю, что рассматривать нужно квартиры в первом корпусе с учетом удаленности от планируемой хорды и трамвайных путей (которые будут вместо легкого метро). Либо варианты, смотрящие во двор. Есть у кого какие еще мысли по поводу выбора квартиры в этом жк?
Если так, как вы говорите, то однозначно окнами во двор. Но ведь не понятно как другие корпуса стоять будут! Или вы где-то видели уже генплан?
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12