Сомнительное предприятие, ЖК на западе, но очень далеко с ужасной транспортной доступностью. Единственное, что помогло выстрелить Инновации - это её расположение, на рынке сложилась забавная ситуация, когда практически никто не строит в непосредственной близости от МЦД, что позволило Гранели хорошенько продавить ценник, используя своё монопольное положение в этой нише, а за Гранелью потянулись и инвесторы со своими переуступками. Опалиха, Новоподзрезково, Бригантина тоже имеют доступ к МЦД, но находятся гораздо дальше и не так привлекательны. Так что с Новой Ригой, вы, скорее всего, мимо, а вот из Инновации вышли, похоже что вовремя, дальнейшие колебания цены в этом ЖК непредсказуемы.
Ну конечно же, все не так. Стоимость Новой Риги значительно увеличится от нынешних цен. Минимум в 2 раза. Кстати, за последние 2 недели - уже увеличение на 200 т.р. Рядом, в 500 метрах ПИК строит свой жк и там, аналогичные квартиры в сданных корпусах на 1.5 млн дороже. Плюс, в планах открытие метро и т.д.
Повторить в "Новой Риге" получится и даже больше, чем в Инновации, потому что локация как раз офигенная, в 10 км от МКАД в заповедной зоне, рядом с безсветофорной магистралью и метро Ильинское в плане открыть. Не МЦД, а именно метро. Ценник не подорвется, а даже точнее - взлетит.
Не подскажете, где о будущем м. Ильинское можно почитать?
Без него локация не под инвест, а только для личного проживания и отсутствия потребности каждый день ездить в Москву на работу.
Судя по информации второй участок линии метро Рублево-Архангельское (конечная этого участка станция "Ильинская") планируется к сдаче в 2028 году. Таким образом значительные дивиденды от вложений в ЖК "Новая Рига" возможны скорее всего только после 28 года.
Да и близость будущей станции метро "Ильинская" к ЖК "Новая Рига" (шаговая доступность или только транспортом) пока не понятна. Если ориентироваться по схеме, опубликованной на сайт stroi.mos.ru, то от ЖК до будущего местонахождения станции "Ильинская" по Ильинскому шоссе около 4 км.
При этом конечно, по моему мнению, вложения в ЖК окупятся.
Судя по информации второй участок линии метро Рублево-Архангельское (конечная этого участка станция "Ильинская") планируется к сдаче в 2028 году. Таким образом значительные дивиденды от вложений в ЖК "Новая Рига" возможны скорее всего только после 28 года.
Да и близость будущей станции метро "Ильинская" к ЖК "Новая Рига" (шаговая доступность или только транспортом) пока не понятна. Если ориентироваться по схеме, опубликованной на сайт stroi.mos.ru, то от ЖК до будущего местонахождения станции "Ильинская" по Ильинскому шоссе около 4 км.
При этом конечно, по моему мнению, вложения в ЖК окупятся.
Конечно окупятся,но к открытию метро!((( Лет так через 6-7!
Согласие от Гранель,бесплатное!
На рецепции есть бланк заявления! Но .... к заявлению обязательно рыбу договора!! Кто продает,что продает и кто покупает!
Согласие от Гранель,бесплатное!
На рецепции есть бланк заявления! Но .... к заявлению обязательно рыбу договора!! Кто продает,что продает и кто покупает!
Пик там строит целый город ( по плану,кажется ,домов 200 до 30 года!( С таким ценником не особо цена поднимется,я так думаю, да и конкуренции внутри будет полно + сам ПИК будет долго продавать!
оказывается в этом жк потолки 2,7 по осям т. е от середины перекрытия, те от стяжки до потолка будет 2,5-2,55 после натяжного будет 2,35-2.4 здравствуй совочек.
также выяснилось что здесь даже нет индивидуальных приборов учёта тепла, а просто вертикальные трубы сквозь квартиры как в совковых домах. какая же это инновация все застройщики уже как лет 5 ставят тепловые счётчики поквартирно чтобы можно экономить на тепло энергии, а так будущие жильцы будут оплачивать за свой счёт нижние коммерческие площади. 👎
территорию сколково закроют и гулять там будет негде разве что между домами.
вообще ценник реальный 2,1-2,5 как в соседнем жк сколково где строят тысячи апартаментов за 2 млн.
интерес к этому жк вырос за счёт мцд и не более, для жизни здесь плохое место, для сдачи на будущее тоже тк рядом будет огромный комплекс из апартаментов.
учитывая качество жк Москвичка что по всем канал стримят думаю здесь будет также. в общем дичайший эконом.
учитывая надвигающийся ипотечный кризис скоро цены на квартиры упадут на 20-30%.
...территорию сколково закроют и гулять там будет негде разве что между домами.
...интерес к этому жк вырос за счёт мцд и не более, для жизни здесь плохое место, для сдачи на будущее тоже тк рядом будет огромный комплекс из апартаментов.
учитывая надвигающийся ипотечный кризис скоро цены на квартиры упадут на 20-30%.
Хорошо Вы разложили. Ещё котельную добавить и грохот от самолетов. За медпомощью не пробиться. Дошкольных учреждений не хватит на всех. Кстати, проход в парк Сколковский уже заварили. В Мещерский лес через МКАД. Арендаторы уйдут в аппарты по соседству, значит у нас посвободнее будет. За тепло платить с небольших метров не напряжно. А ипотечный кризис все равно произойдет и обвал цен будет. Практически все это было известно до покупки. Но, под собственную гостиницу место хорошее и недорогое. И пофиг на низкие потолки.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.