Я вот тоже причин для паники не вижу, приостановка продаж - это всего лишь маркетинговый ход гранеля скорей всего, а стройка продолжается как и раньше
Согласен. Если есть косяк о котором узнал застройщик - наооборот надо все скидывать быстрее а не останавливать продажи ;) .. а так просто с новыми ценами сейчас вернут скорее всего - в третьем корпусе товарищ взял такую же двушку как у меня ( с лучшей планировкой и видом на сколково ) - но уже со сдачей позднее на год и на 600 т.р. дороже чем я брал в январе... а я в январе брал на 400 т.р. дороже чем брали в первом корпусе до меня... так что нормально все ..
Согласен. Если есть косяк о котором узнал застройщик - наооборот надо все скидывать быстрее а не останавливать продажи ;) .. а так просто с новыми ценами сейчас вернут скорее всего - в третьем корпусе товарищ взял такую же двушку как у меня ( с лучшей планировкой и видом на сколково ) - но уже со сдачей позднее на год и на 600 т.р. дороже чем я брал в январе... а я в январе брал на 400 т.р. дороже чем брали в первом корпусе до меня... так что нормально все ..
в дополнение к посту выше - обсуждали уже что когда у гранеля продажи дают больше денег чем то что они в настоящий момент могут освоить на стройке - им это не выгодно (поскольку лежачие деньги им не нужны) и они тормозят продажи (интервью владельца Гранеля ищите в сети - там от первого лица все) - они так уже до инновации делали на москвичке ..
Согласен. Если есть косяк о котором узнал застройщик - наооборот надо все скидывать быстрее а не останавливать продажи ;) .. а так просто с новыми ценами сейчас вернут скорее всего - в третьем корпусе товарищ взял такую же двушку как у меня ( с лучшей планировкой и видом на сколково ) - но уже со сдачей позднее на год и на 600 т.р. дороже чем я брал в январе... а я в январе брал на 400 т.р. дороже чем брали в первом корпусе до меня... так что нормально все ..
Сколько, если не секрет, стоила Ваша двушка в январе стоила?
Сколько, если не секрет, стоила Ваша двушка в январе стоила?
4.7 (у нас вроде с вами одинаковые по 54 квадрата) .. товарищ сейчас взял такую же почти за 5.3 , и со сдачей на год позже (это еще ему +400 за аренду его текущей квартиры) .. студию 24 кв за 2.5 брал - сейчас не смотрел даже сколько они стоят .. на больших понятно перепад побольше
Сегодня увидела на сайте Застройщика, что приостановили продажу квартир в 1 корпусе.
Ответ (по телефону) не могут дать, почему остановка продаж.
Может кто-то знает, в чем причина?
По-моему, перед новым годом тоже было так, продажи остановили, но потом возобновили. В понедельник обратила внимание, что в первом корпусе на первом здании было много рабочих, так что стройка идет, а вот на втором здании никого не было.
в дополнение к посту выше - обсуждали уже что когда у гранеля продажи дают больше денег чем то что они в настоящий момент могут освоить на стройке - им это не выгодно (поскольку лежачие деньги им не нужны) и они тормозят продажи (интервью владельца Гранеля ищите в сети - там от первого лица все) - они так уже до инновации делали на москвичке ..
Мне кажется сейчас у ПИКа подобная ситуация, у него резкий скачек цен по всем объектам, будо спрос пытаются сдержать
Только что в новостях передали решение Минстроя. Опровергли слухи о продлении стройки по старым правилам на три месяца. По-прежнему с 1 июля невозможно строить на деньги дольщиков. Если построено 30 процентов и продано не менее 10, то какие-то небольшие поблажки. Все со слуха.
Только что в новостях передали решение Минстроя. Опровергли слухи о продлении стройки по старым правилам на три месяца. По-прежнему с 1 июля невозможно строить на деньги дольщиков. Если построено 30 процентов и продано не менее 10, то какие-то небольшие поблажки. Все со слуха.
Не небольшие поблажки, а право строить без эскроу счетов и не со слуха, а согласно принятому закону.
4.7 (у нас вроде с вами одинаковые по 54 квадрата) .. товарищ сейчас взял такую же почти за 5.3 , и со сдачей на год позже (это еще ему +400 за аренду его текущей квартиры) .. студию 24 кв за 2.5 брал - сейчас не смотрел даже сколько они стоят .. на больших понятно перепад побольше
Да, одинаковые. Я только удивляюсь, что в январе цена была 4.7. За эту цену мы покупали в апреле. А до этого были скидки 1-2-3%, на которые мы не успели, но Вы должны были успеть. Скидки закончились в конце марта или вроде того.
Приветствую всех! Подскажите пожалуйста, если в курсе, почему в разных секциях 3-го корпуса одинаковые квартиры по разным ценам?
Могут таким образом стимулировать спрос: покупателю подсознательно хочется быстрее купить ту, что подешевле))
По наблюдению за своим стояком могу сказать, что в конце прошлого года цена поднималась резко до 3,5, потом было снижение (!). После НГ - только росла цена и уже не так резко.
Да, одинаковые. Я только удивляюсь, что в январе цена была 4.7. За эту цену мы покупали в апреле. А до этого были скидки 1-2-3%, на которые мы не успели, но Вы должны были успеть. Скидки закончились в конце марта или вроде того.
Ноя зато успел на субсидированную ставку гранеля в 8% ... )
Могут таким образом стимулировать спрос: покупателю подсознательно хочется быстрее купить ту, что подешевле))
По наблюдению за своим стояком могу сказать, что в конце прошлого года цена поднималась резко до 3,5, потом было снижение (!). После НГ - только росла цена и уже не так резко.
Да всё что они делают направленно на стимулирование либо удержание спроса.
Могут таким образом стимулировать спрос: покупателю подсознательно хочется быстрее купить ту, что подешевле))
По наблюдению за своим стояком могу сказать, что в конце прошлого года цена поднималась резко до 3,5, потом было снижение (!). После НГ - только росла цена и уже не так резко.
Про стимулирование продаж - это понятно, но они обычно ставят дешевле те квартиры, которые находятся на крайних этажах ( 2-й и самый верхний), около лифтов, угловые и т.д., и так во всех секциях... А сейчас в 3-й секции квартиры НАМНОГО дороже, чем в 6-й, например, или в 7-й... Вопрос: Почему? Может быть, там будет отделка? Или около 6-й и 7 -й секции будет что-то не очень приятное расположено, как например, котельная около 1корпуса 4 секции?
Про стимулирование продаж - это понятно, но они обычно ставят дешевле те квартиры, которые находятся на крайних этажах ( 2-й и самый верхний), около лифтов, угловые и т.д., и так во всех секциях... А сейчас в 3-й секции квартиры НАМНОГО дороже, чем в 6-й, например, или в 7-й... Вопрос: Почему? Может быть, там будет отделка? Или около 6-й и 7 -й секции будет что-то не очень приятное расположено, как например, котельная около 1корпуса 4 секции?
Если сильно дороже, значит с отделкой. Будет в 3 корпусе одна или две секции с отделкой, но подробности про дизайн не знаю.
С февраля общая ставка повысилась, и то что мне в январе обошлось в 8, в феврале было уже 9,5.. там есть понижающие опции про двух детей и тп - но это не мой сценарий .. и если честно не особо понимаю что обсуждаем за что взял я и в чем разница с тем что было через три месяца - речь о том что в третьем корпусе на 600 дороже тоже самое сдают (без отделки) - это то что взял товарищ с чего и начал обсуждение.. извините выйду из этой беседы поскольку не улавливаю ее смысла и цели
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре