Продажа квартир в ЖК «Инновация»

С февраля общая ставка повысилась, и то что мне в январе обошлось в 8, в феврале было уже 9,5.. там есть понижающие опции про двух детей и тп - но это не мой сценарий .. и если честно не особо понимаю что обсуждаем за что взял я и в чем разница с тем что было через три месяца - речь о том что в третьем корпусе на 600 дороже тоже самое сдают (без отделки) - это то что взял товарищ с чего и начал обсуждение.. извините выйду из этой беседы поскольку не улавливаю ее смысла и цели

Про стимулирование продаж - это понятно, но они обычно ставят дешевле те квартиры, которые находятся на крайних этажах ( 2-й и самый верхний), около лифтов, угловые и т.д., и так во всех секциях... А сейчас в 3-й секции квартиры НАМНОГО дороже, чем в 6-й, например, или в 7-й... Вопрос: Почему? Может быть, там будет отделка? Или около 6-й и 7 -й секции будет что-то не очень приятное расположено, как например, котельная около 1корпуса 4 секции?

Почему нет смысла? Я, например, не следила за ценами с самого начала, и мне интересно, сколько стоила моя квартира до того, как я ее приобрела. В третьем корпусе на официальном сайте цены на аналогичный метраж практически не отличаются от тех, которые были во втором корпусе до того момента, пока эти квартиры не разобрали - 4.8 с чем-то. Поэтому очень странно, что кто-то купил на 600 тыс. дороже. Может быть Ваш знакомый с отделкой квартиру купил?
И кстати во втором корпусе моим знакомым менеджер предложил квартиру дешевле, чем у них цена на сайте. Тоже весьма странно, но это факт.

Сейчас на третий цены видели на наши планировки? это БЕЗ отделки https://www.granelle.ru/flats/12499/ https://www.granelle.ru/flats/10833/

.. сохраню самоотвод от этой темы - я думаю если в гранель позвонить - они детально расскажут какие цены были.. еще раз кратко - товарищ взял тоже самое что и у меня было в январе, но на 600 дороже ) .. 

А что будет слышен сильный шум от котельной ?

Самое правильное понять является этот шум критичным, и можно ли его вообще назвать шумом - это приехать самому и послушать.. у всех пороги разные... кому то и авто заведенное под окном это шум, а кому то и взлетная полоса не шум...

 

Про стимулирование продаж - это понятно, но они обычно ставят дешевле те квартиры, которые находятся на крайних этажах ( 2-й и самый верхний), около лифтов, угловые и т.д., и так во всех секциях... А сейчас в 3-й секции квартиры НАМНОГО дороже, чем в 6-й, например, или в 7-й... Вопрос: Почему? Может быть, там будет отделка? Или около 6-й и 7 -й секции будет что-то не очень приятное расположено, как например, котельная около 1корпуса 4 секции?

По третьему КОРПУСУ повышение цены как я вижу - это сдача квартир не в чистом поле, а когда первый и второй уже сданы год назад... + меньше рисков сдачи 

Повышение цены в третьей СЕКЦИИ - это отделка. 

Про стимулирование продаж - это понятно, но они обычно ставят дешевле те квартиры, которые находятся на крайних этажах ( 2-й и самый верхний), около лифтов, угловые и т.д., и так во всех секциях...

Сейчас на третий цены видели на наши планировки? это БЕЗ отделки 

.. сохраню самоотвод от этой темы - я думаю если в гранель позвонить - они детально расскажут какие цены были.. еще раз кратко - товарищ взял тоже самое что и у меня было в январе, но на 600 дороже ) .. 

Чудеса. Вообще-то эти квартиры идут по цене от 4708тр. как и было раньше примерно. К сожалению, картинки не умею вставлять. Немного площадь у них меньше заявлена. Просто конкретно угловые секции действительно сильно дороже, они в конце списка, поэтому не сразу заметила. Чисто маркетинг, в общем. Но наверное со временем все квартиры к этой цифре подтянутся, а то и выше. При чем еще на этапе стройки. Так что инвесторам уже можно сделать выводы.

Самое правильное понять является этот шум критичным, и можно ли его вообще назвать шумом - это приехать самому и послушать.. у всех пороги разные... кому то и авто заведенное под окном это шум, а кому то и взлетная полоса не шум...

На 10 этаже вообще этот шум будет слышно от котельной?

Если Вы про ближайшую к котельной секцию и окнами на нее же, то на земле шум приличный, а на 10 этаже если не шум, то дым от котельной будет точно.
Шум кстати довольно противный, монотонный. По мне так даже трасса не так раздражает, как этот шум. В свое время отказались от покупки по причине шума, хотя дома расположены ближе к жд станции.

На 10 этаже вообще этот шум будет слышно от котельной?

Mgb, ну не пугайте так жителей первого корпуса.. обсуждали детально и про дым и про шум в ветке про экологическую обстановку.. мне шум от Минки например и то больше не нравится )

Менеджеры утверждают, что нет... Но я, на всякий случай, перестраховалась и взяла квартиру с окнами во двор, котельная находится с внешней стороны дома. Люди на форуме писали, что гудит сильно, поэтому квартиры в этой секции стоили дешевле...

Двор дома на 800 квартир - гораздо больший источник шума чем котельная, это прям точно.

Шум шуму рознь. Постоянный, монотонный, определенной частоты пусть и небольшой интенсивности может выбесить. Продолжительное действие шума вызывает у человека головную боль, головокружение, расстройства нервной системы и сердечно-сосудистой системы и нарушения обмена веществ в организме. Шум звукового диапазона приводит к снижению внимания и увеличению ошибок при выполнение различных видов работ. Шум замедляет реакцию человека на поступающие от технических устройств сигналы. Шум угнетает центральную нервную систему (ЦНС), вызывает изменения скорости дыхания и пульса, способствует нарушению обмена веществ, возникновению сердечно-сосудистых заболеваний, язвы желудка, гипертонических болезни.

Шум шуму рознь. Постоянный, монотонный, определенной частоты пусть и небольшой интенсивности может выбесить. Продолжительное действие шума вызывает у человека головную боль, головокружение, расстройства нервной системы и сердечно-сосудистой системы и нарушения обмена веществ в организме. Шум звукового диапазона приводит к снижению внимания и увеличению ошибок при выполнение различных видов работ. Шум замедляет реакцию человека на поступающие от технических устройств сигналы. Шум угнетает центральную нервную систему (ЦНС), вызывает изменения скорости дыхания и пульса, способствует нарушению обмена веществ, возникновению сердечно-сосудистых заболеваний, язвы желудка, гипертонических болезни.

Переведите - не понимаю

Перевожу шутку с историческо-диалектического формата на обывательский. Терпеливо и без тени сарказма. 

Очепятка Ноя. Ной-это в некоторых северных народностях проговаривается как Ноя.А сам Ной успел построить ковчег и спастись от всемирного потопа. 

Только и всего.Не парьтесь. С уважением, 

На всякий:

https://ru.wikipedia...iki/Ноев_ковчег

Прекрасная выдержка не знаю откуда, но к вопросу котельной это отношения не имеет. У меня окна на котельную, стоящую напротив через дорогу и мне это ни разу не доставило дискомфорта, хотя спим с открытым окном. А вот орущие люди - это реальная проблема, с язвой желудка и чем то там еще.

Если Вы про ближайшую к котельной секцию и окнами на нее же, то на земле шум приличный, а на 10 этаже если не шум, то дым от котельной будет точно.
Шум кстати довольно противный, монотонный. По мне так даже трасса не так раздражает, как этот шум. В свое время отказались от покупки по причине шума, хотя дома расположены ближе к жд станции.

Так как людям тогда жить с таким шумом ,нужно писать жалобу в Роспотребнадзор, пускай шумоизоляцию делают