.. любой расклад - это весело и интересный жизненный опыт.. вот как вы думаете как говорили дольщики про Урбан до его коллапса прошлым летом когда видели в вашем перечне Урбан на позицию выше гранеля? )))
вот и я про тоже.. наша задача следить чтобы Гранель на нашей с вами стройке не расслаблялся - а как расслабится сразу ему рекламу делать об этом в сети.. наверное как то так.. )
Только вот как правильно определись грань между расслабился и просто какие строительные паузы?
Только вот как правильно определись грань между расслабился и просто какие строительные паузы?
По объему работ за определенный промежуток времени. Если условно общий объем работ Х, и за 1/100 часть времени не выполненно Х/100 - то это и есть симптом проблемы. Это то что называется контроль графика строительства. Можно конечно предположить что оставшиеся 99/100 времени будут более интенсивными по работе - но как показывает практика это происходит не всегда.
Мы пока только начали следить за производительностью подрядчика - и про суммарную скорость работ скажем через месяц, 1/20 оставшегося времени (без учёта работ по благоустройству). Причем мы смотрим именно на текущую скорость. Отсюда можно и планировать время. Основные объемы работ , если не вдаваясь в детали (причем не только по зданиям но и по паркингам между ними)
- монолит
- кладочные
- фасад
- кровля
- внутренняя разводка инж систем и отделка МОПов (включая лифты)
- и главное! Внешние сети!!! (Тут большинство лажает, с учётом Мосводоканалов, МГГТ , и ТД.)
- ну и заканчиваем все благоустройством
Короче - месяц просто следим. Потом выводы сделаем успеют или нет, и так каждый месяц).. а потом доходим до эскроу счетов летом и смотрим кто выжил а кто нет))
судя по проектной документации окна под потолок, без перемычек.
И главное чтобы качественно сделали фасады. И из недорогих фиброцементных панелей можно сделать качественно. Хотя как говорили ранее - это единственная площадка гранеля которая вживую видна на постоянной основе первым лицам государства. Какую рекламу они захотят себе сделать зависит от них)
И еще чуть-чуть фоточек, у меня прям настроение от них улучшается.
Эти виды мы видели ещё до нового года, просто здесь одно и то же, но с разных сторон. Посмотрим, за какое время они 2 корпус поднимут, а это — пыль в глаза.
Эти виды мы видели ещё до нового года, просто здесь одно и то же, но с разных сторон. Посмотрим, за какое время они 2 корпус поднимут, а это — пыль в глаза.
Ход строительных работ на 18.02.
Корпус 1: идут работы по гидроизоляции стен цокольного этажа – 40%. Выполняются работы по утеплению стен цокольного этажа – 10%, устройству стен (65%) и перекрытия (65%) 9 этажа, стен (45%) и перекрытия (40%) 10 этажа, стен (40%) и перекрытия (40%) 11 этажа, стен (40%) и перекрытия (40%) 12 этажа, стен (40%) и перекрытия (40%) 13 этажа, стен (40%) и перекрытия (40%) 14 этажа.
Корпус 2: идут работы по устройству котлована (85%), фундаментной плиты (85%), подбетонки (85%), гидроизоляции фундаментной плиты (85%), защитной стяжки (85%). Также идут работы по устройству стен техподполья (85%) и перекрытия (85%), устройство стен (75%) и плиты перекрытия (65%) 1 этажа, устройство стен (35%) и плиты перекрытия (25%) 2 этажа, устройство стен (20%) и плиты перекрытия (15%) 3 этажа, устройство стен (10%) и плиты перекрытия (10%) 4 этажа.
Особых сомнений нет. Но если учитывать то, сколько они построили за 4 месяца до нового года(все, что на фото) и уже почти за 2 после нового — разница очевидна. Темпы снижены здорово. Может из земли вышли со вторым, дело быстрее пойдет, посмотрим. Но долгострой тоже не нужен.
Эти виды мы видели ещё до нового года, просто здесь одно и то же, но с разных сторон. Посмотрим, за какое время они 2 корпус поднимут, а это — пыль в глаза.
Ну, я бы не сказал, что прям вообще ничего не сделано. Медленно — это может быть. Но вообще они и не могут возводить по этажу каждую неделю. Есть еще и внутренние работы, без которых вообще никак.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб