Судя по сайту эстатета, цены таки подняли и подняли не слабо, на некоторые лоты. Двушка на 11ом выросла в цене почти на полляма. И в первом корпусе открыли продажу новых квартир.
С другой стороны, скидки в 7% теперь переехали в первый корпус и теперь там можно купить квартиру примерно за ту же цену, как раньше в Кингчессе.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Если верить дольщикам JAzz, то на старте продаж однушку 38м2 можно было взять за 9млн. Сейчас такого же плана на сайте стоит 15 млн.
Я следил за Jazz в свое время, там вообще было уникальное предложение: можно было взять однушку 35 метров за ~9 млн, как вы говорите, но это была квартира с потолками 4.5 метра. То есть легко добавлялся второй этаж (к примеру спальня), и таким образом эксплуатируемая площадь увеличивалась почти вдвое :) Я хотел там взять, но не было свободных средств, а залезать в ипотеку не решился. Единственный минус джазза, как и здесь - это крупная дорога рядом. Но там вообще трэш в этом плане, ТТК именно в том месте всегда стоит и дымит на ближайшие здания. Правда там премиум и вроде как застройщик обещает систему фильтрации воздуха...но все равно хорошего в плане экологии мало.
На сайте эстатета внезапно появилась квартира в Блице.
Четвёртый этаж, 38.1м, 9.2млн.
За эти деньги, в Кингчессе, можно однушку на 27ом взять, но для кого-то отделка может стать решающим фактором.
Мне вот жаль, что в высотках нет вариантов с полной отделкой.
на сайте застройщика это внезапно уже три дня висит.) Да и вообще много чего выложили.
Я следил за Jazz в свое время, там вообще было уникальное предложение: можно было взять однушку 35 метров за ~9 млн, как вы говорите, но это была квартира с потолками 4.5 метра. То есть легко добавлялся второй этаж (к примеру спальня), и таким образом эксплуатируемая площадь увеличивалась почти вдвое :) Я хотел там взять, но не было свободных средств, а залезать в ипотеку не решился. Единственный минус джазза, как и здесь - это крупная дорога рядом. Но там вообще трэш в этом плане, ТТК именно в том месте всегда стоит и дымит на ближайшие здания. Правда там премиум и вроде как застройщик обещает систему фильтрации воздуха...но все равно хорошего в плане экологии мало.
Ну справедливости ради все жилые здания джаза отгорожены от ТТК большим зданием, которое отдано под офисы. То есть по факту ни одно жилое на ТТК не выходит, но конечно такая близость к ТТК обусловила низкие цены на старте (хотел бы я еще посмотреть на ЖК бизнес класса вблизи центра с центральным кондиционированием, вентиляцией, не муравейник, и тп) с ценой на старте 200тр/м2. Та же царская площадь - там здания выходят на ттк и ленинградку но у них нет центрального кондиционирования и принудительно йвентиляции/очистки. Это же жесть.
В D1 я так понимаю центрального кондицирования и вентиляции тоже нет?
Ну справедливости ради все жилые здания джаза отгорожены от ТТК большим зданием, которое отдано под офисы. То есть по факту ни одно жилое на ТТК не выходит, но конечно такая близость к ТТК обусловила низкие цены на старте (хотел бы я еще посмотреть на ЖК бизнес класса вблизи центра с центральным кондиционированием, вентиляцией, не муравейник, и тп) с ценой на старте 200тр/м2. Та же царская площадь - там здания выходят на ттк и ленинградку но у них нет центрального кондиционирования и принудительно йвентиляции/очистки. Это же жесть.
В D1 я так понимаю центрального кондицирования и вентиляции тоже нет?
Там же ещё реконструкция каких-то промышленных зданий, они с нуля вроде всего один корпус строят, поэтому цена была очень сладкая на старте для данной локации и класса жилья (там не бизнес, а премиум, а sminex знает толк в жилье высокого класса). Я вот теперь жалею, что в своё время не взял там, уже думаю может и стоило взять пару млн в ипотеку...учитывая насколько выросли там цены.
В D1 ценообразование если честно мне непонятно, учитывая его локацию...шумное место, однушки уже сейчас с 9.5 млн начинаются. Для жизни спорное место, под сдачу пойдёт. Правда сейчас весь рынок перегрет, таких цен как 2-3 года назад видимо нам уже не видать ((
Там же ещё реконструкция каких-то промышленных зданий, они с нуля вроде всего один корпус строят, поэтому цена была очень сладкая на старте для данной локации и класса жилья (там не бизнес, а премиум, а sminex знает толк в жилье высокого класса). Я вот теперь жалею, что в своё время не взял там, уже думаю может и стоило взять пару млн в ипотеку...учитывая насколько выросли там цены.
В D1 ценообразование если честно мне непонятно, учитывая его локацию...шумное место, однушки уже сейчас с 9.5 млн начинаются. Для жизни спорное место, под сдачу пойдёт. Правда сейчас весь рынок перегрет, таких цен как 2-3 года назад видимо нам уже не видать ((
Я периодически мониторю цены в других ЖК и пока не могу найти для себя аналогов D1 - либо дальше от метро, либо дороже, либо апартаменты и т.д.
Там же ещё реконструкция каких-то промышленных зданий, они с нуля вроде всего один корпус строят, поэтому цена была очень сладкая на старте для данной локации и класса жилья (там не бизнес, а премиум, а sminex знает толк в жилье высокого класса). Я вот теперь жалею, что в своё время не взял там, уже думаю может и стоило взять пару млн в ипотеку...учитывая насколько выросли там цены.
В D1 ценообразование если честно мне непонятно, учитывая его локацию...шумное место, однушки уже сейчас с 9.5 млн начинаются. Для жизни спорное место, под сдачу пойдёт. Правда сейчас весь рынок перегрет, таких цен как 2-3 года назад видимо нам уже не видать ((
Смайнекс купили участок рядом с останкинской телебашней на ул академика королева и в районе третьяковской (но там конечно будут запредельные цены)
Надо мониторить ввод, вдруг и в этот раз они ценами порадуют (но очень сомневаюсь что будет как в 2017 уже; тогда цены на жилье были на самом дне)
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".