Цены и продажи в D1

Судя по сайту эстатета, цены таки подняли и подняли не слабо, на некоторые лоты. Двушка на 11ом выросла в цене почти на полляма. И в первом корпусе открыли продажу новых квартир.

С другой стороны, скидки в 7% теперь переехали в первый корпус и теперь там можно купить квартиру примерно за ту же цену, как раньше в Кингчессе.

Кручу-верчу...

 

Артем, да цены до сдачи еще не один раз поднимут, инфа 100тка! Так что да, вложение выгодное, особенно если сейчас успеть купить до поднятия цен

 

А когда поднятие должно быть?

Если смотреть на ЖК Jazz, то там ближе к сдаче цены подняли запредельно. Более чем в полтора раза. Надеюсь, что в нашем случае будет что-то похожее.

Если смотреть на ЖК Jazz, то там ближе к сдаче цены подняли запредельно. Более чем в полтора раза. Надеюсь, что в нашем случае будет что-то похожее.

А какая разница в ценах была в JAZZ?

Если смотреть на ЖК Jazz, то там ближе к сдаче цены подняли запредельно. Более чем в полтора раза. Надеюсь, что в нашем случае будет что-то похожее.

Разумно ожидать повышения в 30%, это неллохой показатель, для подобных проектов.

Метр в двушке в D1 стоит сейчас, как метр на вторичке, в том же районе. А это - так себе жильё, убитые хрущёвки и пятиэтажки.

С одной стороны, это повод задрать цены, согласно качеству. С другой, подобное соседство будет неизбежно снижать стоимость.

В общем, мне, как диванному аналитику, ничерта непонятно. :)

А какая разница в ценах была в JAZZ?

Если верить дольщикам JAzz, то на старте продаж однушку 38м2 можно было взять за 9млн. Сейчас такого же плана на сайте стоит 15 млн. 

Если верить дольщикам JAzz, то на старте продаж однушку 38м2 можно было взять за 9млн. Сейчас такого же плана на сайте стоит 15 млн.

То есть легко добавлялся второй этаж (к примеру спальня), и таким образом эксплуатируемая площадь увеличивалась почти вдвое :)

Это ж "первый" этаж 2.5м и второй 2м минус толщина перекрытия.

Можно, конечно, если спать на татами и потолок мягким обить.

Это ж "первый" этаж 2.5м и второй 2м минус толщина перекрытия.

Можно, конечно, если спать на татами и потолок мягким обить.

На таких "этажах" обычно спальные места и делают. Еще иногда маленькие кабинеты.

А между тем на сайте появился баннер о скидках в 10%

На сайте  эстатета внезапно появилась квартира в Блице.

Четвёртый этаж, 38.1м, 9.2млн.

За эти деньги, в Кингчессе, можно однушку на 27ом взять, но для кого-то отделка может стать решающим фактором.

Мне вот жаль, что в высотках нет вариантов с полной отделкой.

на сайте застройщика это внезапно уже три дня висит.) Да и вообще много чего выложили.

Но это действительно как-то странно. Отказался кто-то?

Но это действительно как-то странно. Отказался кто-то?

Почему бы и нет? Взял человек ипотеку/рассрочку, а деньги кончились.

Или, наоборот, решил пентхаус взять)

Почему бы и нет? Взял человек ипотеку/рассрочку, а деньги кончились.

Или, наоборот, решил пентхаус взять)

Да это понятно, ситуации в жизни разные бывают. Просто мне кажется, так человек часть денег теряет, но может и ошибаюсь.

Ну справедливости ради все жилые здания джаза отгорожены от ТТК большим зданием, которое отдано под офисы. То есть по факту ни одно жилое на ТТК не выходит, но конечно такая близость к ТТК обусловила низкие цены на старте (хотел бы я еще посмотреть на ЖК бизнес класса вблизи центра с центральным кондиционированием, вентиляцией, не муравейник, и тп) с ценой на старте 200тр/м2. Та же царская площадь - там здания выходят на ттк и ленинградку но у них нет центрального кондиционирования и принудительно йвентиляции/очистки. Это же жесть.

В D1 я так понимаю центрального кондицирования и вентиляции тоже нет?