В принципе мы имеем вполне ожидаемый ценник в 200-230 тыс за квадрат
На данном этапе да. Но по ДДУ, передача через 3 с лишним года - понятно что там цены будут... немножко совсем иными :)
А в целом, что до сравнения - в D1 2-комнатная квартира (небольшая, 48 кв.м., но на мой взгляд продуманной для такой площади планировки) на 21 этаже сейчас стоит 9.99 млн руб, а на 11 этаже так и вовсе 8.7 млн руб.
Вот ради интереса - залезьте на циан да посмотрите, за такие деньги реально варианты в панельках или стареньких кирпичах на районе (дальше от метро, про подъезды не говорю, планировки зачастую тоже... неоптимальные).
Так что если кому 3 года ожидания роли не играют)) , и всегда существующие риски устраивают, вариант на мой взгляд - весьма.
Не в обиду тому же Сав.сити)) , тут локация всё-таки в целом удобнее. Хотя и там собираются эстакаду до складочной построить и тд (правда, не со стороны центра). Ну и под боком метро да будущее МЦД...
В общем, сейчас цены конечно весьма адекватно смотрятся.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
В общем, сейчас цены конечно весьма адекватно смотрятся.
Интересно, что будет через 3 года :)
в плане инвеста проект интересный, думаю что цены как минимум в полтора раза вырастут за следующие 3 года, почему нет? Сейчас народ с интересом смотрит на небоскребы, это что-то новенькое, такое всегда интересно.
Пока что цены вполне на уровне старых панелек района :))
А где вы там цены увидели? На официальном сайте вообще нет такой информации! Вот зачем так делают, вообще не понятно. Что, трудно выложить всю информацию для удобства покупателей?! Бегай тут по всему интернету ищи эти цены...неудобно!!!
А где вы там цены увидели? На официальном сайте вообще нет такой информации! Вот зачем так делают, вообще не понятно. Что, трудно выложить всю информацию для удобства покупателей?! Бегай тут по всему интернету ищи эти цены...неудобно!!!
Рита, ого, Вы молодец что заметили - по какой-то причине цены они убрали, хотя те на сайте несколько недель висели.
Там были студии, 1-к и 2-к в "невысоком" корпусе.
Буквально на днях смотрел, 2к за 8.7 млн уже не было, от 9 с чем-то до примерно 10 млн были.
Почему убрали - непонятно. Может кто-то всё оптом купил, а нового объёма пока нет?)) Или скорее решили что-то серьёзно поменять..
Хаха может мы их тут спугнули рассуждением о том что стоит сейчас так же доступно как панелька в соседних домах?)) И решили цены взвинтить.. Посмотрим.
Хаха может мы их тут спугнули рассуждением о том что стоит сейчас так же доступно как панелька в соседних домах?)) И решили цены взвинтить.. Посмотрим.
застройщикам не очень нравится, когда их цены публично обсуждают и сравнивают )
Спасибо! Те кто цены и планировки не успел посмотреть на официальном сайте - можете по этой ссылке глянуть, цены там примерно такие же (только самых дешевых вариантов двушек уже не было на оф. сайте, от 9 с чем-то оставались). Планировки те же, так что можно сориентироваться.
А что до обсуждения цен - ну тут уж наше дело, верно?)) Соглашения о неразглашении вроде с ними не подписывали ;)
Сейчас народ с интересом смотрит на небоскребы, это что-то новенькое, такое всегда интересно.
А вот собственно на днях (на след.неделе) стартуют продажи непосредственно небоскреба.
Пока в продаже "маленький" корпус, который у шоссе - более бюджетный вариант. На выставке сегодня подходил узнать, сказали второй корпус (средний) в продаже с 1 октября (если не ошибаюсь), так что скоро планировки и цены надеюсь появятся и для высотки. Пока предварительно цифра была названа от 6 млн, но не уверен на этот счёт - этот корпус будет точно подороже маленького в плане площадей и тд.
А вот собственно на днях (на след.неделе) стартуют продажи непосредственно небоскреба.
Пока в продаже "маленький" корпус, который у шоссе - более бюджетный вариант. На выставке сегодня подходил узнать, сказали второй корпус (средний) в продаже с 1 октября (если не ошибаюсь), так что скоро планировки и цены надеюсь появятся и для высотки. Пока предварительно цифра была названа от 6 млн, но не уверен на этот счёт - этот корпус будет точно подороже маленького в плане площадей и тд.
Интересно насколько он будет дороже в процентом соотношении, я думаю что процентов на 10-15 так точно, особенно этажи 20+
А здесь обязательно нужно через риелтора покупать, напрямую у застройщика через офис нельзя оформить сделку?
Тут какая штука, некоторые застройщики уполномочивают одного или нескольких агентов вести продажи, чтобы самим этим не заниматься.
Как в данном случае - пока не знаю, в офис продаж пока не ездил, жду начала продажи высоких корпусов; но на выставке недвижимости на той неделе на стенде D1 визитку брал, там контакт был не застройщика а агентства (не знаю что там и как, просто констатирую факт).
А вот собственно на днях (на след.неделе) стартуют продажи непосредственно небоскреба.
Пока в продаже "маленький" корпус, который у шоссе - более бюджетный вариант. На выставке сегодня подходил узнать, сказали второй корпус (средний) в продаже с 1 октября (если не ошибаюсь), так что скоро планировки и цены надеюсь появятся и для высотки. Пока предварительно цифра была названа от 6 млн, но не уверен на этот счёт - этот корпус будет точно подороже маленького в плане площадей и тд.
И что же здесь с ценами выяснилось по итогу? Только через отдел продаж можно уточнить актуальный ценник?
Продажи небоскреба уже стартовали, где можно узнать цены на квартиры в нем?
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.