Ход строительства ЖК Шереметьевский

Компенсацию за срыв сроков передачи ключей будем взыскивать через суд

Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?

Вроде 3 года на это есть. 

Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?

Какой смысл в таких телодвижениях ?

Может случить так что потом уже и не на кого в суд будет подавать

Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?

Меня просто поражает, почему ПИК не дает никаких комментариев по поводу срывов сроков по ДДУ? Почему он не предупреждает дольщиков, ведь он по закону обязан это сделать? Как думаете, его за это можно будет как то наказать? Может какую нибудь компенсацию можно будет за это взыскать, ну естественно что помимо той, что будем взыскивать за срыв?

Все верно - иск можно подать в течение 3 лет с даты подписания акта приема-передачи (общий срок исковой давности). Если подавать сейчас то вы не знаете окончательный срок просрочки, лучше дождаться акта приемки-передачи.

Не вводите в заблуждение.
Если подать иск сейчас, то к моменту рассмотрения дела как раз будет известен срок просрочки и сумму иска можно скорректировать.

подавайте
 

подавайте
 

я так понимаю что по закону О ЗПП возможен помимо неустойки еще и штраф 50 % от суммы иска в случае если застройщик отказал в удовлетворении претензии. Если подавать в суд сейчас, то досудебный претензионный порядок судом учтен не будет (так как его не было - вы же сразу решили в суд идти а не писать претензию) и штрафа не будет. А если писать претензию сейчас, то нужно будет писать еще одну претензию с уже известной датой приемки

за 45 дней просрочки с 1-ки, примерно 100тыс, + штраф 50% от суммы за нарушение закона прав потребителей

Очень даже прилично можно получить за срыв сроков сдачи!

Уважаемые теоретики, а давайте получите и похвастайтесь перед нами решением суда ... хотя бы.

Уважаемые теоретики, а давайте получите и похвастайтесь перед нами решением суда ... хотя бы.

Согласен, сейчас суды встают на сторону застройщиков, крыша есть, стены есть, чего вы еще хотите? Пару лет назад еще можно было что-то выторговать.

Согласен, сейчас суды встают на сторону застройщиков, крыша есть, стены есть, чего вы еще хотите? Пару лет назад еще можно было что-то выторговать.

Что-то присудят. Я в этом даже не сомневаюсь, потому как всем кушать хочется. Но хватит ли этих денег на стоптанные  штиблеты - вот в чем вопрос.

За такой срыв поличишь копейки, ... 

Отговаривать никого не надо. У каждого своя ситуация и каждый решает сам за себя: кому-то важны деньги, хоть и небольшие, а у кого-то время - деньги. Но здесь много советчиков:  бегите туда, бегите сюда, роняя тапки, а то опоздаете. А через месяц опять бегите. Наверное, какой-то свой интерес есть. Вот я и хочу увидеть хоть одно решение суда, пусть не у нас, а в другом ЖК, чтоб определиться. У Люблинского парка, кажется, тоже есть срыв сроков. Может они первыми добегут.

Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству ...

Ответ какой-то хамский. Пандемию хотя бы притянули за уши к нему. А если человек снимает квартиру, как он обогатится.

Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике неустойка представляет собой меру ответственности за виновное нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению."
Теперь точно в суд иски нести надо, если они думают что это обогащение, то очень глубоко ошибаются, сроки сами устанавливали и сорвали ((