Ну конечно приезжий, кто ещё под ТТК с видами на ТЭЦ купит квартиру, только такой :)
Лет 10 последних ТЭЦ не создают проблем экологии, а вот соседство с полным отсутствием инфраструктуры на границе с Центральным округом Москвы школ дет.садов почты городских учреждений и обихоженная территория лишь в границах ЖК - это сложно. Ждать второй очереди и после ее постройки каких-то подвижек в этом плане еще сложнее. Хочется иметь или увидеть план развития территории от Волгоградского проспекта, от нас до реки и Нагатинского затона. И желательно сроки
Лет 10 последних ТЭЦ не создают проблем экологии, а вот соседство с полным отсутствием инфраструктуры на границе с Центральным округом Москвы школ дет.садов почты городских учреждений и обихоженная территория лишь в границах ЖК - это сложно. Ждать второй очереди и после ее постройки каких-то подвижек в этом плане еще сложнее. Хочется иметь или увидеть план развития территории от Волгоградского проспекта, от нас до реки и Нагатинского затона. И желательно сроки
Да если не нравится ЖК, не покупайте тут квартиру и все. Вас же никто не заставляет. Зачем тратить время и пытаться доказать, что он плохой. Я вот купил в декабре и сейчас жалею что на тот момент денег не было взять квартиру большей площади.
Да если не нравится ЖК, не покупайте тут квартиру и все. Вас же никто не заставляет. Зачем тратить время и пытаться доказать, что он плохой. Я вот купил в декабре и сейчас жалею что на тот момент денег не было взять квартиру большей площади.
Мы лишь делимся своим мнение, это что запрещено? Может кто прислушается и тоже решит не брать.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Как связана вероятность пожара на ТЭЦ (что вообще бывает очень редко) с опасностью проживания в ЖК, находящимся на другой стороне волгоградки? С таким подходом нужно выбирать только отдельно стоящие дома с зоной отчуждения.
Вообще недвижимость - консервативный рынок, не стоит об этом забывать. Здесь не бывает слишком выгодных предложений, поскольку в любом классе найдется своя конкуренция. Получая определенные привилегии вы непременно чем-то заплатите, будь то отсутствие социальной структуры, малое число машиномест или плохая УК (вот это вообще лотерея).
В данном случае главные критерии ценообразования - монолит с подземным паркингом в пределах ТТК, достаточно надежный застройщик (в плане конкретно недостроя и банкротства) и статус квартир, а не апартаментов. В стартовые 140-150тр/м хорошая экология уже никак не укладывается. Перенеси мы этот ЖК на север или запад без изменения удаленности, ценник поднялся бы минимум на четверть.
Это я к тому что покупая новострой нужно ориентироваться прежде всего на те факторы которые важны Вам и исходя из этого выбирать условия.
Как связана вероятность пожара на ТЭЦ (что вообще бывает очень редко) с опасностью проживания в ЖК, находящимся на другой стороне волгоградки? С таким подходом нужно выбирать только отдельно стоящие дома с зоной отчуждения.
А где гарантия, что через 10 лет (ведь ТЭЦ редко горит) загорится именно наша и спалит весь ЖК?)
Все тут боты кроме Вас похоже)
У меня нет предвзятости касаемо данного застроя, они все косячные что ПИК что Донстрой что МР, я уже молчу про крост. Покупал однушки у этого списка, вот чтобы все идеально не было ни разу. Не устраивает данный ЖК - ну не покупайте и всё, раз дрянь.
Все тут боты кроме Вас похоже)
У меня нет предвзятости касаемо данного застроя, они все косячные что ПИК что Донстрой что МР, я уже молчу про крост. Покупал однушки у этого списка, вот чтобы все идеально не было ни разу. Не устраивает данный ЖК - ну не покупайте и всё, раз дрянь.
Частично с вами согласен, к сожалению идеальных квартир сейчас нет, так или иначе есть какие-то нюансы. Бывает существенные, бывает не очень. Про последнего ничего не слышал, но вот первые 3 что вы написали, пожалуй продают самое адекватное жилье из того что есть на рынке. Мне просто Метрополия по цене зашла и расположение устроило, поэтому и взял здесь жилье.
Ну да, тут не поспоришь. Ну пока к МРам по большому счету вопросов нет. Динамика сумасшедшая, так что со сроками все должно быть ОК, а по качеству уже будем по факту смотреть, пока об этом рано говорить.
Ну да, тут не поспоришь. Ну пока к МРам по большому счету вопросов нет. Динамика сумасшедшая, так что со сроками все должно быть ОК, а по качеству уже будем по факту смотреть, пока об этом рано говорить.
Тут проблема не в качестве, а в проблеме экологии района.
Я тоже, некоторые пугали что у нас ТЭЦ недалеко, но я пробил инфу, она оказывается газовая, так что вредных выбросов как таковых от неё нет. Вредных производств поблизости тоже нету, смотрел по карте. Да, районе бывшей промки, но я так смотрю сейчас его начали активно застраивать, так что не удивлюсь если через 5-7 лет район изменится до неузнаваемости.
Я тоже, некоторые пугали что у нас ТЭЦ недалеко, но я пробил инфу, она оказывается газовая, так что вредных выбросов как таковых от неё нет. Вредных производств поблизости тоже нету, смотрел по карте. Да, районе бывшей промки, но я так смотрю сейчас его начали активно застраивать, так что не удивлюсь если через 5-7 лет район изменится до неузнаваемости.
Вы хотите сказать, что она газотурбинная?
А ничего, что к недостаткам ГТ-ТЭЦ можно отнести высокую шумность. Шум вблизи станции может достигать 110 дБ, что сравнимо с шумом от самолёта. В отсутствие шумоизоляции, шум от станции распространяется на расстояние 3 км, с шумоизоляцией от 1,5 до 2 км.
А ничего, что к недостаткам ГТ-ТЭЦ можно отнести высокую шумность. Шум вблизи станции может достигать 110 дБ, что сравнимо с шумом от самолёта. В отсутствие шумоизоляции, шум от станции распространяется на расстояние 3 км, с шумоизоляцией от 1,5 до 2 км.
Я хочу сказать, что кому эта тема действительно важна – приедут и лично осмотрятся и оценят окрестности и соседство. Комплекс недалеко от центра. Мы ездили осматривать район прежде чем принять решение о покупке, оценили все плюсы и минусы.
Я хочу сказать, что кому эта тема действительно важна – приедут и лично осмотрятся и оценят окрестности и соседство. Комплекс недалеко от центра. Мы ездили осматривать район прежде чем принять решение о покупке, оценили все плюсы и минусы.
Я не слышал никакого шума турбин, и рева самолетов. Бываю тут часто. Единственное, чем мешает такое соседство, так это наличием труб. Решил проблему просто: выбрал квартиру с окнами на другую сторону.
А ничего, что к недостаткам ГТ-ТЭЦ можно отнести высокую шумность. Шум вблизи станции может достигать 110 дБ, что сравнимо с шумом от самолёта. В отсутствие шумоизоляции, шум от станции распространяется на расстояние 3 км, с шумоизоляцией от 1,5 до 2 км.
Судя по всему да, не имею таких глубоких знаний какая именно там турбина стоит. Но какого-то излишнего шума сколько приезжал в комплекс не замечал со стороны тэц.
Я не слышал никакого шума турбин, и рева самолетов. Бываю тут часто. Единственное, чем мешает такое соседство, так это наличием труб. Решил проблему просто: выбрал квартиру с окнами на другую сторону.
И затычки для ноздрей, чтобы не вдыхать все испарения и выделения?
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее