Они по другому называются, некоммерческие помещения вроде
а когда обещают продажу начать и по какой цене?
Арти, та вроде так и будут называться кладовки. По срокам пока точных дат нет, тоже интересовался и жду старта продаж чтобы купить по минимальному прайсу. Так что когда у меня эта информация появится, я обязательно отпишусь на форуме. Я попросил менеджера чтобы он набрал мне, надеюсь не забудет.
Некоммерческие помещения я так понимаю это места для персонала, там место для хранения колясок, велосипедов и так далее. А кладовки будут уже непосредственно в районе лифтов на подземном паркинге и все.
Парковочное место покупать по цене более 1 млн. не выгодно, в любом случае их будут так же и сдавать в аренду, тысяч за 4-5, а стоимость обслуживания для владельца тысячи 2-3 в месяц, т.е. даже при сдаче в аренду выиграть более 2-3 тысяч не удастся, а вложение в миллион отбить получится очень и очень не скоро. Выгоднее взять в аренду машиноместо, т.к. купив, не факт что вы его потом продадите даже по стоимости покупки. В садовом кольце очень часто квартиру продают, а парковочное место еще долгое время находится в продаже. Если бы ценник был тысяч 500 и до 1 млн. - тогда норм, но по прогнозам риэлтеров в офисе продаж стоимость будет от миллиона и выше, почти как стоимость квадратного метра в вашей квартире.
Парковочное место покупать по цене более 1 млн. не выгодно, в любом случае их будут так же и сдавать в аренду, тысяч за 4-5, а стоимость обслуживания для владельца тысячи 2-3 в месяц, т.е. даже при сдаче в аренду выиграть более 2-3 тысяч не удастся, а вложение в миллион отбить получится очень и очень не скоро. Выгоднее взять в аренду машиноместо, т.к. купив, не факт что вы его потом продадите даже по стоимости покупки. В садовом кольце очень часто квартиру продают, а парковочное место еще долгое время находится в продаже. Если бы ценник был тысяч 500 и до 1 млн. - тогда норм, но по прогнозам риэлтеров в офисе продаж стоимость будет от миллиона и выше, почти как стоимость квадратного метра в вашей квартире.
Соглашусь, единственный довод "за" то что мест на паркинге вдвое меньше чем число квартир, правда можно предположить что владельцы студий откажутся от машиноместа за млн+ рублей...
Соглашусь, единственный довод "за" то что мест на паркинге вдвое меньше чем число квартир, правда можно предположить что владельцы студий откажутся от машиноместа за млн+ рублей...
Да, потому что цена м/места будет почти в стоимость студии)
В тему спрошу, а что на счет кладовок? Они будут в Метрополии? Все думают о местах для машины, а где же резину хранить сезонную? Инструмент? Санки, велосипеды? Балконов то нет))).
В тему спрошу, а что на счет кладовок? Они будут в Метрополии? Все думают о местах для машины, а где же резину хранить сезонную? Инструмент? Санки, велосипеды? Балконов то нет))).
На сайте не нашел никакой информации, хотелось бы увидеть план паркинга, может атм будут отмечены они.
В тему спрошу, а что на счет кладовок? Они будут в Метрополии? Все думают о местах для машины, а где же резину хранить сезонную? Инструмент? Санки, велосипеды? Балконов то нет))).
Я не видел этой информации, но скорее всего, сделают. И будут они в зоне паркинга. Сейчас во всех ЖК именно так. Если вам прям очень надо, лучше спросите у менеджера.
Я не видел этой информации, но скорее всего, сделают. И будут они в зоне паркинга. Сейчас во всех ЖК именно так. Если вам прям очень надо, лучше спросите у менеджера.
Я выше и написал, что кладовки если будут, то в паркинге. А схема его нигде нету, менеджеры тоже молчат.
Почему не сделать так, чтобы в стоимость паркоместа уже было включено всё, чтобы не платить ничего?
В любом случае платить за содержание места придется: освещение, охрана, уборка, возможно и отопление помещения. Это все ведь не бесплатно. И стоимость обслуживания будет включена в счет за коммунальные услуги.
Парковочное место покупать по цене более 1 млн. не выгодно, в любом случае их будут так же и сдавать в аренду, тысяч за 4-5, а стоимость обслуживания для владельца тысячи 2-3 в месяц, т.е. даже при сдаче в аренду выиграть более 2-3 тысяч не удастся, а вложение в миллион отбить получится очень и очень не скоро. Выгоднее взять в аренду машиноместо, т.к. купив, не факт что вы его потом продадите даже по стоимости покупки. В садовом кольце очень часто квартиру продают, а парковочное место еще долгое время находится в продаже. Если бы ценник был тысяч 500 и до 1 млн. - тогда норм, но по прогнозам риэлтеров в офисе продаж стоимость будет от миллиона и выше, почти как стоимость квадратного метра в вашей квартире.
На практике в других ЖК бизнес класса люди делают так: покупают на самом старте продаж самые недорогие м/места (например за 700-800 К), и потом их сдают или продают. Чаще первый вариант.
Я находил план паркинга, там есть обозначенные кладовки, правда их не так много как хотелось бы. А по ценам я думаю можно ориентироваться на диапазон от 600 до 800 тыс рублей в зависимости от площади.
Я находил план паркинга, там есть обозначенные кладовки, правда их не так много как хотелось бы. А по ценам я думаю можно ориентироваться на диапазон от 600 до 800 тыс рублей в зависимости от площади.
Найдете еще раз?
Сколько их будет хочу узнать, может это технические помещения были?
Я находил план паркинга, там есть обозначенные кладовки, правда их не так много как хотелось бы. А по ценам я думаю можно ориентироваться на диапазон от 600 до 800 тыс рублей в зависимости от площади.
Ну, это дороговато на самом деле, вот за 450 можно брать
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.