Продать всегда можно будет, получив прибыль. Но это временный доход, а сдача в аренду - долгосрочный. Сейчас в связи с тем, что рынок на пике, да еще и эскроу счета не идут на пользу инвесту (изначально цены высокие на почти все новые проекты, редко какой проект привлекательнее банковского депозита в пересчете на каждый год), не знаю стоит ли продавать и быть готовым к новому вложению. Время покажет.
Да лучше деньги получить и прибыль, вложить в другое. Чем по 50к в месяц получать
Здравствуйте! У меня возник срочный вопрос: купили квартиру в метрополии около месяца назад, а в реестре наш дду пока не появился. Это нормально, или нужно разбираться?
Здравствуйте! У меня возник срочный вопрос: купили квартиру в метрополии около месяца назад, а в реестре наш дду пока не появился. Это нормально, или нужно разбираться?
Их бы в первую очередь попытались продать, цены там самые высокие будут.
Да, есть такая практика. В конце строительства выставляют на продажу самые дорогие квартиры, потому что раньше бессмысленно. Все покупают сейчас наиболее выгодные варианты по цене, наоборот, ищут что подешевле.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Но совмещенный санузел это минус, квартира большая, следовательно будет семья с детьми, а им нужен раздельный.
Помню, как раньше мы жили большой семьей в трешке, с одним маленьким с/у на всю семью. Каждый мечтал о своей личной комнате, и никак о личной ванной. Жилое помещение – важнее всего. Остальное это просто дополнительный комфорт.
А если не секрет чем руководствовались при выборе этого ЖК? Помимо цены. Я просто брал здесь квартиру на старте в качестве инвеста, для сдачи в аренду. Себе бы никогда не взял в таком месте...экология никакующая, сами должны знать. Но это, наверное, субъективно....многие знакомые домой приезжают только переночевать, может быть для таких людей.
Я к экологии немного проще отношусь. Считаю, что в Москве нигде нет хорошей.
А если не секрет чем руководствовались при выборе этого ЖК? Помимо цены. Я просто брал здесь квартиру на старте в качестве инвеста, для сдачи в аренду. Себе бы никогда не взял в таком месте...экология никакующая, сами должны знать. Но это, наверное, субъективно....многие знакомые домой приезжают только переночевать, может быть для таких людей.
Каждый для себя сам решает, на какие критерии во время выбора квартиры обращать внимание. Мне просто понравилась концепция комплекса, большая территория. С районом знаком, нравится в первую очередь то, что к центру близко, но цена приятнее, чем в «центровых» новостройках. Это основное, что привлекло.
Не понял вас, разговор был про экологию, то есть кто-то может выбрать наиболее загрязненный район для проживания?
Скорее для кого-то это не является существенным недостатком. А некоторые (ЦА Метрополии) - вообще приезжают домой переночевать и утром дальше по своим делам, т.е молодые люди, которым важен статус ЖК и близость к центру.
Ясно, что семейные люди или люди помешанные на здоровом образе жизни здесь вряд ли возьмут квартиру.
P.S Как инвест на старте было шикарно)) Студии по 3.8 млн почти в центре - боюсь, с новыми правилами игры и новым уровнем цен на всем рынке, таких предложений уже нам не видать....
Каждый для себя сам решает, на какие критерии во время выбора квартиры обращать внимание. Мне просто понравилась концепция комплекса, большая территория. С районом знаком, нравится в первую очередь то, что к центру близко, но цена приятнее, чем в «центровых» новостройках. Это основное, что привлекло.
Мне еще нравится в Метрополии большая площадь участка. Жить и с детками комфортно, а не только тем, кто после работы приходит домой переночевать. Есть где прогуляться, покататься на самокате том же… Я часто остаюсь дома одна, без помощи, с детьми. Не водитель, поэтому очень хорошо, что предусмотрена собственная инфраструктура.
Мне еще нравится в Метрополии большая площадь участка. Жить и с детками комфортно, а не только тем, кто после работы приходит домой переночевать. Есть где прогуляться, покататься на самокате том же… Я часто остаюсь дома одна, без помощи, с детьми. Не водитель, поэтому очень хорошо, что предусмотрена собственная инфраструктура.
Инфраструктуру сделают частной и площадки выделят для неё.
Инфраструктуру сделают частной и площадки выделят для неё.
Откуда информация по поводу частной инфраструктуры? Я думаю, частный могут сделать только сад, а вот школа во второй очереди скорее всего будет муниципальная. Вот она на рендере:
Это совершенно логично. Хорошо, что вообще сделают инфраструктуру, даже платную.
Ну, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле остаются бесплатными. А это все можно назвать и так инфраструктурой. Хорошо и комфортно жить, когда детям есть где погулять. Ну, и взрослые тоже могут приобщаться к спорту при желании.
Ну, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле остаются бесплатными. А это все можно назвать и так инфраструктурой. Хорошо и комфортно жить, когда детям есть где погулять. Ну, и взрослые тоже могут приобщаться к спорту при желании.
Вход, то бесплатный, а вот раз в месяц за обслуживание будут брать.
Когда писали о платной инфраструктуре, подразумевали сад, школу, магазины. Детские и спортивные площадки, конечно же будут бесплатными, вы видели где-то, чтоб в комплексах брали с жителей деньги за катание на качелях?
Это понятно, за комфорт всегда нужно платить, потому что бесплатный сыр бывает только где? Ну вы поняли:) Меня этот момент не смущает, квартир много, так что существенно на платёжки влиять не будет.
Когда писали о платной инфраструктуре, подразумевали сад, школу, магазины. Детские и спортивные площадки, конечно же будут бесплатными, вы видели где-то, чтоб в комплексах брали с жителей деньги за катание на качелях?
Школа будет муниципальной, если что). Видимо, без обязательства сделать школу не дали бы разрешение на строительство. Сады, к сожалению, оба платными сделают. Но наличие школы уже радует, во многих комплексах и ее нет бесплатной.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".