Продать всегда можно будет, получив прибыль. Но это временный доход, а сдача в аренду - долгосрочный. Сейчас в связи с тем, что рынок на пике, да еще и эскроу счета не идут на пользу инвесту (изначально цены высокие на почти все новые проекты, редко какой проект привлекательнее банковского депозита в пересчете на каждый год), не знаю стоит ли продавать и быть готовым к новому вложению. Время покажет.
Да лучше деньги получить и прибыль, вложить в другое. Чем по 50к в месяц получать
Здравствуйте! У меня возник срочный вопрос: купили квартиру в метрополии около месяца назад, а в реестре наш дду пока не появился. Это нормально, или нужно разбираться?
Здравствуйте! У меня возник срочный вопрос: купили квартиру в метрополии около месяца назад, а в реестре наш дду пока не появился. Это нормально, или нужно разбираться?
Их бы в первую очередь попытались продать, цены там самые высокие будут.
Да, есть такая практика. В конце строительства выставляют на продажу самые дорогие квартиры, потому что раньше бессмысленно. Все покупают сейчас наиболее выгодные варианты по цене, наоборот, ищут что подешевле.
Но совмещенный санузел это минус, квартира большая, следовательно будет семья с детьми, а им нужен раздельный.
Помню, как раньше мы жили большой семьей в трешке, с одним маленьким с/у на всю семью. Каждый мечтал о своей личной комнате, и никак о личной ванной. Жилое помещение – важнее всего. Остальное это просто дополнительный комфорт.
А если не секрет чем руководствовались при выборе этого ЖК? Помимо цены. Я просто брал здесь квартиру на старте в качестве инвеста, для сдачи в аренду. Себе бы никогда не взял в таком месте...экология никакующая, сами должны знать. Но это, наверное, субъективно....многие знакомые домой приезжают только переночевать, может быть для таких людей.
Я к экологии немного проще отношусь. Считаю, что в Москве нигде нет хорошей.
А если не секрет чем руководствовались при выборе этого ЖК? Помимо цены. Я просто брал здесь квартиру на старте в качестве инвеста, для сдачи в аренду. Себе бы никогда не взял в таком месте...экология никакующая, сами должны знать. Но это, наверное, субъективно....многие знакомые домой приезжают только переночевать, может быть для таких людей.
Каждый для себя сам решает, на какие критерии во время выбора квартиры обращать внимание. Мне просто понравилась концепция комплекса, большая территория. С районом знаком, нравится в первую очередь то, что к центру близко, но цена приятнее, чем в «центровых» новостройках. Это основное, что привлекло.
Не понял вас, разговор был про экологию, то есть кто-то может выбрать наиболее загрязненный район для проживания?
Скорее для кого-то это не является существенным недостатком. А некоторые (ЦА Метрополии) - вообще приезжают домой переночевать и утром дальше по своим делам, т.е молодые люди, которым важен статус ЖК и близость к центру.
Ясно, что семейные люди или люди помешанные на здоровом образе жизни здесь вряд ли возьмут квартиру.
P.S Как инвест на старте было шикарно)) Студии по 3.8 млн почти в центре - боюсь, с новыми правилами игры и новым уровнем цен на всем рынке, таких предложений уже нам не видать....
Каждый для себя сам решает, на какие критерии во время выбора квартиры обращать внимание. Мне просто понравилась концепция комплекса, большая территория. С районом знаком, нравится в первую очередь то, что к центру близко, но цена приятнее, чем в «центровых» новостройках. Это основное, что привлекло.
Мне еще нравится в Метрополии большая площадь участка. Жить и с детками комфортно, а не только тем, кто после работы приходит домой переночевать. Есть где прогуляться, покататься на самокате том же… Я часто остаюсь дома одна, без помощи, с детьми. Не водитель, поэтому очень хорошо, что предусмотрена собственная инфраструктура.
Мне еще нравится в Метрополии большая площадь участка. Жить и с детками комфортно, а не только тем, кто после работы приходит домой переночевать. Есть где прогуляться, покататься на самокате том же… Я часто остаюсь дома одна, без помощи, с детьми. Не водитель, поэтому очень хорошо, что предусмотрена собственная инфраструктура.
Инфраструктуру сделают частной и площадки выделят для неё.
Инфраструктуру сделают частной и площадки выделят для неё.
Откуда информация по поводу частной инфраструктуры? Я думаю, частный могут сделать только сад, а вот школа во второй очереди скорее всего будет муниципальная. Вот она на рендере:
Это совершенно логично. Хорошо, что вообще сделают инфраструктуру, даже платную.
Ну, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле остаются бесплатными. А это все можно назвать и так инфраструктурой. Хорошо и комфортно жить, когда детям есть где погулять. Ну, и взрослые тоже могут приобщаться к спорту при желании.
Ну, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле остаются бесплатными. А это все можно назвать и так инфраструктурой. Хорошо и комфортно жить, когда детям есть где погулять. Ну, и взрослые тоже могут приобщаться к спорту при желании.
Вход, то бесплатный, а вот раз в месяц за обслуживание будут брать.
Когда писали о платной инфраструктуре, подразумевали сад, школу, магазины. Детские и спортивные площадки, конечно же будут бесплатными, вы видели где-то, чтоб в комплексах брали с жителей деньги за катание на качелях?
Это понятно, за комфорт всегда нужно платить, потому что бесплатный сыр бывает только где? Ну вы поняли:) Меня этот момент не смущает, квартир много, так что существенно на платёжки влиять не будет.
Когда писали о платной инфраструктуре, подразумевали сад, школу, магазины. Детские и спортивные площадки, конечно же будут бесплатными, вы видели где-то, чтоб в комплексах брали с жителей деньги за катание на качелях?
Школа будет муниципальной, если что). Видимо, без обязательства сделать школу не дали бы разрешение на строительство. Сады, к сожалению, оба платными сделают. Но наличие школы уже радует, во многих комплексах и ее нет бесплатной.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.