Продать всегда можно будет, получив прибыль. Но это временный доход, а сдача в аренду - долгосрочный. Сейчас в связи с тем, что рынок на пике, да еще и эскроу счета не идут на пользу инвесту (изначально цены высокие на почти все новые проекты, редко какой проект привлекательнее банковского депозита в пересчете на каждый год), не знаю стоит ли продавать и быть готовым к новому вложению. Время покажет.
Да лучше деньги получить и прибыль, вложить в другое. Чем по 50к в месяц получать
Здравствуйте! У меня возник срочный вопрос: купили квартиру в метрополии около месяца назад, а в реестре наш дду пока не появился. Это нормально, или нужно разбираться?
Здравствуйте! У меня возник срочный вопрос: купили квартиру в метрополии около месяца назад, а в реестре наш дду пока не появился. Это нормально, или нужно разбираться?
Их бы в первую очередь попытались продать, цены там самые высокие будут.
Да, есть такая практика. В конце строительства выставляют на продажу самые дорогие квартиры, потому что раньше бессмысленно. Все покупают сейчас наиболее выгодные варианты по цене, наоборот, ищут что подешевле.
Но совмещенный санузел это минус, квартира большая, следовательно будет семья с детьми, а им нужен раздельный.
Помню, как раньше мы жили большой семьей в трешке, с одним маленьким с/у на всю семью. Каждый мечтал о своей личной комнате, и никак о личной ванной. Жилое помещение – важнее всего. Остальное это просто дополнительный комфорт.
А если не секрет чем руководствовались при выборе этого ЖК? Помимо цены. Я просто брал здесь квартиру на старте в качестве инвеста, для сдачи в аренду. Себе бы никогда не взял в таком месте...экология никакующая, сами должны знать. Но это, наверное, субъективно....многие знакомые домой приезжают только переночевать, может быть для таких людей.
Я к экологии немного проще отношусь. Считаю, что в Москве нигде нет хорошей.
А если не секрет чем руководствовались при выборе этого ЖК? Помимо цены. Я просто брал здесь квартиру на старте в качестве инвеста, для сдачи в аренду. Себе бы никогда не взял в таком месте...экология никакующая, сами должны знать. Но это, наверное, субъективно....многие знакомые домой приезжают только переночевать, может быть для таких людей.
Каждый для себя сам решает, на какие критерии во время выбора квартиры обращать внимание. Мне просто понравилась концепция комплекса, большая территория. С районом знаком, нравится в первую очередь то, что к центру близко, но цена приятнее, чем в «центровых» новостройках. Это основное, что привлекло.
Не понял вас, разговор был про экологию, то есть кто-то может выбрать наиболее загрязненный район для проживания?
Скорее для кого-то это не является существенным недостатком. А некоторые (ЦА Метрополии) - вообще приезжают домой переночевать и утром дальше по своим делам, т.е молодые люди, которым важен статус ЖК и близость к центру.
Ясно, что семейные люди или люди помешанные на здоровом образе жизни здесь вряд ли возьмут квартиру.
P.S Как инвест на старте было шикарно)) Студии по 3.8 млн почти в центре - боюсь, с новыми правилами игры и новым уровнем цен на всем рынке, таких предложений уже нам не видать....
Каждый для себя сам решает, на какие критерии во время выбора квартиры обращать внимание. Мне просто понравилась концепция комплекса, большая территория. С районом знаком, нравится в первую очередь то, что к центру близко, но цена приятнее, чем в «центровых» новостройках. Это основное, что привлекло.
Мне еще нравится в Метрополии большая площадь участка. Жить и с детками комфортно, а не только тем, кто после работы приходит домой переночевать. Есть где прогуляться, покататься на самокате том же… Я часто остаюсь дома одна, без помощи, с детьми. Не водитель, поэтому очень хорошо, что предусмотрена собственная инфраструктура.
Мне еще нравится в Метрополии большая площадь участка. Жить и с детками комфортно, а не только тем, кто после работы приходит домой переночевать. Есть где прогуляться, покататься на самокате том же… Я часто остаюсь дома одна, без помощи, с детьми. Не водитель, поэтому очень хорошо, что предусмотрена собственная инфраструктура.
Инфраструктуру сделают частной и площадки выделят для неё.
Инфраструктуру сделают частной и площадки выделят для неё.
Откуда информация по поводу частной инфраструктуры? Я думаю, частный могут сделать только сад, а вот школа во второй очереди скорее всего будет муниципальная. Вот она на рендере:
Это совершенно логично. Хорошо, что вообще сделают инфраструктуру, даже платную.
Ну, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле остаются бесплатными. А это все можно назвать и так инфраструктурой. Хорошо и комфортно жить, когда детям есть где погулять. Ну, и взрослые тоже могут приобщаться к спорту при желании.
Ну, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле остаются бесплатными. А это все можно назвать и так инфраструктурой. Хорошо и комфортно жить, когда детям есть где погулять. Ну, и взрослые тоже могут приобщаться к спорту при желании.
Вход, то бесплатный, а вот раз в месяц за обслуживание будут брать.
Когда писали о платной инфраструктуре, подразумевали сад, школу, магазины. Детские и спортивные площадки, конечно же будут бесплатными, вы видели где-то, чтоб в комплексах брали с жителей деньги за катание на качелях?
Это понятно, за комфорт всегда нужно платить, потому что бесплатный сыр бывает только где? Ну вы поняли:) Меня этот момент не смущает, квартир много, так что существенно на платёжки влиять не будет.
Когда писали о платной инфраструктуре, подразумевали сад, школу, магазины. Детские и спортивные площадки, конечно же будут бесплатными, вы видели где-то, чтоб в комплексах брали с жителей деньги за катание на качелях?
Школа будет муниципальной, если что). Видимо, без обязательства сделать школу не дали бы разрешение на строительство. Сады, к сожалению, оба платными сделают. Но наличие школы уже радует, во многих комплексах и ее нет бесплатной.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04