Может я как-то не так смотрю. Но где ты нашел в бизнесе рядом с метро внутри мкад однушки по 9.5 сданные или сроком сдаяи менее года с полной отделкой?
У тебя только первый вариант подходит.
2й уже давно сдан и под льготную ипотеку не подходит, да и 20 ммнут до метро (то есть по факту все 30 будут).
3й вариант вообще студия - это уже характеризует ЖК как человейник.
У тебя только первый вариант подходит.
2й уже давно сдан и под льготную ипотеку не подходит, да и 20 ммнут до метро (то есть по факту все 30 будут).
3й вариант вообще студия - это уже характеризует ЖК как человейник.
1-й вариант тоже не фонтан, пластиковые окна в бизнес не ставят, сорян !!!
У каждого свои приоритеты. Я лично купленные в Балансе 34.6 кв с 17-метровой КГ за те деньги, что это стоило полтора года назад, считаю отличным приобретением. Но сейчас по нынешней стоимости советовать уже бы не стал. Возможностей для выбора предостаточно.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
У каждого свои приоритеты. Я лично купленные в Балансе 34.6 кв с 17-метровой КГ за те деньги, что это стоило полтора года назад, считаю отличным приобретением. Но сейчас по нынешней стоимости советовать уже бы не стал. Возможностей для выбора предостаточно.
Так никто не говорит, что нынешняя стоимость это какая-то фантастика. Это просто нормальная стоимость для такого срока сдачи, класса объекта и местоположения и с учетом, что цены подогреваются льготной ипотекой.
Опять же, на стадии котлована или близкой к нему всегда выгодно покупать, но и рискованно - достаточно взглянуть на статистику недостроев.
И с учетом всех факторов дорожать еще точно будет. Правда существенно меньшии темпами, чем до этого.
У тебя только первый вариант подходит.
2й уже давно сдан и под льготную ипотеку не подходит, да и 20 ммнут до метро (то есть по факту все 30 будут).
3й вариант вообще студия - это уже характеризует ЖК как человейник.
Аргументы железные, канечна. Типа 28 метров в Балансе это бузинесс, через год за 9 лямов легко, а 26 метров в Среде за 7 млн готовая это фууу, студия.)))
Кстати, в большинстве проектов реально бизнес-класса типа МРовских или того же Берегового, о ужас, есть студии сходного размера. Правильно тут написали- цены у потолка, и переплачивать здесь в отличие от Раменок или Фили не за что.
Аргументы железные, канечна. Типа 28 метров в Балансе это бузинесс, через год за 9 лямов легко, а 26 метров в Среде за 7 млн готовая это фууу, студия.)))
Кстати, в большинстве проектов реально бизнес-класса типа МРовских или того же Берегового, о ужас, есть студии сходного размера. Правильно тут написали- цены у потолка, и переплачивать здесь в отличие от Раменок или Фили не за что.
Тем не менее квартиры продаются на ура. В том числе и по новым ценам - данные открыты. А РЕАЛЬНЫЙ бизнес класс настолько дороже, что вообще о нем даже говорить нет смысла.
И к вопросу о студиях, это всегда говорит как об объекте, так и о целевой аудитории - люди, которых не смущает спальня на кухне. Пусть метраж и одинаков, но не одним метражом все меряется. Опять же выше цена - всегда и жильцы адекватнее будут. А то начнется, а давайте кондиционеры отключим - экономия, а давайте вместо УК сделаем ТСЖ, а давайте железные двери на этаже поставим, чтобы в корридоре бабушкин хлам складировать.
Мда уж, бизнес класс, покупаешь квартиру, а район еще 10 лет строится будет.
Ну так и бизнес класс тут по цене комфорта. Я лично в сентябре купил квартиру, но как раз с расчетом, что район будет развиваться. Через 10 лет, если планы реализуют отличный район будет. С экологией все норм, инфраструктуру построят - спрос всегда диктует предложения. Реновацию старых домов проведут и будет полноценный современный район внутри МКАД.
Ну так и бизнес класс тут по цене комфорта. Я лично в сентябре купил квартиру, но как раз с расчетом, что район будет развиваться. Через 10 лет, если планы реализуют отличный район будет. С экологией все норм, инфраструктуру построят - спрос всегда диктует предложения. Реновацию старых домов проведут и будет полноценный современный район внутри МКАД.
По цене комфорта он на старте был, а сейчас цены уже как бизнес класс, только вот он не позиционирует себя как бизнес...
Мда уж, бизнес класс, покупаешь квартиру, а район еще 10 лет строится будет.
Ну а как? Даже если бы не было других очередей, кто-то бы другой застраивал эти территории. Все лучше чем нынешнее соседство. Странно, что для вас это новость)
Главстрой обещал часть парка и территорию вокруг корпусов облагородить к сдаче первой очереди, это хоть как-то скрасит вид на соседние стройки.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%