А что не так? Многие жильцы уже заселились живут. Цены рыночные. Вполне себе хороший ЖК вышел как по мне, есть конечно у некоторых косяки при приёмке, но застройщик их всех устраняет.
Да тут просто особо одаренные очень любят высоту потолков обсуждать, мол не 3 метра, значит говно. А удобный выезд на волгоградку и рязанку, 3 метро в шаговой доступности, 2 парка в шаговой доступности, действительно нормальный внешний вид и дворы, нет вони которая есть в той же метрополии (и не только там) - все это фигня, главное высота потолков не 3 метра!
Да тут просто особо одаренные очень любят высоту потолков обсуждать, мол не 3 метра, значит говно. А удобный выезд на волгоградку и рязанку, 3 метро в шаговой доступности, 2 парка в шаговой доступности, действительно нормальный внешний вид и дворы, нет вони которая есть в той же метрополии (и не только там) - все это фигня, главное высота потолков не 3 метра!
Ну не знаю, меня только один момент не особо устроил- это перенос сроков сдачи. Ну и ладно, пережили теперь все норм. А да супермаркетов не много, и пивнухи не хватает. Если придираться ахахах
Ну не знаю, меня только один момент не особо устроил- это перенос сроков сдачи. Ну и ладно, пережили теперь все норм. А да супермаркетов не много, и пивнухи не хватает. Если придираться ахахах
На машине в 5 минутах Лента, в 15-20 минутах 2 глобуса и ашан.
Пешком 5 минут до пятерки, минут 10-15 до вкусвила, до ароматного мира примерно 15-20 минут пешком. АБ нет разве что, но прямо скажем не велика потеря. До меги тоже минут 20-30 ехать.
Я конечно предпочел бы жить в районе белорусской, но почему-то там квартиры стоят примерно в 5 раз дороже.
На машине в 5 минутах Лента, в 15-20 минутах 2 глобуса и ашан.
Пешком 5 минут до пятерки, минут 10-15 до вкусвила, до ароматного мира примерно 15-20 минут пешком. АБ нет разве что, но прямо скажем не велика потеря. До меги тоже минут 20-30 ехать.
Я конечно предпочел бы жить в районе белорусской, но почему-то там квартиры стоят примерно в 5 раз дороже.
Я к тому это написал, что у каждого могут быть свои претензии. У меня, например, пивнуха. Ну а у кого-то сауна)
Опять-таки, где цены падают? Циан пишет, что цены на этот ЖК выросли на 1.5% за последние полгода. А есть брать график по месяцам, то прям очень хорошо растут
Цены падают в целом по Москве (наверное и по всей России), особенно вторичка. Так же, очень сильно упал спрос. Но в Балансе ещё ни разу не снижали цены. Тот рост, что показан на Циан - это технический рост из-за того, что какие-то квартиры купили и средняя стоимость перераспределилась. А так, последний раз поднимали цены в апреле, на 1–2 тыс. руб. за 1 м2. Можете проследить динамику цен на выбранную непроданную квартиру на balance-media.
Я конечно предпочел бы жить в районе белорусской, но почему-то там квартиры стоят примерно в 5 раз дороже.
Если брать старый фонд, то цены на Белорусской уже не так высоки, как раньше. Можно найти всего на 25% дороже, чем в Балансе. Так что если принципиально жить у Белорусской, то можно взять вот такой старый кирпичный дом:
Да тут просто особо одаренные очень любят высоту потолков обсуждать, мол не 3 метра
Тем не менее, потолки это весьма объективный недостаток. Высота потолков 260 см - с трудом даже в комфорт-класс вписывается, не то что в бизнес-класс, в который его хотел вписать застройщик. Я уже получил квартиру и оценил высоту. Да, определенно хотелось бы выше, хотя бы 280 см. Учту этот момент при покупке другой квартиры.
Ещё к минусам можно отнести запущенный район. Как по внешнему виду, так и по коммунальному содержанию. Тротуары, ведущие в Баланс из метро, очищают от льда с очень большим запозданием. Надеюсь, когда реконструируют Окскую улицу содержать её будут лучше, чем сейчас. Сейчас складывается впечатление, что на нее просто забили.
Но за все эти минусы мы заплатили меньшую цену. Так что знали, что покупали.
Тем не менее, потолки это весьма объективный недостаток. Высота потолков 260 см - с трудом даже в комфорт-класс вписывается, не то что в бизнес-класс, в который его хотел вписать застройщик. Я уже получил квартиру и оценил высоту. Да, определенно хотелось бы выше, хотя бы 280 см. Учту этот момент при покупке другой квартиры.
Ещё к минусам можно отнести запущенный район. Как по внешнему виду, так и по коммунальному содержанию. Тротуары, ведущие в Баланс из метро, очищают от льда с очень большим запозданием. Надеюсь, когда реконструируют Окскую улицу содержать её будут лучше, чем сейчас. Сейчас складывается впечатление, что на нее просто забили.
Но за все эти минусы мы заплатили меньшую цену. Так что знали, что покупали.
Вы будете судиться за потолки? Говорят, можно хороших денег сбить с застройщика
Тем не менее, потолки это весьма объективный недостаток. Высота потолков 260 см - с трудом даже в комфорт-класс вписывается, не то что в бизнес-класс, в который его хотел вписать застройщик. Я уже получил квартиру и оценил высоту. Да, определенно хотелось бы выше, хотя бы 280 см. Учту этот момент при покупке другой квартиры.
Ещё к минусам можно отнести запущенный район. Как по внешнему виду, так и по коммунальному содержанию. Тротуары, ведущие в Баланс из метро, очищают от льда с очень большим запозданием. Надеюсь, когда реконструируют Окскую улицу содержать её будут лучше, чем сейчас. Сейчас складывается впечатление, что на нее просто забили.
Но за все эти минусы мы заплатили меньшую цену. Так что знали, что покупали.
Тем не менее, потолки это весьма объективный недостаток. Высота потолков 260 см - с трудом даже в комфорт-класс вписывается, не то что в бизнес-класс, в который его хотел вписать застройщик. Я уже получил квартиру и оценил высоту. Да, определенно хотелось бы выше, хотя бы 280 см. Учту этот момент при покупке другой квартиры.
Ещё к минусам можно отнести запущенный район. Как по внешнему виду, так и по коммунальному содержанию. Тротуары, ведущие в Баланс из метро, очищают от льда с очень большим запозданием. Надеюсь, когда реконструируют Окскую улицу содержать её будут лучше, чем сейчас. Сейчас складывается впечатление, что на нее просто забили.
Но за все эти минусы мы заплатили меньшую цену. Так что знали, что покупали.
2.65 же и уже с учетом натяжных? Плюс для тех кому важно есть верхние этажи под 3м. И это чисто субъективный недостаток. Мне например нравятся кухни и мебель под потолок. При 3м+ потолках кухня под потолок выглядит нелепо, а верхняя полка не то что нефункциональна - стремянка нужна, чтобы с нее что-то достать.
Запущенность части окской, уверен, связана именно с реконструкцией. Так то в рязанском и кузьминском районах тротуары и дороги нормально чистят.
Ну а вообще в москве нет какого-то абстрактного идеального района. Район выбирается исходя из личных потребностей и финансовых возможностей. Вот мне например москва сити нравится, но даже отбрасывая вопрос цены и апартов - моей жене наоборот не хочется жить среди стекла и бетона, ей наоборот кузьминки больше по душе и парки она любит более дикие, а не царицыно или тем более зарядье. Ну и так далее.
Спасибо за ссылку. Информативно.
Как я и думала, коммуналка тут очень дорогая. Ну в сравнении.
Сейчас живу в обычном доме под управлением жилищника. Берут около 40 рублей за метр при этом ри охраны, ни нормальной уборки (следы собачьих экскрементов 2 недели на лестничной площадке были), не горят кнопки в лифте, мусоропровод стабильно забит, мусорных баков на улице меньше чем нужно, поэтому к вечеру мусор валяется вокруг них мешками, крупногабаритный типа больших коробок вообще к дереву рядом приставляется, за шлакбаумом следят жильцы и ремонтируют тоже жильцы за свой счет, домофон когда сломался чинили месяца два и подключали в формате "вам надо, вы и звоните вот по такому то номеру", отопление такое, что зимой непрерывно работает электрический обогреватель. Внизу очень скользкие полы, по которым просто невозможно ходить когда на ногах снег или воду приносят и кто-то из жильцов постелил старый советский ковер. Все провода пущены строго по стенам снаружи. Деревья во дворе пилят только тогда, когда они сломаются во вреия очередного урагана и уже висели деревья на кабелях, нависали над машинами обломки и так далее.
И это далеко не все "фишки" жилищника.
Так что 85 рублей с охраной в жк с такими дворами, оборудованием и так далее это абсолютно нормальная цена.
Сейчас живу в обычном доме под управлением жилищника. Берут около 40 рублей за метр при этом ри охраны, ни нормальной уборки (следы собачьих экскрементов 2 недели на лестничной площадке были), не горят кнопки в лифте, мусоропровод стабильно забит, мусорных баков на улице меньше чем нужно, поэтому к вечеру мусор валяется вокруг них мешками, крупногабаритный типа больших коробок вообще к дереву рядом приставляется, за шлакбаумом следят жильцы и ремонтируют тоже жильцы за свой счет, домофон когда сломался чинили месяца два и подключали в формате "вам надо, вы и звоните вот по такому то номеру", отопление такое, что зимой непрерывно работает электрический обогреватель. Внизу очень скользкие полы, по которым просто невозможно ходить когда на ногах снег или воду приносят и кто-то из жильцов постелил старый советский ковер. Все провода пущены строго по стенам снаружи. Деревья во дворе пилят только тогда, когда они сломаются во вреия очередного урагана и уже висели деревья на кабелях, нависали над машинами обломки и так далее.
И это далеко не все "фишки" жилищника.
Так что 85 рублей с охраной в жк с такими дворами, оборудованием и так далее это абсолютно нормальная цена.
в Башне Федерации под 500 рублей за кв.м)
Все познается в сравнении)))))
Тем не менее, потолки это весьма объективный недостаток. Высота потолков 260 см - с трудом даже в комфорт-класс вписывается, не то что в бизнес-класс, в который его хотел вписать застройщик. Я уже получил квартиру и оценил высоту. Да, определенно хотелось бы выше, хотя бы 280 см. Учту этот момент при покупке другой квартиры.
Ещё к минусам можно отнести запущенный район. Как по внешнему виду, так и по коммунальному содержанию. Тротуары, ведущие в Баланс из метро, очищают от льда с очень большим запозданием. Надеюсь, когда реконструируют Окскую улицу содержать её будут лучше, чем сейчас. Сейчас складывается впечатление, что на нее просто забили.
Но за все эти минусы мы заплатили меньшую цену. Так что знали, что покупали
Вам не угодишь, сколько не читаю этот форум вы просто всем не довольны!) Как вы живёте вообще? Или может вы заказная персона, чтобы сеить сюда тонну негатива? Я думаю нормальный человек такой ерундой не занимался бы...
Тем не менее, потолки это весьма объективный недостаток. Высота потолков 260 см - с трудом даже в комфорт-класс вписывается, не то что в бизнес-класс, в который его хотел вписать застройщик. Я уже получил квартиру и оценил высоту. Да, определенно хотелось бы выше, хотя бы 280 см. Учту этот момент при покупке другой квартиры.
Ещё к минусам можно отнести запущенный район. Как по внешнему виду, так и по коммунальному содержанию. Тротуары, ведущие в Баланс из метро, очищают от льда с очень большим запозданием. Надеюсь, когда реконструируют Окскую улицу содержать её будут лучше, чем сейчас. Сейчас складывается впечатление, что на нее просто забили.
Но за все эти минусы мы заплатили меньшую цену. Так что знали, что покупали.
Вам не угодишь, сколько не читаю этот форум вы просто всем не довольны!) Как вы живёте вообще? Или может вы заказная персона, чтобы сеить сюда тонну негатива? Я думаю нормальный человек такой ерундой не занимался бы...
Вам не угодишь, сколько не читаю этот форум вы просто всем не довольны!) Как вы живёте вообще? Или может вы заказная персона, чтобы сеить сюда тонну негатива? Я думаю нормальный человек такой ерундой не занимался бы...
похоже на то) потому что потолки- это единственное к чему тут можно прям придраться
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽