А я вот в съёмной квартире живу и мне каждый месяц задержки стройки, о которой тут все чаще поговарвать стали, недёшево обходится.
Я прекрасно понимаю вас и ваше желание поскорее бы уже жить в своей собственной квартире не платить дяде в карман. Но, стройка дело не минутное. Когда входишь в строительство нужно заранее просчитывать и оценивать возможные риски. Изучить рынок, историю застройщика. Ранее сданные проекты и т.д. Плюс играет роль на каком этапе строительства вы заходите. Если на этапе котлована, то ждать и ждать, если зайти ближе к сдаче, то не долго. Соответственно все это нужно учитывать и рассчитывать на этот период. А то, что сейчас произошло — это форс-мажорная ситуация, от которой ну просто никто не застрахован. Поймите меня правильно, я ни в коем случае не хотел кого-либо обидеть.
Я изначально заключала договор на площадь 58,52 кв., евродвушка, сейчас она стала 60,79 кв., разницы размеров в запрошенных планировках не увидела, но доплатила, т.к. договор был в процессе заключения.... Вот сейчас зашла на сайт и очень удивилась - у меня на 8 эт. корпус 1 секция 2 площадь квартиры 60,79 кв., а на всех остальных этажах остались 58,52 кв....очень странно! Вообще на сайте застройщика еще старые планировки, при этом квартиры площадью 54,59 кв. (угловые, секция 2) стали 57,64 кв., а трешки рядом были 83,46 кв а стали 89,31 кв. Очень интересно смотреть по этажам, не проданные квартиры имеют новую площадь, а проданные-старую...непонятно, что все-таки правильно.
Я изначально заключала договор на площадь 58,52 кв., евродвушка, сейчас она стала 60,79 кв., разницы размеров в запрошенных планировках не увидела, но доплатила, т.к. договор был в процессе заключения.... Вот сейчас зашла на сайт и очень удивилась - у меня на 8 эт. корпус 1 секция 2 площадь квартиры 60,79 кв., а на всех остальных этажах остались 58,52 кв....очень странно! Вообще на сайте застройщика еще старые планировки, при этом квартиры площадью 54,59 кв. (угловые, секция 2) стали 57,64 кв., а трешки рядом были 83,46 кв а стали 89,31 кв. Очень интересно смотреть по этажам, не проданные квартиры имеют новую площадь, а проданные-старую...непонятно, что все-таки правильно.
Сейчас так строят, что одни и теже двушки по сути могут отличаться плюс минус парой квадратных метров.
Сейчас так строят, что одни и теже двушки по сути могут отличаться плюс минус парой квадратных метров.
Михалыч, тут мысль была не кто как строит, а то, что человек бронировал одну площадь, в процессе реги застрой взял и переписал ПД и увеличил площадь и нужно доплачивать, а если бы на 6-10 кв, то доплата существенная, а если еще ипотека, то тоже согласования дополнительные, у людей определенные бюджеты и просто за воздух платить никто не хочет. Неприятно все-это.. у меня тоже поменяли площадь в сторону увеличения на 5 кв, и я тоже не увидел пока значимых изменений. Застройщик свою позицию по увеличению площади пока не комментирует. Но судя по фотом до и после- это стояки и вент короба ушли якобы в полезную площадь. Меняют всем, и кто купил и кто сейчас покупает. У кого и планировка менялась.. У вас не менялась площадь? уточняли у своего менеджера?
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Михалыч, тут мысль была не кто как строит, а то, что человек бронировал одну площадь, в процессе реги застрой взял и переписал ПД и увеличил площадь и нужно доплачивать, а если бы на 6-10 кв, то доплата существенная, а если еще ипотека, то тоже согласования дополнительные, у людей определенные бюджеты и просто за воздух платить никто не хочет. Неприятно все-это.. у меня тоже поменяли площадь в сторону увеличения на 5 кв, и я тоже не увидел пока значимых изменений. Застройщик свою позицию по увеличению площади пока не комментирует. Но судя по фотом до и после- это стояки и вент короба ушли якобы в полезную площадь. Меняют всем, и кто купил и кто сейчас покупает. У кого и планировка менялась.. У вас не менялась площадь? уточняли у своего менеджера?
ну и чт? Недвижимость дешевеет,короба продадим в УК,
Михалыч, тут мысль была не кто как строит, а то, что человек бронировал одну площадь, в процессе реги застрой взял и переписал ПД и увеличил площадь и нужно доплачивать, а если бы на 6-10 кв, то доплата существенная, а если еще ипотека, то тоже согласования дополнительные, у людей определенные бюджеты и просто за воздух платить никто не хочет. Неприятно все-это.. у меня тоже поменяли площадь в сторону увеличения на 5 кв, и я тоже не увидел пока значимых изменений. Застройщик свою позицию по увеличению площади пока не комментирует. Но судя по фотом до и после- это стояки и вент короба ушли якобы в полезную площадь. Меняют всем, и кто купил и кто сейчас покупает. У кого и планировка менялась.. У вас не менялась площадь? уточняли у своего менеджера?
А-а-а, ну если так, то тогда конечно это никому не приятно. Если бы за это платить не нужно было со своего кармана, то это одно дело. У меня пока что всё ровно.
Куда можно пожаловаться? Давайте писать коллективную жалобу. Есть среди нас юристы? Одно дело-коррекция площади в процессе строительства из-за коррекций в геометрии, а другое дело, когда нас просто заставляют платить за площадь, которую мы же ещё за свои деньги будем закрывать и никогда не будем пользоваться. Это же развод! Застройщик переложил затраты на возведение стен, огораживающих трубы, на нас! Я не нахожу эпитетов! А что будет дальше?
Куда можно пожаловаться? Давайте писать коллективную жалобу. Есть среди нас юристы? Одно дело-коррекция площади в процессе строительства из-за коррекций в геометрии, а другое дело, когда нас просто заставляют платить за площадь, которую мы же ещё за свои
деньги будем закрывать и никогда не будем пользоваться. Это же развод! Застройщик переложил затраты на возведение стен, огораживающих трубы, на нас! Я не нахожу эпитетов! А что будет дальше?
Вот попали. Сочувствую конечно. Теперь по судам бегай да разбирайся. Хорошо я в последний момент в другом жк купил.
Куда можно пожаловаться? Давайте писать коллективную жалобу. Есть среди нас юристы? Одно дело-коррекция площади в процессе строительства из-за коррекций в геометрии, а другое дело, когда нас просто заставляют платить за площадь, которую мы же ещё за свои деньги будем закрывать и никогда не будем пользоваться. Это же развод! Застройщик переложил затраты на возведение стен, огораживающих трубы, на нас! Я не нахожу эпитетов! А что будет дальше?
Строительство объекта, контроль за ним и все тому подобное осуществляется застройщиком, на котором, во-первых, лежит обязанность передать объект соответствующий проектной площади, а, во-вторых, лежит предпринимательский риск несоответствия площади построенного объекта проекту.
Потребитель не может ни повлиять, ни проконтролировать соответствие площади квартиры проекту. В расхождении площадей определенно нет и не может быть вины потребителя. А вот вина застройщика очевидно присутствует.
И почему за недостатки в работе застройщика и за предпринимательские риски, которые лежат на застройщике, должен платить потребитель? Потребитель не должен за них платить.
Строительство объекта, контроль за ним и все тому подобное осуществляется застройщиком, на котором, во-первых, лежит обязанность передать объект соответствующий проектной площади, а, во-вторых, лежит предпринимательский риск несоответствия площади построенного объекта проекту.
Потребитель не может ни повлиять, ни проконтролировать соответствие площади квартиры проекту. В расхождении площадей определенно нет и не может быть вины потребителя. А вот вина застройщика очевидно присутствует.
И почему за недостатки в работе застройщика и за предпринимательские риски, которые лежат на застройщике, должен платить потребитель? Потребитель не должен за них платить.
А если ипотека? И где мне деньги на доплату тогда брать? Кто мне ещё одну ипотеку даст, да и как потом все это выплачивать. Кризис на дворе.
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее