А я вот в съёмной квартире живу и мне каждый месяц задержки стройки, о которой тут все чаще поговарвать стали, недёшево обходится.
Я прекрасно понимаю вас и ваше желание поскорее бы уже жить в своей собственной квартире не платить дяде в карман. Но, стройка дело не минутное. Когда входишь в строительство нужно заранее просчитывать и оценивать возможные риски. Изучить рынок, историю застройщика. Ранее сданные проекты и т.д. Плюс играет роль на каком этапе строительства вы заходите. Если на этапе котлована, то ждать и ждать, если зайти ближе к сдаче, то не долго. Соответственно все это нужно учитывать и рассчитывать на этот период. А то, что сейчас произошло — это форс-мажорная ситуация, от которой ну просто никто не застрахован. Поймите меня правильно, я ни в коем случае не хотел кого-либо обидеть.
Я изначально заключала договор на площадь 58,52 кв., евродвушка, сейчас она стала 60,79 кв., разницы размеров в запрошенных планировках не увидела, но доплатила, т.к. договор был в процессе заключения.... Вот сейчас зашла на сайт и очень удивилась - у меня на 8 эт. корпус 1 секция 2 площадь квартиры 60,79 кв., а на всех остальных этажах остались 58,52 кв....очень странно! Вообще на сайте застройщика еще старые планировки, при этом квартиры площадью 54,59 кв. (угловые, секция 2) стали 57,64 кв., а трешки рядом были 83,46 кв а стали 89,31 кв. Очень интересно смотреть по этажам, не проданные квартиры имеют новую площадь, а проданные-старую...непонятно, что все-таки правильно.
Я изначально заключала договор на площадь 58,52 кв., евродвушка, сейчас она стала 60,79 кв., разницы размеров в запрошенных планировках не увидела, но доплатила, т.к. договор был в процессе заключения.... Вот сейчас зашла на сайт и очень удивилась - у меня на 8 эт. корпус 1 секция 2 площадь квартиры 60,79 кв., а на всех остальных этажах остались 58,52 кв....очень странно! Вообще на сайте застройщика еще старые планировки, при этом квартиры площадью 54,59 кв. (угловые, секция 2) стали 57,64 кв., а трешки рядом были 83,46 кв а стали 89,31 кв. Очень интересно смотреть по этажам, не проданные квартиры имеют новую площадь, а проданные-старую...непонятно, что все-таки правильно.
Сейчас так строят, что одни и теже двушки по сути могут отличаться плюс минус парой квадратных метров.
Сейчас так строят, что одни и теже двушки по сути могут отличаться плюс минус парой квадратных метров.
Михалыч, тут мысль была не кто как строит, а то, что человек бронировал одну площадь, в процессе реги застрой взял и переписал ПД и увеличил площадь и нужно доплачивать, а если бы на 6-10 кв, то доплата существенная, а если еще ипотека, то тоже согласования дополнительные, у людей определенные бюджеты и просто за воздух платить никто не хочет. Неприятно все-это.. у меня тоже поменяли площадь в сторону увеличения на 5 кв, и я тоже не увидел пока значимых изменений. Застройщик свою позицию по увеличению площади пока не комментирует. Но судя по фотом до и после- это стояки и вент короба ушли якобы в полезную площадь. Меняют всем, и кто купил и кто сейчас покупает. У кого и планировка менялась.. У вас не менялась площадь? уточняли у своего менеджера?
Михалыч, тут мысль была не кто как строит, а то, что человек бронировал одну площадь, в процессе реги застрой взял и переписал ПД и увеличил площадь и нужно доплачивать, а если бы на 6-10 кв, то доплата существенная, а если еще ипотека, то тоже согласования дополнительные, у людей определенные бюджеты и просто за воздух платить никто не хочет. Неприятно все-это.. у меня тоже поменяли площадь в сторону увеличения на 5 кв, и я тоже не увидел пока значимых изменений. Застройщик свою позицию по увеличению площади пока не комментирует. Но судя по фотом до и после- это стояки и вент короба ушли якобы в полезную площадь. Меняют всем, и кто купил и кто сейчас покупает. У кого и планировка менялась.. У вас не менялась площадь? уточняли у своего менеджера?
ну и чт? Недвижимость дешевеет,короба продадим в УК,
Михалыч, тут мысль была не кто как строит, а то, что человек бронировал одну площадь, в процессе реги застрой взял и переписал ПД и увеличил площадь и нужно доплачивать, а если бы на 6-10 кв, то доплата существенная, а если еще ипотека, то тоже согласования дополнительные, у людей определенные бюджеты и просто за воздух платить никто не хочет. Неприятно все-это.. у меня тоже поменяли площадь в сторону увеличения на 5 кв, и я тоже не увидел пока значимых изменений. Застройщик свою позицию по увеличению площади пока не комментирует. Но судя по фотом до и после- это стояки и вент короба ушли якобы в полезную площадь. Меняют всем, и кто купил и кто сейчас покупает. У кого и планировка менялась.. У вас не менялась площадь? уточняли у своего менеджера?
А-а-а, ну если так, то тогда конечно это никому не приятно. Если бы за это платить не нужно было со своего кармана, то это одно дело. У меня пока что всё ровно.
Куда можно пожаловаться? Давайте писать коллективную жалобу. Есть среди нас юристы? Одно дело-коррекция площади в процессе строительства из-за коррекций в геометрии, а другое дело, когда нас просто заставляют платить за площадь, которую мы же ещё за свои деньги будем закрывать и никогда не будем пользоваться. Это же развод! Застройщик переложил затраты на возведение стен, огораживающих трубы, на нас! Я не нахожу эпитетов! А что будет дальше?
Куда можно пожаловаться? Давайте писать коллективную жалобу. Есть среди нас юристы? Одно дело-коррекция площади в процессе строительства из-за коррекций в геометрии, а другое дело, когда нас просто заставляют платить за площадь, которую мы же ещё за свои
деньги будем закрывать и никогда не будем пользоваться. Это же развод! Застройщик переложил затраты на возведение стен, огораживающих трубы, на нас! Я не нахожу эпитетов! А что будет дальше?
Вот попали. Сочувствую конечно. Теперь по судам бегай да разбирайся. Хорошо я в последний момент в другом жк купил.
Куда можно пожаловаться? Давайте писать коллективную жалобу. Есть среди нас юристы? Одно дело-коррекция площади в процессе строительства из-за коррекций в геометрии, а другое дело, когда нас просто заставляют платить за площадь, которую мы же ещё за свои деньги будем закрывать и никогда не будем пользоваться. Это же развод! Застройщик переложил затраты на возведение стен, огораживающих трубы, на нас! Я не нахожу эпитетов! А что будет дальше?
Строительство объекта, контроль за ним и все тому подобное осуществляется застройщиком, на котором, во-первых, лежит обязанность передать объект соответствующий проектной площади, а, во-вторых, лежит предпринимательский риск несоответствия площади построенного объекта проекту.
Потребитель не может ни повлиять, ни проконтролировать соответствие площади квартиры проекту. В расхождении площадей определенно нет и не может быть вины потребителя. А вот вина застройщика очевидно присутствует.
И почему за недостатки в работе застройщика и за предпринимательские риски, которые лежат на застройщике, должен платить потребитель? Потребитель не должен за них платить.
Строительство объекта, контроль за ним и все тому подобное осуществляется застройщиком, на котором, во-первых, лежит обязанность передать объект соответствующий проектной площади, а, во-вторых, лежит предпринимательский риск несоответствия площади построенного объекта проекту.
Потребитель не может ни повлиять, ни проконтролировать соответствие площади квартиры проекту. В расхождении площадей определенно нет и не может быть вины потребителя. А вот вина застройщика очевидно присутствует.
И почему за недостатки в работе застройщика и за предпринимательские риски, которые лежат на застройщике, должен платить потребитель? Потребитель не должен за них платить.
А если ипотека? И где мне деньги на доплату тогда брать? Кто мне ещё одну ипотеку даст, да и как потом все это выплачивать. Кризис на дворе.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 13%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.