посреди ночи в голову пришел вопрос: где выгоднее покупать, с учетом возможных скидок? Как там с ценами в соседних комплексах? Со мной работает, конечно, толковый менеджер по продажам из метриума, но как-то неловко писать ему сообщение в это время, да и про конкурентов спрашивать мне кажется лучше у тех, кто не заинтересован в моей покупке)) поэтому может здесь кто подскажет?) Что думаете?)
Я перед покупкой мониторил район по всем новостройкам, в этой ценовой категории, здесь мне больше понравилось, планировочных решений много, метраж квартир и высота потолков радуют, так еще и куча банков ЖК кредитуют, ставки более чем достойные. А вообще - решать вам, для себя же ищите.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Добавлю от себя: очень хороший комплекс серебряный фонтан, но уже очень дорого, правда года 1.5 назад чуть было не купил там квартиру, на 4 млн дороже чем сейчас, при схожем метраже
1147 и Лайм- очень долгие дострои. Сдаются сейчас с очень большими косяками, почитайте на этом сайте их ветки.
Других новостроек, не считая аппарт комплексов, здесь нет.
Добавлю от себя: очень хороший комплекс серебряный фонтан, но уже очень дорого, правда года 1.5 назад чуть было не купил там квартиру, на 4 млн дороже чем сейчас, при схожем метраже
1147 и Лайм- очень долгие дострои. Сдаются сейчас с очень большими косяками, почитайте на этом сайте их ветки.
Других новостроек, не считая аппарт комплексов, здесь нет.
Да косяков может быть много везде. Много просто, кто закрывает глаза на недочёты и принимает, как есть.
Может кому-то и нравятся такие потолки, но в жилых помещениях больше 3-х метров - это уже сильно.
Так можно будет двухуровневую квартиру сделать! У меня знакомые однушку брали как-то раз с потолками чуть меньше 5ти метров. так они сделали себе второй этаж и из однушки полноценная двухуровневая двушка получилась.
Подписали договор на днях, сегодня проверил его наличие в росреестре- все четко. Кто кстати еще не в курсе, айлав переходит с 1 июля на эскроу и ребята из метриум мне сказали, что цены вырастут от 10% до 15% где-то, поэтому не советую затягивать. Как я понял то старые цены сохраняются для тех, чей договор был передан на регистрацию в июне.
Подписали договор на днях, сегодня проверил его наличие в росреестре- все четко. Кто кстати еще не в курсе, айлав переходит с 1 июля на эскроу и ребята из метриум мне сказали, что цены вырастут от 10% до 15% где-то, поэтому не советую затягивать. Как я понял то старые цены сохраняются для тех, чей договор был передан на регистрацию в июне.
Это у всех застройщиков сейчас такая тема-переходят с халявных денег инвесторов на платные кредитные линии банков
Ну и зря поспешили...это же обычный хайп, застройщики взвинтили цены ещё задолго до этого страшного 1 июля, наварились неплохо на паникующих...теперь спрос упал, и потенциальные инвесторы будут ждать распродаж на те же квартиры, что покупали «опасающиеся» по завышенным ставкам. Те проекты, что не переходят на эскроу (а таких большинство, и я уверен iLove не исключение - им нет смысла брать заём у банка, если можно оттянуть этот момент и продолжать финансироваться за счёт дольщиков)...благо власти разрешили. Отслеживаю цены уже пару месяцев, на момент 8 июля они уже упали ~3%. Двушка, которая в прошлом месяце стоила 8.5 млн, сейчас отдают за 8 млн и это даже без торгов. Думаю ещё 300-400 тыс легко скинут! Советую всем, кто не поспешил - подождать осени. Спрос рождает предложение, а спрос сейчас как никогда низкий...
Уважаемы, подскажите, тоже рассматриваю ЖК в Алексеевском районе.
По объективным причинам больше всех нравится Серебряный фонтан, но цена(((. Смотрю на ай лав, подскажите почему выбрали именно этот ЖК ? плюсы его
П С . есть ли принудительная вентиляция в квартирах? и высота потолков какая?
Вентиляции не будет.
Чуть было 2 года назад не купил Фонтан, но он уже тогда был дорогим, сейчас еще дороже. По данному району второй комплекс после фонтана, по концепции и премиальности, но по цене/качеству и всему остальному лучший.
Высоту потолков сходу не помню. Но точно не как в панельках.
Чуть было 2 года назад не купил Фонтан, но он уже тогда был дорогим, сейчас еще дороже. По данному району второй комплекс после фонтана, по концепции и премиальности, но по цене/качеству и всему остальному лучший.
Высоту потолков сходу не помню. Но точно не как в панельках.
Спасибо,
В ай лав все квартиры в продаже в текущих корпусах или застройщик придерживает ликвид?
Если не секрет по чем 2 года назад был метр в Фонтане?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.