Застройщик изменил проект и у квартир увеличилась площадь. В корпусе 1 в 315 квартирах площадь увеличилась от 5% до 10%. Это к доплате от 500тыс рублей до 1.5 млн рублей. На контакт застройщик не идет. Говорит лишь, что конечный расчет за дополнительные метры будет после обмеров БТИ, но намекает, что нужно будет оплатить все в полном объеме. Дольщики уже направили письмо в ФАС по Москве. Дело находится на рассмотрении.
Также аналогичная ситуация происходит с остальными корпусами 3 и 5 в продаже. В корпусе 3 есть увеличение площади на +26 кв м - застройщик заменил вент шахты на этажах на техбалконы, а вентшахты присоединил к квартирам.
Застройщик изменил проект и у квартир увеличилась площадь. В корпусе 1 в 315 квартирах площадь увеличилась от 5% до 10%. Это к доплате от 500тыс рублей до 1.5 млн рублей. На контакт застройщик не идет. Говорит лишь, что конечный расчет за дополнительные метры будет после обмеров БТИ, но намекает, что нужно будет оплатить все в полном объеме. Дольщики уже направили письмо в ФАС по Москве. Дело находится на рассмотрении.
Также аналогичная ситуация происходит с остальными корпусами 3 и 5 в продаже. В корпусе 3 есть увеличение площади на +26 кв м - застройщик заменил вент шахты на этажах на техбалконы, а вентшахты присоединил к квартирам.
А как вообще можно проект изменить? Его что, изначально неправильно рассчитали? Так кто рассчитывал, тот пусть и доплачивает.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Изменение площади квартир в новостройках не новость, как в меньшую сторону, так и в большую. Это строительный процесс и просчитать его на 100%, к сожалению не возможно. В ДДУ, кстати, тоже этот момент прописан.
Изменение площади квартир в новостройках не новость, как в меньшую сторону, так и в большую. Это строительный процесс и просчитать его на 100%, к сожалению не возможно. В ДДУ, кстати, тоже этот момент прописан.
Да-да, конечно, все по миллиону доплачивают :rofl:
Это у Вас в конторе привычно? Вообще-то это мошенничество называется.
Изменение площади квартир в новостройках не новость, как в меньшую сторону, так и в большую. Это строительный процесс и просчитать его на 100%, к сожалению не возможно. В ДДУ, кстати, тоже этот момент прописан.
По идеи если изменение площади более 5%, то мы имеем право расторгнуть договор, руки у нас развязаны, но как по мне проще доплатить за увеличенные метры по факту, чем заморачиваться с судебным процессом, лишние пространство будет шкаф поставить)
По идеи если изменение площади более 5%, то мы имеем право расторгнуть договор, руки у нас развязаны, но как по мне проще доплатить за увеличенные метры по факту, чем заморачиваться с судебным процессом, лишние пространство будет шкаф поставить)
Менеджерам да, так проще, ничего платить не нужно же)
Это ограждение должно было быть изначально запроектировано. Вот теперь интересно, как его проектировали?
Но в квартире с забором жить не архитектору. Это, конечно, не архитекторы, только позорят профессию. Пусть застройщик сделает по человечески, снаружи. Эх, Нашелся бы человек среди купивших, чтобы смог добиться!
Решетки внутри квартиры вы сможете самостоятельно демонтировать (хоть это и не совсем законно). А вот снаружи - никогда. Так что радуйтесь, а не скандальте.
лучше обращайте внимание не медленное остекление. В чем причина? Нет рабочих или стекол? Или все вместе?
По идеи если изменение площади более 5%, то мы имеем право расторгнуть договор, руки у нас развязаны, но как по мне проще доплатить за увеличенные метры по факту, чем заморачиваться с судебным процессом, лишние пространство будет шкаф поставить)
А оплата дополнительных метров идет по стоимости квадрата на данный момент или по фиксированной цене в ДДУ?
Решетки внутри квартиры вы сможете самостоятельно демонтировать (хоть это и не совсем законно). А вот снаружи - никогда. Так что радуйтесь, а не скандальте.
лучше обращайте внимание не медленное остекление. В чем причина? Нет рабочих или стекол? Или все вместе?
Вы не гость, вы неграмотный менеджер Айлава. Очень неумело меняете тему.
Решетки внутри квартиры вы сможете самостоятельно демонтировать (хоть это и не совсем законно). А вот снаружи - никогда. Так что радуйтесь, а не скандальте.
лучше обращайте внимание не медленное остекление. В чем причина? Нет рабочих или стекол? Или все вместе?
Не надо провоцировать дольщиков нарушать закон. Надо застройщику соблюдать законы и строить как положено.
Но в квартире с забором жить не архитектору. Это, конечно, не архитекторы, только позорят профессию. Пусть застройщик сделает по человечески, снаружи. Эх, Нашелся бы человек среди купивших, чтобы смог добиться!
А оплата дополнительных метров идет по стоимости квадрата на данный момент или по фиксированной цене в ДДУ?
По фиксированной в ДДУ, конечно. Хотя вот в случае уменьшения площади было бы классно, если бы оплачивали по текущей стоимости, но, к сожалению, это не законно) Вообще, нужно ждать приемку, делать замеры и от этого уже отталкиваться, но хорошо, что уже на данном этапе проинформировали об изменениях, можно подготовиться
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%