Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Не правда, я не утверждал, что ее не будет. Я писал, что возможно она войдет в Люблинку в районе Ставропольской, а не Нижних полей. Да и в ПИК говорили, что окончательного решения нет. Теперь, похоже, есть.
Вот мое сообщение
Евгений сказал(а) 08 Мар 2019 - 23:15:
Дублёр скорее всего будет. Если посмотреть на расположение домов ЖК видно, что оставлено место под дорогу (в конце ЖК две башни отдалены от остальных - они будут через дорогу-дублер).
И Ваш ответ
Да нет там ни какой информации про дублер. Будет обычная дорога в микрорайон. С таким же успехом можно считать любую дорогу параллельную Люблинке дублером...
Единственно полезное в этих форумах - это то, что я вспомнил, что к тем 3 пунктам, о которых я писал выше, забыл про еще один пункт:
4. Построят путепровод длиной 167 м через ж/д пути, который соединит 2-й Южнопортовый проезд и ул. Южнопортовая и проведут реконструкцию магистральной улицы на участке Южнопортовая улица – Люблинская улица длиной 3,8 км.
Ну да, это проект ЮВХ. А про то, о чем мы говорим, на 1 листе оранжевым цветом - эстакада через жд. А как дальше пойдет эта трасса и был в свое время вопрос.
Вот мое сообщение
Евгений сказал(а) 08 Мар 2019 - 23:15:
Дублёр скорее всего будет. Если посмотреть на расположение домов ЖК видно, что оставлено место под дорогу (в конце ЖК две башни отдалены от остальных - они будут через дорогу-дублер).
И Ваш ответ
Да нет там ни какой информации про дублер. Будет обычная дорога в микрорайон. С таким же успехом можно считать любую дорогу параллельную Люблинке дублером...
Единственно полезное в этих форумах - это то, что я вспомнил, что к тем 3 пунктам, о которых я писал выше, забыл про еще один пункт:
4. Построят путепровод длиной 167 м через ж/д пути, который соединит 2-й Южнопортовый проезд и ул. Южнопортовая и проведут реконструкцию магистральной улицы на участке Южнопортовая улица – Люблинская улица длиной 3,8 км.
Все правильно. По схеме в предыдущем посте оранжевая эстакада приходит в район улиц Кубанская и Ставропольская и практически упирается в Люблинскую. Поэтому я и считал, и сейчас считаю, что более логично там и сделать выход на Люблинку, а не тянуть трассу через наш ЖК, чтобы попасть на ту же Люблинку. Тем более, что менеджеры ПИК об этом же и говорили (хотя это их работа - говорить, что все хорошо и чудесно).
Об этом собственно и писал. Возможно не совсем ясно выразился.
Мне и сейчас не понятно, как они собираются сделать развязку Нижних-Верхних полей и двух Люблинок. Там и с одной то сейчас проблемы на светофорах.
И как мы будем все это переходить. Что-то про подземные переходы ни где информации нет...
Все правильно. По схеме в предыдущем посте оранжевая эстакада приходит в район улиц Кубанская и Ставропольская и практически упирается в Люблинскую. Поэтому я и считал, что более логично там и сделать выход на Люблинку, а не тянуть трассу через наш ЖК, чтобы попасть на ту же Люблинку. Тем более, что менеджеры ПИК об этом же и говорили (хотя это их работа - говорить, что все хорошо и чудесно).
Об этом собственно и писал. Возможно не совсем ясно выразился.
Мне и сейчас не понятно, как они собираются сделать развязку Нижних-Верхних полей и двух Люблинок. Там и с одной то сейчас проблемы на светофорах.
И как мы будем все это переходить. Что-то про подземные переходы ни где информации нет...
Подземный переход напротив Л-153, а нижние поля без изменения, просто организован съезд.
Хотя, возможно, вопрос неуместный. Нашел вот такой текст от 2014 года:
"Московские власти подготовили проект планировки новой бессветофорной магистрали — скоростного дублера Волгорадского проспекта. Об этом M24.ru сообщили в Москомархитектуре.
... Также планируется построить путепровод (0,68 км) через подъездные железнодорожные пути в Южный порт. А от него — новый участок магистрали длиной 1,8 км до путепровода через Курское направление МЖД. Этот путепровод эстакадного типа (3 км) тоже только предстоит построить. Дорога пройдет частично параллельно, а частично — по Люблинской улице, на которой планируется сделать подземные переходы и локальные уширения, а также въезды-выезды на новую магистраль. Еще три многоуровневые эстакады построят на пересечении с улицами Верхние Поля и Перерва, а также Бесединского шоссе с Братеевской улицей и с продолжением Орехового бульвара. На Бесединском шоссе устроят переходно-скоростные полосы."
Насколько он соответствует действительности не понятно.
Хотя, возможно, вопрос неуместный. Нашел вот такой текст от 2014 года:
"Московские власти подготовили проект планировки новой бессветофорной магистрали — скоростного дублера Волгорадского проспекта. Об этом M24.ru сообщили в Москомархитектуре.
... Также планируется построить путепровод (0,68 км) через подъездные железнодорожные пути в Южный порт. А от него — новый участок магистрали длиной 1,8 км до путепровода через Курское направление МЖД. Этот путепровод эстакадного типа (3 км) тоже только предстоит построить. Дорога пройдет частично параллельно, а частично — по Люблинской улице, на которой планируется сделать подземные переходы и локальные уширения, а также въезды-выезды на новую магистраль. Еще три многоуровневые эстакады построят на пересечении с улицами Верхние Поля и Перерва, а также Бесединского шоссе с Братеевской улицей и с продолжением Орехового бульвара. На Бесединском шоссе устроят переходно-скоростные полосы."
Насколько он соответствует действительности не понятно.
Ищите Постановление Правительства Москвы № 57-П от 17 февраля 2015 года.
Почему то оно мне раньше не попадалось целиком - только картинки из него, по которым хрен что поймешь. В принципе, в нем все объяснено, в том числе и то, что было для меня непонятно. С сожалением приходится констатировать, что Гость-Евгений был прав, а я нет. И если каким-то чудом стройку не отменят, то мы получим трассу по три полосы в каждую сторону шириной около 30 метров по краю нашего ЖК.
Для нас важно несколько моментов:
1. Трасса должна быть безсветофорная, поэтому до пересечения с Нижними полями будут строить параллельно Люблинке по бывшей промзоне, т.к. на этом участке Люблинки убрать светофоры не получается из-за боковых улиц.
2. Начиная от нашего ЖК пойдет эстакада, которая "приземлится" в районе Марьинского пассажа, т.е. пройдет над Нижними полями и Перервой.
3. Напротив середины Ашана предусмотрен подземный переход.
Ищите Постановление Правительства Москвы № 57-П от 17 февраля 2015 года.
Почему то оно мне раньше не попадалось целиком - только картинки из него, по которым хрен что поймешь. В принципе, в нем все объяснено, в том числе и то, что было для меня непонятно. С сожалением приходится констатировать, что Гость-Евгений был прав, а я нет. И если каким-то чудом стройку не отменят, то мы получим трассу по три полосы в каждую сторону шириной около 30 метров по краю нашего ЖК.
Для нас важно несколько моментов:
1. Трасса должна быть безсветофорная, поэтому до пересечения с Нижними полями будут строить параллельно Люблинке по бывшей промзоне, т.к. на этом участке Люблинки убрать светофоры не получается из-за боковых улиц.
2. Начиная от нашего ЖК пойдет эстакада, которая "приземлится" в районе Марьинского пассажа, т.е. пройдет над Нижними полями и Перервой.
3. Напротив середины Ашана предусмотрен подземный переход.
Вот, как-то так...
Это проект 2013 года. Если его реализуют, будет нормально (лично для меня без эстакады было лучше). Плохо что под реконструкцию попал малый участок Нижних полей. Тротуары очень узкие.
Ищите Постановление Правительства Москвы № 57-П от 17 февраля 2015 года.
Почему то оно мне раньше не попадалось целиком - только картинки из него, по которым хрен что поймешь. В принципе, в нем все объяснено, в том числе и то, что было для меня непонятно. С сожалением приходится констатировать, что Гость-Евгений был прав, а я нет. И если каким-то чудом стройку не отменят, то мы получим трассу по три полосы в каждую сторону шириной около 30 метров по краю нашего ЖК.
Для нас важно несколько моментов:
1. Трасса должна быть безсветофорная, поэтому до пересечения с Нижними полями будут строить параллельно Люблинке по бывшей промзоне, т.к. на этом участке Люблинки убрать светофоры не получается из-за боковых улиц.
2. Начиная от нашего ЖК пойдет эстакада, которая "приземлится" в районе Марьинского пассажа, т.е. пройдет над Нижними полями и Перервой.
3. Напротив середины Ашана предусмотрен подземный переход.
Вот, как-то так...
Я считаю, что эта дорога больше плюс чем минус. Без нее с вводом ЮВХ и рокады все встанет в Марьино (Перерва и Нижние Поля). Поэтому альтернативы ей не было (вернее была - отказ от ЮВХ и рокады, но это уже не обсуждается)
Согласен, что данная дорога нужна району, тем более при строительстве расчистят промзону вдоль люблинки, я так понял ГСК-171 тоже уберут, будет нормальный проход к району.
Кстати где-то попадались планы данного шоссе с нанесением нашего ЖК, там еще видно что Егорьевский проезд соединятся с Иловайской улицей, возможно
территория "спецжелдоснаба" тоже попадает под реновацию.
Добрый день, подскажите не местному, купили квартиру во 2 блоке, 5 секция, окна высоко на будущий 3 блок. Прочитал про новую дорогу, скажите совсем жопа будет мне или как?
Добрый день, подскажите не местному, купили квартиру во 2 блоке, 5 секция, окна высоко на будущий 3 блок. Прочитал про новую дорогу, скажите совсем жопа будет мне или как?
Да нет, не совсем. До трассы будет метров 300 и 3 блок будет ее перекрывать, тем более, что он будет рядом, метрах в 70 низкая секция и в 130 высокая. Так что, возможно, Вам и не видно будет дорогу.
Да нет, не совсем. До трассы будет метров 300 и 3 блок будет ее перекрывать, тем более, что он будет рядом, метрах в 70 низкая секция и в 130 высокая. Так что, возможно, Вам и не видно будет дорогу.
300 метров до трассы по Московским меркам это очень много, даже можно сказать идеально
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49