Осмотр квартир и выдача ключей

Кто- нибудь уже подал претензию застройщику?

По какому поводу?

Уже есть образец?

А не после 1 января надо подавать?

По какому поводу?

Уже есть образец?

А не после 1 января надо подавать?

Претензию нужно предьявлять по факту получения ключей и подписания акта приемки. Дата акта приемки зафиксирует количество дней просрочки после 31 декабря 2020. На основе количества дней просрочки можно будет рассчитать сумму претензии. Таким образом, претензия будет носить характер досудебного урегулирирования, где в течении 30 дней Застройщик имеет право удовлетворить Ваши требования по компенсации суммы неустойки, или оставить без внимания. Саму претензию лучше передавать под роспись при подписании акта приемки. Если в течение 30 дней, претензия будет оставлена без ответа, то можно подавать в суд: исковое заявление, копию договора, скан акта приемки, скан где представитель застройщика расписался в получении претензии. Далее, ожидать регистрацию дела, назначение даты заседания и либо идти очно на заседание, либо указать в исковом заявлении, что согласны с решением судьи и просите провести заочно(тогда, если всех документов достаточно, и не будет оснований для запроса дополнительных документов) дело будет рассмотрено без Вашего участия. Далее ожидать отправку документов на Ваш почтовый ящик и с судебным решеним в банк, где открыт расчетный счет застройщика. Я конечно не юрист, но в целом вопрос кажется пылевым... . 

По какому поводу?

Уже есть образец?

А не после 1 января надо подавать?

После первого будет поздно.
Нужно писать письмо о готовности принять жилое помещение.

Кто- нибудь уже подал претензию застройщику?

Для претензий рано, необходимо направить уведомление о готовности принять жилое помещение, чтобы потом не услышать от застроя " мы вас приглашали на приёмку", а вы проигнорировали. А смс?, "смс прислали злоумышленники...".
 

А слухи случайно не знают что будет в пристройке?

Ну тут два пути. Либо пятерочка либо Дикси.

Как вариант может быть УК. Надо же ей где-то находиться и начинать работать'. заключать договора, уборка подъезда, вывоз мусора и т.д.

Ну тут два пути. Либо пятерочка либо Дикси.

По моему с пол года назад уже разговоры были об этом, будет полюбому продуктовый гигант.

А слухи случайно не знают что будет в пристройке?

Про контингент. Живу рядом с Ясеневая 14. Красное - Белое на первом этаже, холодильники и полки почти пустые, да же в будни. Рядом такой магазин в старой застройке, бери не хочу.

Я думаю, что менеджеры по развитию торговых сетей увидят, что пешеходный трафик аккуратно проходит через блок 2 и там следует открыть Пятерочку, а пристройка блока 1-мертвая. Там можно открыть круглосуточную пивную, например "Якорь", да и контингент с 21 башни может одобрить такое заведение)

Мда уж, с двух сторон от блока 1 будут переселенцы. Хорошо хоть двор закрытый.
И дело не в том что полки пустые. Можно в меру пригубить дома, а с утра опять на работу - ипотеку закрывать. А можно новое жилье по реновации получить и пьянствовать с утра до ночи на детских площадках как и раньше, банк всё равно квартиру не отберет.

А разве 9-ти этажи идут под реновацию. И от района зависит, в старых районах со сталинками тоже не наблюдается ночная пьян, в хрущах почти повсеместно.