Молодые люди, угомонитесь, тема вывоза мусора очень серьёзная, но ругаться из-за неё не стоит. Поделюсь своим опытом. В новостройке всегда стали брать плату за вывоз мусора вперёд. В новостройке "Квартал 2119" УК завела списки, кто заплатил, а кто нет. Охранникам в каждом подъезде выдали их и они НИЧЕГО не разрешали кидать в контейнер тем, кто не заплатил. Вот такого идиотизма я точно нигде не видела. Мусор будет у всех. Согласна, количество разное, но... А дальше можно продолжить самим.
Я вот не пойму откуда у Вас такое рвение платить деньги? Возьмём по Вашим расчётам 600 рублей в месяц, умножим на 1100 квартир в блоке. Итого 660 тысяч рублей в месяц! за контейнеры! Вам не кажется, что они должны за эти деньги быть как минимум с позолотой?
У меня напрашиваются два варианта: либо Вы представитель ПИКа и подготавливаете людей к поборам, либо просто у Вас серьезные проблемы с бюджетированием своих трат🤷♂️
Зачем вы умножаете понять не могу(
У меня была квартира в новостройке, и контейнер стоял почти три года, и заполнялся он за пару дней, при том, что был 12 кубовик.
Платили за него около года, но это было 10 лет назад, и суммы были другие.
Может быть вы слышали про мусорную реформу? Вывоз мусора теперь у всех стоит одинаково дорого.
Так вот 600₽ в месяц это не дорого, в начале года заказывал себе 8куб контейнер, и это 6000₽ на 3 часа. А ПИК поставит 12 кубовый и будет его менять раз в неделю, естественно они заработают на нас, примерно два конца, но каждый из нас заплатил бы больше, если бы захотел воспользоваться контейнером.
Молодые люди, угомонитесь, тема вывоза мусора очень серьёзная, но ругаться из-за неё не стоит. Поделюсь своим опытом. В новостройке всегда стали брать плату за вывоз мусора вперёд. В новостройке "Квартал 2119" УК завела списки, кто заплатил, а кто нет. Охранникам в каждом подъезде выдали их и они НИЧЕГО не разрешали кидать в контейнер тем, кто не заплатил. Вот такого идиотизма я точно нигде не видела. Мусор будет у всех. Согласна, количество разное, но... А дальше можно продолжить самим.
Надо уже не спорить, а отправить официальный запрос пику.
Есть такая практика? Они отвечают вообще на оф запросы?
Надо уже не спорить, а отправить официальный запрос пику.
Есть такая практика? Они отвечают вообще на оф запросы?
Может быть сначала дождёмся приглашения на осмотр квартир?
На основании чего сейчас писать запрос?
Нам пока тарифы не предложены.
Хорошо, что эту тему здесь подняли, и кто-то сделал выводы, важно довольно внимательно отнестись к опросному листу и не спешить с его заполнением. Чтобы потом не было "а нам не сказали".
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Может быть сначала дождёмся приглашения на осмотр квартир?
На основании чего сейчас писать запрос?
Нам пока тарифы не предложены.
Хорошо, что эту тему здесь подняли, и кто-то сделал выводы, важно довольно внимательно отнестись к опросному листу и не спешить с его заполнением. Чтобы потом не было "а нам не сказали".
Как раз заранее запросить какие тарифы будут по такому то адресу, ук уже известна.
Как раз заранее запросить какие тарифы будут по такому то адресу, ук уже известна.
Тарифы УК самостоятельно не может назначить. Стоимость энергоресурсов свет, газ и вода зависят от поставщиков в том районе. Тарифы на содержание и обслуживание жилья и общего имущества диктует городская администрация своими постановлениями, исходя из этажности дома (конкретный перечень услуг). Согласование тарифов на доп.услуги, (консьержи, охрана, видеокамеры, дополнительный вывоз мусора) должны приниматься большинством голосов на ОСС дома. Возможно, что при подписании акта приёмки квартиры, сотрудники УК подсунут "бюллетень голосования ОСС", где будут "узаконены" все тарифы.
Как раз заранее запросить какие тарифы будут по такому то адресу, ук уже известна.
УК известна теоретически. Практически ее должен назначить застройщик в течении 5 дней после ввода в эксплуатацию. Все это уже обсуждалось в теме УК. Кстати, как и вопрос о подписании или не подписании договора с УК при приемке, и что может измениться. Почитайте тему...
Во время просмотра образца отделки шоурума в Ильинских лугах, увидел два размера керамогранитной плитки в санузле, в зоне коридора и кухни. 30х30см и 40х40см. Последний размер более интересный. Мне интересно, в каких случаях применяется для отделки плитка 30х30, а в каких 40х40?
Тарифы УК самостоятельно не может назначить. Стоимость энергоресурсов свет, газ и вода зависят от поставщиков в том районе. Тарифы на содержание и обслуживание жилья и общего имущества диктует городская администрация своими постановлениями, исходя из этажности дома (конкретный перечень услуг). Согласование тарифов на доп.услуги, (консьержи, охрана, видеокамеры, дополнительный вывоз мусора) должны приниматься большинством голосов на ОСС дома. Возможно, что при подписании акта приёмки квартиры, сотрудники УК подсунут "бюллетень голосования ОСС", где будут "узаконены" все тарифы.
Именно это и имело ввиду, а не то что застройщик якобы сам придумывает тарифы)
В Госдуме в ближайшее время рассмотрят законопроект, который обязывает покупателей недвижимости требовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки новостройки в досудебном порядке.
Покупатели по-прежнему будут иметь возможность подать в суд, но только если застройщик не воспользовался предоставленной ему возможностью устранить недостатки собственными силами и в "разумный срок".
Собственники будут обязаны предоставить застройщику доступ к недвижимости для устранения всех недостатков. На рассмотрение жалобы от покупателя отводится 10 дней.
Также предлагается ограничить максимальный размер суммы взыскиваемой неустойки с застройщиков в 50% от стоимости расходов на устранение недостатков.
Осталось определить рамки формулировки "разумный срок". Пока об этом ничего не сказано.
В Госдуме в ближайшее время рассмотрят законопроект, который обязывает покупателей недвижимости требовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки новостройки в досудебном порядке.
Покупатели по-прежнему будут иметь возможность подать в суд, но только если застройщик не воспользовался предоставленной ему возможностью устранить недостатки собственными силами и в "разумный срок".
Собственники будут обязаны предоставить застройщику доступ к недвижимости для устранения всех недостатков. На рассмотрение жалобы от покупателя отводится 10 дней.
Также предлагается ограничить максимальный размер суммы взыскиваемой неустойки с застройщиков в 50% от стоимости расходов на устранение недостатков.
Осталось определить рамки формулировки "разумный срок". Пока об этом ничего не сказано.
Законопроект, который обязывает покупателей недвижимости требовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки новостройки в досудебном порядке, не прошел слушания и был возвращен на доработку.
В комитете по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы решили, что новый закон может привести к нарушению баланса прав и обязанностей сторон договора, ущемляя интересы наименее защищенной стороны, т.е. дольщиков.
Председатель комитета Николай Николаев предложил провести следующее обсуждение законопроекта с участием региональных застройщиков, предварительно собрав фактуру по регионом. Закон обещают принять до конца осенней сессии.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.