Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
кто может дать ссылку на попарвки к закону о выплате неустоек? Есть ли вообще смысл связываться с этим?
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2020 г. N 423
В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительство Российской Федерации постановляет:
1.Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:
в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.;
при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные:
в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.;
в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на соответствующей территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;
проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г., не начисляются.
В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительство Российской Федерации постановляет:
1.Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:
в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.;
при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные:
в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.;
в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на соответствующей территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;
проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г., не начисляются.
Как раз к ЛП 1 Блок это не касается, а с 01.01.2021 до 28.02.2021, как минимум, подходит, в среднем 2.500р за день прсрочки. Зря они конечно не сдали в срок, им эти 2 месяца в десятки мл могут по неустойкам обойтись.
Как раз к ЛП 1 Блок это не касается, а с 01.01.2021 до 28.02.2021, как минимум, подходит, в среднем 2.500р за день прсрочки. Зря они конечно не сдали в срок, им эти 2 месяца в десятки мл могут по неустойкам обойтись.
А вот мой юрист не уверен на счет этого закона. Говорит что суды будут трактовать закон именно в отношении объектов, которые должны были быть введены до 01.01.2021г., Там, есть еще п. 4 о проблемных объектах. Зная нашу судебную практику, если и выплатят то на порядок меньше чем по формуле, ст. 333 ГК РФ.
Как раз к ЛП 1 Блок это не касается, а с 01.01.2021 до 28.02.2021, как минимум, подходит, в среднем 2.500р за день прсрочки. Зря они конечно не сдали в срок, им эти 2 месяца в десятки мл могут по неустойкам обойтись.
Не факт, что будет провальный срыв сроков.
По готовым квартирам могут начать приглашать на осмотр и в декабре. Они же не враги себе. А уведомить о переносе сроков обязаны.
Как раз к ЛП 1 Блок это не касается, а с 01.01.2021 до 28.02.2021, как минимум, подходит, в среднем 2.500р за день прсрочки. Зря они конечно не сдали в срок, им эти 2 месяца в десятки мл могут по неустойкам обойтись.
Для них не велика потеря, продадут пару квартир и вернут деньги + еще обычно в судах до 70% размера неустойки урезают, так что вообще копейки для них.
Для них не велика потеря, продадут пару квартир и вернут деньги + еще обычно в судах до 70% размера неустойки урезают, так что вообще копейки для них.
Верно, в основном срезают до 60-70%. Возможно судью учтет обстановку и массовость переносов сроков и срежет до 50%. В любом случае будет плюс, для застройщика негатив за безалаберность.
Не факт, что будет провальный срыв сроков.
По готовым квартирам могут начать приглашать на осмотр и в декабре. Они же не враги себе. А уведомить о переносе сроков обязаны.
Виталий, откуда у Вас такая информация? Или это предположение?
Верно, в основном срезают до 60-70%. Возможно судью учтет обстановку и массовость переносов сроков и срежет до 50%. В любом случае будет плюс, для застройщика негатив за безалаберность.
Да пику плевать на такие срывы, их цены на жилье перебивают весь негатив.
Честно говоря, пока, вообще, не вижу смысла даже обсуждать неустойку. Предположим, задержат на все 2 месяца (больше вряд ли). По моей двушке получается чуть меньше 65 тыс за месяц, т.е. всего максимум 130. Пусть присудят хотя бы половину, т.е. 65. Из них 30 отдай юристу, плюс всякие издержки, которые не все компенсируют, плюс куча потерянного времени, плюс решение будет через полгода, а то и год (ковид все-таки) и т.д. Ну и оно надо за 35 тыс. И это при том, что я брал за 7,5, а сейчас стоит уже, как минимум, 10.
Честно говоря, пока, вообще, не вижу смысла даже обсуждать неустойку. Предположим, задержат на все 2 месяца (больше вряд ли). По моей двушке получается чуть меньше 65 тыс за месяц, т.е. всего максимум 130. Пусть присудят хотя бы половину, т.е. 65. Из них 30 отдай юристу, плюс всякие издержки, которые не все компенсируют, плюс куча потерянного времени,
А разве вы теряете кучу времени, если нанимаете юриста?Он все делает сам по доверенности. Если 1 месяц, конечно нет смысла, но если 2 месяца-хоть 35 но на руки. Плюсом еще можно и компенсировать аренду жилья, если есть договор. А это еще больше. Да и в таком деле можно и без юриста обойтись, только попросить иск составить.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.