Молодые люди, угомонитесь, тема вывоза мусора очень серьёзная, но ругаться из-за неё не стоит. Поделюсь своим опытом. В новостройке всегда стали брать плату за вывоз мусора вперёд. В новостройке "Квартал 2119" УК завела списки, кто заплатил, а кто нет. Охранникам в каждом подъезде выдали их и они НИЧЕГО не разрешали кидать в контейнер тем, кто не заплатил. Вот такого идиотизма я точно нигде не видела. Мусор будет у всех. Согласна, количество разное, но... А дальше можно продолжить самим.
Я вот не пойму откуда у Вас такое рвение платить деньги? Возьмём по Вашим расчётам 600 рублей в месяц, умножим на 1100 квартир в блоке. Итого 660 тысяч рублей в месяц! за контейнеры! Вам не кажется, что они должны за эти деньги быть как минимум с позолотой?
У меня напрашиваются два варианта: либо Вы представитель ПИКа и подготавливаете людей к поборам, либо просто у Вас серьезные проблемы с бюджетированием своих трат🤷♂️
Зачем вы умножаете понять не могу(
У меня была квартира в новостройке, и контейнер стоял почти три года, и заполнялся он за пару дней, при том, что был 12 кубовик.
Платили за него около года, но это было 10 лет назад, и суммы были другие.
Может быть вы слышали про мусорную реформу? Вывоз мусора теперь у всех стоит одинаково дорого.
Так вот 600₽ в месяц это не дорого, в начале года заказывал себе 8куб контейнер, и это 6000₽ на 3 часа. А ПИК поставит 12 кубовый и будет его менять раз в неделю, естественно они заработают на нас, примерно два конца, но каждый из нас заплатил бы больше, если бы захотел воспользоваться контейнером.
Молодые люди, угомонитесь, тема вывоза мусора очень серьёзная, но ругаться из-за неё не стоит. Поделюсь своим опытом. В новостройке всегда стали брать плату за вывоз мусора вперёд. В новостройке "Квартал 2119" УК завела списки, кто заплатил, а кто нет. Охранникам в каждом подъезде выдали их и они НИЧЕГО не разрешали кидать в контейнер тем, кто не заплатил. Вот такого идиотизма я точно нигде не видела. Мусор будет у всех. Согласна, количество разное, но... А дальше можно продолжить самим.
Надо уже не спорить, а отправить официальный запрос пику.
Есть такая практика? Они отвечают вообще на оф запросы?
Надо уже не спорить, а отправить официальный запрос пику.
Есть такая практика? Они отвечают вообще на оф запросы?
Может быть сначала дождёмся приглашения на осмотр квартир?
На основании чего сейчас писать запрос?
Нам пока тарифы не предложены.
Хорошо, что эту тему здесь подняли, и кто-то сделал выводы, важно довольно внимательно отнестись к опросному листу и не спешить с его заполнением. Чтобы потом не было "а нам не сказали".
Может быть сначала дождёмся приглашения на осмотр квартир?
На основании чего сейчас писать запрос?
Нам пока тарифы не предложены.
Хорошо, что эту тему здесь подняли, и кто-то сделал выводы, важно довольно внимательно отнестись к опросному листу и не спешить с его заполнением. Чтобы потом не было "а нам не сказали".
Как раз заранее запросить какие тарифы будут по такому то адресу, ук уже известна.
Как раз заранее запросить какие тарифы будут по такому то адресу, ук уже известна.
Тарифы УК самостоятельно не может назначить. Стоимость энергоресурсов свет, газ и вода зависят от поставщиков в том районе. Тарифы на содержание и обслуживание жилья и общего имущества диктует городская администрация своими постановлениями, исходя из этажности дома (конкретный перечень услуг). Согласование тарифов на доп.услуги, (консьержи, охрана, видеокамеры, дополнительный вывоз мусора) должны приниматься большинством голосов на ОСС дома. Возможно, что при подписании акта приёмки квартиры, сотрудники УК подсунут "бюллетень голосования ОСС", где будут "узаконены" все тарифы.
Как раз заранее запросить какие тарифы будут по такому то адресу, ук уже известна.
УК известна теоретически. Практически ее должен назначить застройщик в течении 5 дней после ввода в эксплуатацию. Все это уже обсуждалось в теме УК. Кстати, как и вопрос о подписании или не подписании договора с УК при приемке, и что может измениться. Почитайте тему...
Во время просмотра образца отделки шоурума в Ильинских лугах, увидел два размера керамогранитной плитки в санузле, в зоне коридора и кухни. 30х30см и 40х40см. Последний размер более интересный. Мне интересно, в каких случаях применяется для отделки плитка 30х30, а в каких 40х40?
Тарифы УК самостоятельно не может назначить. Стоимость энергоресурсов свет, газ и вода зависят от поставщиков в том районе. Тарифы на содержание и обслуживание жилья и общего имущества диктует городская администрация своими постановлениями, исходя из этажности дома (конкретный перечень услуг). Согласование тарифов на доп.услуги, (консьержи, охрана, видеокамеры, дополнительный вывоз мусора) должны приниматься большинством голосов на ОСС дома. Возможно, что при подписании акта приёмки квартиры, сотрудники УК подсунут "бюллетень голосования ОСС", где будут "узаконены" все тарифы.
Именно это и имело ввиду, а не то что застройщик якобы сам придумывает тарифы)
В Госдуме в ближайшее время рассмотрят законопроект, который обязывает покупателей недвижимости требовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки новостройки в досудебном порядке.
Покупатели по-прежнему будут иметь возможность подать в суд, но только если застройщик не воспользовался предоставленной ему возможностью устранить недостатки собственными силами и в "разумный срок".
Собственники будут обязаны предоставить застройщику доступ к недвижимости для устранения всех недостатков. На рассмотрение жалобы от покупателя отводится 10 дней.
Также предлагается ограничить максимальный размер суммы взыскиваемой неустойки с застройщиков в 50% от стоимости расходов на устранение недостатков.
Осталось определить рамки формулировки "разумный срок". Пока об этом ничего не сказано.
В Госдуме в ближайшее время рассмотрят законопроект, который обязывает покупателей недвижимости требовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки новостройки в досудебном порядке.
Покупатели по-прежнему будут иметь возможность подать в суд, но только если застройщик не воспользовался предоставленной ему возможностью устранить недостатки собственными силами и в "разумный срок".
Собственники будут обязаны предоставить застройщику доступ к недвижимости для устранения всех недостатков. На рассмотрение жалобы от покупателя отводится 10 дней.
Также предлагается ограничить максимальный размер суммы взыскиваемой неустойки с застройщиков в 50% от стоимости расходов на устранение недостатков.
Осталось определить рамки формулировки "разумный срок". Пока об этом ничего не сказано.
Законопроект, который обязывает покупателей недвижимости требовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки новостройки в досудебном порядке, не прошел слушания и был возвращен на доработку.
В комитете по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы решили, что новый закон может привести к нарушению баланса прав и обязанностей сторон договора, ущемляя интересы наименее защищенной стороны, т.е. дольщиков.
Председатель комитета Николай Николаев предложил провести следующее обсуждение законопроекта с участием региональных застройщиков, предварительно собрав фактуру по регионом. Закон обещают принять до конца осенней сессии.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.