Кто знает о дороге между 2 и 3 блоком. Сколько полос, будет ли общественный транспорт, есть ли выезд на Нижние поля ?
Я думаю никто не знает, даже проектировщики. Вы же видите, что проект меняют на ходу и блоки поменяли на башни.
Судя по макету, будет 4-х полосный выезд на Иловайскую, будет непонятно сколько полосный на Нижние поля (как раз между 2-м блоком и вновь появившимися башнями). Но не забывайте еще о трассе ТТК-Братеево, которая будет проходить прямо перед ЖК. Причем, в районе ЖК она будет идти по эстакаде. Соответственно, с нее будут съезды-заезды в районе ЖК и какие-то еще дороги, которых на макете пока нет, а в ПД и подавно, т.к. ее никто не обновил.
сейчас звнил в пик, таки да. этот проект будет реализован, и мне в окна кухни-гостиной и детской будут окна соседей на расстоянии 50 м.
и это все из-за нового инвестора
ну пздц короче. интересно можно ли какую то компенсацию получить или скидку?!
Ну новый инвестор тут ни при чем, там и так 3 блок построили бы. Именно по причине того, что с одной стороны в 50 метрах свой блок, с другой в 50 метрах чужой, я в принципе не рассматривал 5-7 секции 2-го блока. Ну и плюс еще, что после сдачи прямо под окнами будет продолжаться стройка Сочувствую, что Вы сразу не разобрались. Можно попробовать поменять квартиру, например, на башни - правда цены уже другие...
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Я понял смотря другие проекты у ПИКа и застройщиков, по плотности и высоте, только ПИК так строить (в Москве хотя не везде вот Варшавка нормальная и Анино тоже), УЖАС. От сюда у них более НИЗКИЕ ЦЕНЫ. Депенгуют. Хотя по Ясеневой 14, Дмитровке, Михайловском и даже Саларьево, я бы не сказал, что цены низкие сейчас. Они точно как у всех. Было бы 9-10милл, было бы из чего выбирать в не ПИКа 100%. по одинаковым квадратам. ПИК меняет проект нагло и добавляет корпуса. Отделка тоже у многих идёт. Её вообще хотят сделать в Москве обязательной скоро для ВСЕХ.
ПИК строит на разный карман, поэтому есть разные дома с разным количеством квартиры и визуально они разные, поэтому ничего тут такого нет. Не каждый может позволить себе квартиру даже в ипотеку и стараются найти вариант более приемлемый. Опять же если вы снимаете и ждёте переезда ( а большинство так и делает), то квартира с отделкой очень выручает. И это дешевле, так как материалы они явно закупают оптом. При этом у ПИК много красивых и комфортных проектов
Написал менеджер ПИКа. Говоришь значит ещё не жесть? А планируется ещё одна жесть. Ты не правильно подсчитал будет 4,000
Башни больше по объему фундаментно заливных работ, но проще в стройке, дешевле. Ты забыл об этом написать.
Значит ты пишешь а что я хотел? Я вообще-то когда покупал рассчитывал на другое судя по рендерам.
Большая часть написавших комментарии и реально купивших квартиры, включая меня, одобряют изменение проекта, потому что для жизни он стал лучше, а балаболы Васи пишут флуд, лишь бы что написать.
Я написал как я посчитал (это не сложно учитывая наличие информации на сайте ПИКа), а вот как Вы решили что будет 4000 не понятно -- дайте Ваши расчеты.
Какая разница что больше по фундаменту, а что по стройке?? Квартир будет меньше, света больше, визуально лучше -- значит для будущих жильцов лучше.
Сомневаюсь что что-то куплено, а если и куплено, то радуйтесь -- Вы получили лучше, чем когда покупали
В ПД написано "подъездная дорога к корпусу 1 от улицы Нижние Поля". И ни слова про 4-х полосную дорогу, проходящую под окнами 3 и 4 секции. Выбирали специально квартиру, чтоб не на дорогу. Под это и подписывались. А теперь вот там, 4-е полосы! Получите, распишитесь!
С другой стороны, что будет 2-х полосная тоже не писали... Получается вроде как и не обманули
По жизне точно 4 полосы будет наверное лучше учитывая кол-во квартир в микрорайоне. Заехать, выехать проще, если знаки не повесят еще и парковать можно будет.
Вопрос всегда не в количестве полос, а в трафике. Здесь вряд ли он будет большим. Если мимо Вашего окна проезжает 200 машин в час, какая Вам разница 2 полосы или 4? А если по 2 полосам 1000 машин в час Вам легче будет?
Ну новый инвестор тут ни при чем, там и так 3 блок построили бы. Именно по причине того, что с одной стороны в 50 метрах свой блок, с другой в 50 метрах чужой, я в принципе не рассматривал 5-7 секции 2-го блока. Ну и плюс еще, что после сдачи прямо под окнами будет продолжаться стройка Сочувствую, что Вы сразу не разобрались. Можно попробовать поменять квартиру, например, на башни - правда цены уже другие...
я то как раз и брал на 24 эт. с тем расчетом, что не будет в окно смотреть 3й блок, так как там так же попеременная этажность была в проекте
Про то, что вдоль 3 и 4 секции будет проходить автомобильная дорога, было известно сразу. Про то, что окна 3 и 4 секции будут в упор смотреть на блок реновации и 7 блок, было известно сразу. Про то, что окна 5-7 секции 2-го блока будут в упор смотреть на 3 блок и что между ними тоже будет дорога, было известно сразу. Так, что теперь стенать и говорить о компенсациях
Надо было не просто выбирать квартиру по цене и площади, но и разобраться, что будет под и перед окнами. Информация вся была изначально. Кстати, это касается и тех, кто сейчас выбирает квартиры в башнях. Если, например, окна будут на юг, то у вас будет прекрасный вид на базу автодора и электроподстанции, ну и т.д.
я то как раз и брал на 24 эт. с тем расчетом, что не будет в окно смотреть 3й блок, так как там так же попеременная этажность была в проекте
Если брали 24 этаж, то тогда у Вас ничего не поменяется. Внимательно посмотрите на новый проект. По старому корпуса были переменной этажности 25 и 16, напротив друг друга в шахматном порядке. Напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная секция, и так далее.
Сейчас напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная башня, потом 25 башня (там где должна быть 25 этажная секция). Так что Ваш вид не измениться.
Только за счет проемов между башнями света будет сильно больше (раньше там была 16 этажная секция) -- реально стало лучше.
А вот это, конечно, подстава. Вид будет совсем другой
Я поэтому сразу решил, что нужно брать с видом на пространство между 1 и 2, чтобы не вляпаться в такую ситуацию.
Нашли чем гордиться :) нескончаемый шум от плейхаба вам обеспечен
Если брали 24 этаж, то тогда у Вас ничего не поменяется. Внимательно посмотрите на новый проект. По старому корпуса были переменной этажности 25 и 16, напротив друг друга в шахматном порядке. Напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная секция, и так далее.
Сейчас напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная башня, потом 25 башня (там где должна быть 25 этажная секция). Так что Ваш вид не измениться.
Только за счет проемов между башнями света будет сильно больше (раньше там была 16 этажная секция) -- реально стало лучше.
хм. странно. так как я разговаривал с менеджером по телефону и обрисовал ему ситуацию, так как я увидел сперва что башни 25 эт а не 16 на новом проекте и обрисовал свое негодование менеджеру, он мне ничего не сказал, что напротив 5й секции будет 16эт башня. тогда конечно для меня ничего не меняется ровным счетом, НО макет это же не утвержденный проект который будет реализовываться
Ну новый инвестор тут ни при чем, там и так 3 блок построили бы. Именно по причине того, что с одной стороны в 50 метрах свой блок, с другой в 50 метрах чужой, я в принципе не рассматривал 5-7 секции 2-го блока. Ну и плюс еще, что после сдачи прямо под окнами будет продолжаться стройка Сочувствую, что Вы сразу не разобрались. Можно попробовать поменять квартиру, например, на башни - правда цены уже другие...
по поводу нового инвестора я имел ввиду изменение проекта 3го блока. так то я знал что построят. мне первоначально показалось что башня напротив 5й секции такой же этажности, 25
собственно отсюда и негодование. Другие пишут что башня напротив будет 16 эт. тогда все супер, так как меня стройка не будет пугать под окнами ввиду того, что это будет гораздо ниже чем моя квартира
С другой стороны, что будет 2-х полосная тоже не писали... Получается вроде как и не обманули
По жизне точно 4 полосы будет наверное лучше учитывая кол-во квартир в микрорайоне. Заехать, выехать проще, если знаки не повесят еще и парковать можно будет.
Вопрос всегда не в количестве полос, а в трафике. Здесь вряд ли он будет большим. Если мимо Вашего окна проезжает 200 машин в час, какая Вам разница 2 полосы или 4? А если по 2 полосам 1000 машин в час Вам легче будет?
Прикинь, да! легче будет! И вообще идеально если от каждого дома своя подъездная дорога, а весь трафик пускать под секциями 3,4 первого блока - решение дебильное! 2 полосы это в первую очередь ограничение по скорости, хотите вы того или нет, в сравнении с 4 полосами. Первый блок на запад - виды будут зебест!
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49