Кто знает о дороге между 2 и 3 блоком. Сколько полос, будет ли общественный транспорт, есть ли выезд на Нижние поля ?
Я думаю никто не знает, даже проектировщики. Вы же видите, что проект меняют на ходу и блоки поменяли на башни.
Судя по макету, будет 4-х полосный выезд на Иловайскую, будет непонятно сколько полосный на Нижние поля (как раз между 2-м блоком и вновь появившимися башнями). Но не забывайте еще о трассе ТТК-Братеево, которая будет проходить прямо перед ЖК. Причем, в районе ЖК она будет идти по эстакаде. Соответственно, с нее будут съезды-заезды в районе ЖК и какие-то еще дороги, которых на макете пока нет, а в ПД и подавно, т.к. ее никто не обновил.
сейчас звнил в пик, таки да. этот проект будет реализован, и мне в окна кухни-гостиной и детской будут окна соседей на расстоянии 50 м.
и это все из-за нового инвестора
ну пздц короче. интересно можно ли какую то компенсацию получить или скидку?!
Ну новый инвестор тут ни при чем, там и так 3 блок построили бы. Именно по причине того, что с одной стороны в 50 метрах свой блок, с другой в 50 метрах чужой, я в принципе не рассматривал 5-7 секции 2-го блока. Ну и плюс еще, что после сдачи прямо под окнами будет продолжаться стройка Сочувствую, что Вы сразу не разобрались. Можно попробовать поменять квартиру, например, на башни - правда цены уже другие...
Я понял смотря другие проекты у ПИКа и застройщиков, по плотности и высоте, только ПИК так строить (в Москве хотя не везде вот Варшавка нормальная и Анино тоже), УЖАС. От сюда у них более НИЗКИЕ ЦЕНЫ. Депенгуют. Хотя по Ясеневой 14, Дмитровке, Михайловском и даже Саларьево, я бы не сказал, что цены низкие сейчас. Они точно как у всех. Было бы 9-10милл, было бы из чего выбирать в не ПИКа 100%. по одинаковым квадратам. ПИК меняет проект нагло и добавляет корпуса. Отделка тоже у многих идёт. Её вообще хотят сделать в Москве обязательной скоро для ВСЕХ.
ПИК строит на разный карман, поэтому есть разные дома с разным количеством квартиры и визуально они разные, поэтому ничего тут такого нет. Не каждый может позволить себе квартиру даже в ипотеку и стараются найти вариант более приемлемый. Опять же если вы снимаете и ждёте переезда ( а большинство так и делает), то квартира с отделкой очень выручает. И это дешевле, так как материалы они явно закупают оптом. При этом у ПИК много красивых и комфортных проектов
Написал менеджер ПИКа. Говоришь значит ещё не жесть? А планируется ещё одна жесть. Ты не правильно подсчитал будет 4,000
Башни больше по объему фундаментно заливных работ, но проще в стройке, дешевле. Ты забыл об этом написать.
Значит ты пишешь а что я хотел? Я вообще-то когда покупал рассчитывал на другое судя по рендерам.
Большая часть написавших комментарии и реально купивших квартиры, включая меня, одобряют изменение проекта, потому что для жизни он стал лучше, а балаболы Васи пишут флуд, лишь бы что написать.
Я написал как я посчитал (это не сложно учитывая наличие информации на сайте ПИКа), а вот как Вы решили что будет 4000 не понятно -- дайте Ваши расчеты.
Какая разница что больше по фундаменту, а что по стройке?? Квартир будет меньше, света больше, визуально лучше -- значит для будущих жильцов лучше.
Сомневаюсь что что-то куплено, а если и куплено, то радуйтесь -- Вы получили лучше, чем когда покупали
В ПД написано "подъездная дорога к корпусу 1 от улицы Нижние Поля". И ни слова про 4-х полосную дорогу, проходящую под окнами 3 и 4 секции. Выбирали специально квартиру, чтоб не на дорогу. Под это и подписывались. А теперь вот там, 4-е полосы! Получите, распишитесь!
С другой стороны, что будет 2-х полосная тоже не писали... Получается вроде как и не обманули
По жизне точно 4 полосы будет наверное лучше учитывая кол-во квартир в микрорайоне. Заехать, выехать проще, если знаки не повесят еще и парковать можно будет.
Вопрос всегда не в количестве полос, а в трафике. Здесь вряд ли он будет большим. Если мимо Вашего окна проезжает 200 машин в час, какая Вам разница 2 полосы или 4? А если по 2 полосам 1000 машин в час Вам легче будет?
Ну новый инвестор тут ни при чем, там и так 3 блок построили бы. Именно по причине того, что с одной стороны в 50 метрах свой блок, с другой в 50 метрах чужой, я в принципе не рассматривал 5-7 секции 2-го блока. Ну и плюс еще, что после сдачи прямо под окнами будет продолжаться стройка Сочувствую, что Вы сразу не разобрались. Можно попробовать поменять квартиру, например, на башни - правда цены уже другие...
я то как раз и брал на 24 эт. с тем расчетом, что не будет в окно смотреть 3й блок, так как там так же попеременная этажность была в проекте
Про то, что вдоль 3 и 4 секции будет проходить автомобильная дорога, было известно сразу. Про то, что окна 3 и 4 секции будут в упор смотреть на блок реновации и 7 блок, было известно сразу. Про то, что окна 5-7 секции 2-го блока будут в упор смотреть на 3 блок и что между ними тоже будет дорога, было известно сразу. Так, что теперь стенать и говорить о компенсациях
Надо было не просто выбирать квартиру по цене и площади, но и разобраться, что будет под и перед окнами. Информация вся была изначально. Кстати, это касается и тех, кто сейчас выбирает квартиры в башнях. Если, например, окна будут на юг, то у вас будет прекрасный вид на базу автодора и электроподстанции, ну и т.д.
я то как раз и брал на 24 эт. с тем расчетом, что не будет в окно смотреть 3й блок, так как там так же попеременная этажность была в проекте
Если брали 24 этаж, то тогда у Вас ничего не поменяется. Внимательно посмотрите на новый проект. По старому корпуса были переменной этажности 25 и 16, напротив друг друга в шахматном порядке. Напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная секция, и так далее.
Сейчас напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная башня, потом 25 башня (там где должна быть 25 этажная секция). Так что Ваш вид не измениться.
Только за счет проемов между башнями света будет сильно больше (раньше там была 16 этажная секция) -- реально стало лучше.
А вот это, конечно, подстава. Вид будет совсем другой
Я поэтому сразу решил, что нужно брать с видом на пространство между 1 и 2, чтобы не вляпаться в такую ситуацию.
Нашли чем гордиться :) нескончаемый шум от плейхаба вам обеспечен
Если брали 24 этаж, то тогда у Вас ничего не поменяется. Внимательно посмотрите на новый проект. По старому корпуса были переменной этажности 25 и 16, напротив друг друга в шахматном порядке. Напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная секция, и так далее.
Сейчас напротив 25 этажной секции 2 блока -- 16 этажная башня, потом 25 башня (там где должна быть 25 этажная секция). Так что Ваш вид не измениться.
Только за счет проемов между башнями света будет сильно больше (раньше там была 16 этажная секция) -- реально стало лучше.
хм. странно. так как я разговаривал с менеджером по телефону и обрисовал ему ситуацию, так как я увидел сперва что башни 25 эт а не 16 на новом проекте и обрисовал свое негодование менеджеру, он мне ничего не сказал, что напротив 5й секции будет 16эт башня. тогда конечно для меня ничего не меняется ровным счетом, НО макет это же не утвержденный проект который будет реализовываться
Ну новый инвестор тут ни при чем, там и так 3 блок построили бы. Именно по причине того, что с одной стороны в 50 метрах свой блок, с другой в 50 метрах чужой, я в принципе не рассматривал 5-7 секции 2-го блока. Ну и плюс еще, что после сдачи прямо под окнами будет продолжаться стройка Сочувствую, что Вы сразу не разобрались. Можно попробовать поменять квартиру, например, на башни - правда цены уже другие...
по поводу нового инвестора я имел ввиду изменение проекта 3го блока. так то я знал что построят. мне первоначально показалось что башня напротив 5й секции такой же этажности, 25
собственно отсюда и негодование. Другие пишут что башня напротив будет 16 эт. тогда все супер, так как меня стройка не будет пугать под окнами ввиду того, что это будет гораздо ниже чем моя квартира
С другой стороны, что будет 2-х полосная тоже не писали... Получается вроде как и не обманули
По жизне точно 4 полосы будет наверное лучше учитывая кол-во квартир в микрорайоне. Заехать, выехать проще, если знаки не повесят еще и парковать можно будет.
Вопрос всегда не в количестве полос, а в трафике. Здесь вряд ли он будет большим. Если мимо Вашего окна проезжает 200 машин в час, какая Вам разница 2 полосы или 4? А если по 2 полосам 1000 машин в час Вам легче будет?
Прикинь, да! легче будет! И вообще идеально если от каждого дома своя подъездная дорога, а весь трафик пускать под секциями 3,4 первого блока - решение дебильное! 2 полосы это в первую очередь ограничение по скорости, хотите вы того или нет, в сравнении с 4 полосами. Первый блок на запад - виды будут зебест!
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.