Управляющая компания

Вы не ответили на поставленный вопрос. "Пусть Ваш бухгалтер разъяснит, как вы устанавливаете тариф в 68 рублей, когда на торгах по конкурсу ваш же генеральный директор Панченко Глеб Эдуардович предлагает тариф 25 рублей." 

На сайте посмотрите график приема бухгалтера, берите документы и на встречу. Думаю, что там и должны отвечать на вопросы по поводу начислений и тарифов.

Чтобы снять все вопросы, как работает ДОМС.

Выдержки из чата собственников. Жизнь в Царской площади, как она есть. Без купюр. 

Ну тогда может выложите показания по комплексу со всей разбивкой. Бухгалтер этих данных не дает, сколько бы вы здесь не оставляли контакты.
Мойки нет, но она скоро будет. И аналогично другим жк мр групп начисления будут включать эти ресурсы.

Что вам эти данные дадут? Вы что сами все просчитаете? Я свет сама не смогла свести, пока к бухгалтеру и не сходила. И то, раза с третьего дошло почему такая сумма.

Меня не интересуют показания соседа по площадке. Покажите разбивку по лифтам, паркингу -1 этажа, Париезьену, фитнесу, внешнему освещению, отделу продаж.

Добрый день.

Паризьен и фитнес центр являются такими же собственниками помещений, как и любой другой житель и имеют индивидуальные приборы учета, которые являются их собственностью. Запросить показания этих приборов учета, Вам необходимо у собственников данных ИПУ. Отдел продаж и офис УК является арендатором коммерческого помещения собственника и тоже оплачивает потребляемые ресурсы по ИПУ, принадлежащим собственнику, обращаться за показаниями этих ИПУ необходимо также к собственнику или арендатору. УК не имеет права разглашать подобную информацию.

Остальные места общего пользования считываются одним ОДПУ. Разделить по потреблению конкретной лампочке в подъезде невозможно.

Так собственник ИПУ, например, фитнес Голд Жим, говорит, что вы под страхом смерти запретили им разглашать данные их потребления. Ведь если собственники получат данные по всем счетчикам в комплексе, то как вы будете мухлевать и задваивать платежи?

Добрый день.

Вас вводят в заблуждение. Фитнес точно также, как и любой другой собственник оплачивает ровно тот объем коммунальных ресурсов, который потребляет.

Со стороны УК ни каких препятствий для предоставления подобной информации собственниками ИПУ не выдвигается, это зависит только от желаний самого собственника.

Вообще-то смысл вопроса был другой. Читайте ветку выше и другие. Никто не против платить и 100р/м при соответствующем качестве услуг, с чем не справляется ДОМС. Пример с 29 рублями был для того, чтобы продемонстрировать какие методы они избирают, чтобы остаться на объекте. На конкурсе предложили 25 рублей, чтобы его сорвать и никто из подавших заявку на конкурс не заменил их в Царской площади. А по факту берут 68 рублей и ничего не делают. За что нам любить ДОМС?

Добрый день.

Тарифная ставка была принята решением общего собрания собственников и рассчитана таким образом, чтобы обслуживание комплекса соответствовало всем нормам и требованиям закона. Т.к. в соответствии со статьей 156 ЖК РФ:

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В связи с объемом и сложностью инженерных систем комплекса была установлена текущая тарифная ставка.

Если Вы житель, посмотрите внимательно в квитанции от домса. Вас не удивляет, что СОИ превышает личное потребление? Это говорит о том, что не только за фитнес платите, но и за ресторан, подсветку фасадов, строительство второй очереди и т.д...

Добрый день.

Все помещения собственников, в том числе и фитнес оборудованы индивидуальными приборами учета. И оплата потребления коммунальных ресурсов рассчитывается по ИПУ.

При начислении расхода коммунальных ресурсов СОИ расход индивидуальных приборов учета вычитается из показаний ОДПУ. Норматив на подогрев горячей воды и отопления также вычитается из показаний ОДПУ перед выставлением квитанций.

Незачисление первых платежей не единственная проблема. 

Добрый день!

Мы стремимся повышать уровень удовлетворенности жителей услугами управляющей компании.
Пожалуйста, коротко расскажите нам, что еще можем улучшить в своей работе для Вашего комфортного проживания.

Также обращаем Ваше внимание, для получения консультаций, формирования претензий и заявок на выполнение работ, Вы можете воспользоваться личным кабинетом, мобильным приложением или обратиться на круглосуточную горячую линию *3662 или 8 800 234-1122.

Мы всегда Вам рады!

Назовите сроки, чтобы не быть голословными.

Мы так ворот в паркинг ждали полгода. Еще столько же будем ждать, когда они начнут автоматически открываться. Пару раз они на мой капот чуть не призмемлились на въезде. 

Добрый день.

По информации от застройщика, все неисправные светильники будут заменены до конца ноября.

По вопросу автоматических ворот - на сегодняшний день метки для автоматического въезда получены. Считывающее оборудование проходит отладку.

Ориентировочно переход с действующей сейчас временной схемы заезда на постоянную ожидается после сдачи ЖК полностью и получения РВЭ (не позднее 1 декабря).

Добрый день.

Все помещения собственников, в том числе и фитнес оборудованы индивидуальными приборами учета. И оплата потребления коммунальных ресурсов рассчитывается по ИПУ.

При начислении расхода коммунальных ресурсов СОИ расход индивидуальных приборов учета вычитается из показаний ОДПУ. Норматив на подогрев горячей воды и отопления также вычитается из показаний ОДПУ перед выставлением квитанций.

Так вы предоставьте разбивку, как у вас получается суммарная цифра, вы же ничего не даете. Снова в ГЖИ или прокуратуру обращаться?

И не нужно писать в ответе режим работы бухгалтера, он ничего по делу не говорит. 

ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Корпус Екатерининский. 

В Савеловском районном суде идет рассмотрение дела по признанию недействительным собрания собственников по выбору управляющей компании (02-5091/2019 ∼ М-33060/2019), организованном УК ДОМС. 

Есть серьезные основания полагать, что бюллетени собственников из квартир в приложении, подделаны.

Если вы нашли свою квартиру, пожалуйста, напишите мне личное сообщение. Следующее заседания суда 10.12. 2019. в 14.00.

ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Корпус Екатерининский. 

В Савеловском районном суде идет рассмотрение дела по признанию недействительным собрания собственников по выбору управляющей компании (02-5091/2019 ∼ М-33060/2019), организованном УК ДОМС. 

Есть серьезные основания полагать, что бюллетени собственников из квартир в приложении, подделаны.

Если вы нашли свою квартиру, пожалуйста, напишите мне личное сообщение. Следующее заседания суда 10.12. 2019. в 14.00.

Откуда пошла вся пляска с поддельными бюллетенями? Где искать родоначальника идеи-фикс? Если смотреть на форуме то жалуется только 2-5 чел, на этом все. Остальных все устраивает. Вы хотите застопорить все процессы, затянуть приемки? Вы успешно к этому идете, может притормозите? У ДОМС средние тарифы, чего все взъелись? Дворы в порядке, коридоры тоже.