Это очень хорошее вложение денег. Но единственное - это очень хлопотное занятие. С такой квартирой, как с ребенком придется возюкаться..
Оно того стоит, тем более, если этим зарабатывать себе на жизнь, то достаточно раз в пятилетку сделать хороший ремонт, чтобы потом его за первые же полгода отбить. Квартиру не обязательно постоянно сдавать. Можно и продать. В любом случае - это очень хорошее вложение.
Смотрели со знакомой несколько вариантов студий с ремонтом . Студии до 9 млн- без слез не взглянешь . Сразу видно что делались на скорую руку для скорейшей продажи. Низкие этажи преимущественно . Варианты 10-11 получше но тоже не без огрехов. Идеальных студий с ремонтом где захотелось бы остаться - нет. Даже за такие деньги . Мне казалось что если выставляют студию за 11 она должна быть безупречна! Нашпигована мебелью и техникой от и до. Увы
Смотрели со знакомой несколько вариантов студий с ремонтом . Студии до 9 млн- без слез не взглянешь . Сразу видно что делались на скорую руку для скорейшей продажи. Низкие этажи преимущественно . Варианты 10-11 получше но тоже не без огрехов. Идеальных студий с ремонтом где захотелось бы остаться - нет. Даже за такие деньги . Мне казалось что если выставляют студию за 11 она должна быть безупречна! Нашпигована мебелью и техникой от и до. Увы
Смотрели со знакомой несколько вариантов студий с ремонтом . Студии до 9 млн- без слез не взглянешь . Сразу видно что делались на скорую руку для скорейшей продажи. Низкие этажи преимущественно . Варианты 10-11 получше но тоже не без огрехов. Идеальных студий с ремонтом где захотелось бы остаться - нет. Даже за такие деньги . Мне казалось что если выставляют студию за 11 она должна быть безупречна! Нашпигована мебелью и техникой от и до. Увы
Мебель лучше всего всего покупать после того, как ремонт сделан и так можно сэкономить денег, потому что можно заказать такую мебель, как вам нужно, а не смириться с тем, что есть.
За пару недель просмотров студий с отделкой понял что по 9 млн не на 2 этажах и с более менее жилой отделкой и мебелью уходят. Ниже только 2 этаж и не очень качественная отделка
За пару недель просмотров студий с отделкой понял что по 9 млн не на 2 этажах и с более менее жилой отделкой и мебелью уходят. Ниже только 2 этаж и не очень качественная отделка
- 13% (9000000 - 1170000) = 7 830 000 на руки, вот и подзаработали
Почему вы вычитаете из общей суммы продажи? И откуда мы знаем какую сумму указывали в договоре купли продажи это раз? И два - есть сумма покупки которую нужно отнять от 9. Соответсвенно если купили за 6, продали даже официально за 9( в чем Я сомневаюсь ), то заработок 3. Соответв с 3 млн налог 390. Но также люди могут предъявить в налоговую чеки на ремонт и договор с подрядной организацией и доказать что вложили в ремонт
За пару недель просмотров студий с отделкой понял что по 9 млн не на 2 этажах и с более менее жилой отделкой и мебелью уходят. Ниже только 2 этаж и не очень качественная отделка
За сколько, думаете, купят апарт с отделкой от застройщика? 4 эт
Смотря какая отделка. Я не знаю качество материалов представленных застроем. Явно не дороже чем от физика за 9 . Надо учесть что в востоке на 2 этаже есть пара апартов с хорошим относительно цены ремонтом по 8.5М
Стоимость хорошего ремонта не только можно отбить , но и заработать и увеличить ликвидность. Соответственно категория « от застройщика» не попадает в эту категорию . Должна быть эксклюзивность и дизайнерская идея.
Смотря какая отделка. Я не знаю качество материалов представленных застроем. Явно не дороже чем от физика за 9 . Надо учесть что в востоке на 2 этаже есть пара апартов с хорошим относительно цены ремонтом по 8.5М
Я видела эти апарты за 8,5. Ремонт от застройщика, конечно, поскромнее, мягко говоря))) Но там 2 этаж, многие категорично такие объекты не рассматривают.
Я вчера в циан видел несколько вбросов студий за 8 в западе на 9 этаже с ремонтом достаточно скромным без мебели, и за 10 студию с выделенной спальней ( что тоже не есть хорошо , учитывая скромную площадь и неподходящую планировку для выделенной спальни ), обставленную прилично и с дизайн идеей. Соответсвенно за хороший ремонт продавец просит прилично денег. Посмотрим какая быстрее уйдёт )
Я вчера в циан видел несколько вбросов студий за 8 в западе на 9 этаже с ремонтом достаточно скромным без мебели, и за 10 студию с выделенной спальней ( что тоже не есть хорошо , учитывая скромную площадь и неподходящую планировку для выделенной спальни ), обставленную прилично и с дизайн идеей. Соответсвенно за хороший ремонт продавец просит прилично денег. Посмотрим какая быстрее уйдёт )
Та, что за 8, и есть от застройщика. А за 10 я не нашла на циане, есть похожая о описанию (с выделенной спальней) за 8,650- с октября «висит». В общем, буду наблюдать, за сколько продадут ту, что от застройщика )
За 8650 у них было две. Зеркальные . Одну продали. Вторую выставили сразу после. Одинаковый ремонт просто одна левая одна правая. Та что за 10 с выделенной чуть лучше чем за 8650, по крайней мере на фото. Но она то есть то нет в циане. А за 8 от застроя судя по фото совсем серенькая
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽