Рядом в ЖК Ностальгия за 7 тыс. можно снять, так что вполне реально, но медиана по аренде в подземном паркинге где-то на уровне 12 тыс.
3 - 5 тыс. это под открытым небом или народный гараж )
Наверное это первый момент когда Пик серьезно подъ..бал. Ценник безумный проще машину продать и на такси по необходимости ездить.
Много брони по причине того что люди берут самый дешовый вариант( а иногда и два, три варианта). А потом обдумывают, а надо ли оно( это золотое место)
Так и сделал. Вчера поставил бронь с телефона толком не поняв что и где, только примерно. Смс застала на встрече, на выезде, а с кладовками уже был опыт и понятно было, что схема будет та же - раздутие ажиотажа. В итоге забронировал 2 варианта по 1,9 на подумать. Сейчас рядом с моей бронью стоит вариант на 2,3 специально чтобы хомячок (я) понимал, что будет только дороже. Сегодня посмотрел циан, потыкал в калькулятор. Пусть лесом идут с такими ценами. Рынок все поставит на место после сдачи ЖК. Кто то может влипнуть.
Относительно бюджетно получается на -2 этаже покупка семейных машиномест. Начали они появляться по 1134т.р. -5% за полную оплату.
Если оценить, то второе м/м обходится около 500 т.р., при цене первого 1650 т.р.
Доровато конечно, но машины надо куда-то девать.
В целом, да, только нужны ли две машины при таком развитии каршеринга и в 10 минутах пешком от двух станций метро. Хотя кому что, мне и в метро не зазорно спуститься, и в общественном транспорте проехать лишний раз.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Рядом в ЖК Ностальгия за 7 тыс. можно снять, так что вполне реально, но медиана по аренде в подземном паркинге где-то на уровне 12 тыс.
3 - 5 тыс. это под открытым небом или народный гараж )
Речь шла о 5т.р. только за коммунальные платежи за м\м..
Рыночная цена этих м/м 1-1,2млн. Нет ни одного объяснения таких цен. М/м всегда есть на циане в любой новостройке, то что они станут стоить дороже чем сейчас их продают поверит только безумец. У людей элементарно столько денег нет, это все равно что солярис продавать по 1,5млн. Но найдутся конечно щедрые люди, будем ждать их на циане через 2 года)
Общался с менеджером - конечно в отказ, типа никто не обещал цены, бла-бла-бла, работаем по рынку и т.д. По рынку такие цены только в бизнесс-классе. Даже на Вавилова в бизнес-классе продают места по 2.1 за 13 метров.
На форуме не раз встречал в сообщениях 1.2 млн за обычное место - эту сумму говорили и нам при покупке квартиры. Еще интересно, что по кладовкам цена более-менее сошлась и как обещали - так и выставили.
По кладовкам понятно, что много осталось не проданных, значит и с ММ будет так же, вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня.
з.ы. На бронь не смотрите - сам тоже забронировал 2 места, покупать не собираюсь - не за такие деньги.
Общался с менеджером - конечно в отказ, типа никто не обещал цены, бла-бла-бла, работаем по рынку и т.д. По рынку такие цены только в бизнесс-классе. Даже на Вавилова в бизнес-классе продают места по 2.1 за 13 метров. На форуме не раз встречал в сообщениях 1.2 млн за обычное место - эту сумму говорили и нам при покупке квартиры. Еще интересно, что по кладовкам цена более-менее сошлась и как обещали - так и выставили. По кладовкам понятно, что много осталось не проданных, значит и с ММ будет так же, вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня. з.ы. На бронь не смотрите - сам тоже забронировал 2 места, покупать не собираюсь - не за такие деньги. з.з.ы 66 место успел заскринить цену 2.9 :)
вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня.
Зачем заставлять, спрос скорректирует. На данный момент из всех дольщиков (за вычетом ипотечников, инвесторов и лиц не обремененных транспортным средством) людей, которые хотят и могут купить м/м не так много (гораздо меньше чем парковок). Продавцы это понимают, поэтому и идут на такие ухищрения.
Спроса точно нет! Если был , то менеджеры при звонке 100 раз не упоминали бы про бешенный ажиотаж и кучу распроданных мест! Интересно сколько мест они через месяц продадут.
P.S Такой уровень цен они объяснили анализом цен по району, удачи им в продажах.
Будем арендовать м/м у пик-аренда. Если платить 7000 руб./мес., то на 29 лет хватит 2 500000руб. А если даже по максимуму 10000 руб./мес., то на 20 лет и 8 месяцев хватит! И никакой ежемесячной коммуналки!!!
Будем арендовать м/м у пик-аренда. Если платить 7000 руб./мес., то на 29 лет хватит 2 500000руб. А если даже по максимуму 10000 руб./мес., то на 20 лет и 8 месяцев хватит! И никакой ежемесячной коммуналки!!!
А за это время будут поступать на вторичке адекватные предложение по продаже м/м ! Единственное что пугает в этой ситуации , что ПИК потерял реальность с миром и стоит сразу ожидать завышенных тарифов от ПИК комфорта , но надеюсь через 1,5 года будет практика борьбы сними и сменой УК
Общался с менеджером - конечно в отказ, типа никто не обещал цены, бла-бла-бла, работаем по рынку и т.д. По рынку такие цены только в бизнесс-классе. Даже на Вавилова в бизнес-классе продают места по 2.1 за 13 метров.
На форуме не раз встречал в сообщениях 1.2 млн за обычное место - эту сумму говорили и нам при покупке квартиры. Еще интересно, что по кладовкам цена более-менее сошлась и как обещали - так и выставили.
По кладовкам понятно, что много осталось не проданных, значит и с ММ будет так же, вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня.
з.ы. На бронь не смотрите - сам тоже забронировал 2 места, покупать не собираюсь - не за такие деньги.
з.з.ы 66 место успел заскринить цену 2.9 :)
Будем арендовать м/м у пик-аренда. Если платить 7000 руб./мес., то на 29 лет хватит 2 500000руб. А если даже по максимуму 10000 руб./мес., то на 20 лет и 8 месяцев хватит! И никакой ежемесячной коммуналки!!!
Даже больше 29 лет. Еще коммуналка за паркинг. 1500 р. как минимум в месяц
2500000 лучше положить на депозит в банки. Даже под 6% годовых это 12500 руб в месяц прибыли. Этих денег хватит на любую аренду м/м и еще на бензин, постоянно дорожающий, останется. На мой взгляд глупо покупать за такие бешеные деньги м/м , а то пик от патологической жадности треснет. Может в компетентные органы обратиться дольщикам по поводу наглейшего беспредела ?! Заманили нас в "комфорт" ценами на квартиры в начале продаж, а теперь изощренно издеваются, на ходу превратили паркинг в "элит" . Просто 90-е годы возвращаются...... Нет такой цены на м/м в районе! В бизнесе " Достояние" мой знакомый купил недавно м/м за 1800000 руб. !
Не ожидала ТАКОГО от пика, если бы знала заранее, то никогда бы у пика не купила бы квартиру! Будущим покупателям есть о чем подумать ,прежде, чем вляпаться в пик! Интересно, что нас дальше ждет......
Спроса точно нет! Если был , то менеджеры при звонке 100 раз не упоминали бы про бешенный ажиотаж и кучу распроданных мест! Интересно сколько мест они через месяц продадут.
P.S Такой уровень цен они объяснили анализом цен по району, удачи им в продажах.
Спрос просто ажиотажный. Если не знаете, не свистите
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее