Все верно, возможно что застройщик и без суда компенсирует неустойку, я считаю что всегда лучше договориться по любовно, чем судиться, к тому же неустойку очень режут, поэтому договориться с застройщиком напрямую даже выгоднее будет.
Договориться с ли?????? В своем уме??? или в уме ли?
Договориться с ли?????? В своем уме??? или в уме ли?
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
Учите мат.часть. Вы видимо считаете, что договориться, это прийти в офис, чайку попить и получить денег?
Все не так. Застройщику отправляется досудебная претензия, в которой дольщик просит застройщика (в рамках договора ДДУ и ФЗ 214) соблюсти сей договор и перечислить неустойку, рассчитанную опять же по стандартным формулам. То есть вот тут как раз и возникает момент, когда застройщик может договориться. Если он на это идет, то честь и хвала. Но как правило застройщики просто игнорируют эти претензии, в результате чего дольщик идет в суд.
Учите мат.часть. Вы видимо считаете, что договориться, это прийти в офис, чайку попить и получить денег?
Все не так. Застройщику отправляется досудебная претензия, в которой дольщик просит застройщика (в рамках договора ДДУ и ФЗ 214) соблюсти сей договор и перечислить неустойку, рассчитанную опять же по стандартным формулам. То есть вот тут как раз и возникает момент, когда застройщик может договориться. Если он на это идет, то честь и хвала. Но как правило застройщики просто игнорируют эти претензии, в результате чего дольщик идет в суд.
Ну, естественно, что они не реагируют на эти иски, ведь, им выгоднее через суд порезать эту неустойку, и выдать дольщику меньше денег, чем он требует. Всё просто!
Ну, естественно, что они не реагируют на эти иски, ведь, им выгоднее через суд порезать эту неустойку, и выдать дольщику меньше денег, чем он требует. Всё просто!
Суд же не автоматом, по одному только обращению , будет резать неустойку. Не так уж это и просто.
Пошла жара, уже 7 исков к ЛИ по просрочке. Я думаю это только начало. Всем удачи в судах.
Молодцы!!!!! Удачи Вам! Держите в курсе. Мы с Садовниках тоже уже заранее готовимся. И как всегда лидер "на высоте" игнорирует заявления полностью. Ну это наверное уже даже и хорошо
Мне немного непонятно и интересно, на что рассчитывают люди, которые подают иск еще до получения АПП. Какой они ставят срок просрочки. Допустим, они выигрывают дело, и тогда им выплачивают за 2 квартала, а просрочка - 3. И потом они подают повторно? Не проще ли подать сразу по факту? Разъясните, кто в теме!
Мне немного непонятно и интересно, на что рассчитывают люди, которые подают иск еще до получения АПП. Какой они ставят срок просрочки. Допустим, они выигрывают дело, и тогда им выплачивают за 2 квартала, а просрочка - 3. И потом они подают повторно? Не проще ли подать сразу по факту? Разъясните, кто в теме!
1. Рассчитывают максимально быстро получить законную неустойку (большую часть) за нарушенное право. После подписания АПП и подачи иска в суд (а до этого претензионный порядок надо пройти) пройдёт 3-4 месяца - за это время на счётах будет 0.
2. В суд лучше идти с опытным юристом, который разработает стратегию, включая в какой суд обращаться, что взыскивать и т.д. (могу в личку поделиться, если интересует, у самого нет времени судами заниматься).
3. Иск можно подать с расчётом неустойки на дату подачи иска, в процессе судебного заседания уточнить исковые требования или подачи иск с расчетом за один день и просьбой взыскать по день фактического исполнения договора ДУ.
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
Застройщики некогда не договариваются с дольщиками, судиться дешевле, чем выполнять требования застройщика!
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.