Все верно, возможно что застройщик и без суда компенсирует неустойку, я считаю что всегда лучше договориться по любовно, чем судиться, к тому же неустойку очень режут, поэтому договориться с застройщиком напрямую даже выгоднее будет.
Договориться с ли?????? В своем уме??? или в уме ли?
Договориться с ли?????? В своем уме??? или в уме ли?
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
Учите мат.часть. Вы видимо считаете, что договориться, это прийти в офис, чайку попить и получить денег?
Все не так. Застройщику отправляется досудебная претензия, в которой дольщик просит застройщика (в рамках договора ДДУ и ФЗ 214) соблюсти сей договор и перечислить неустойку, рассчитанную опять же по стандартным формулам. То есть вот тут как раз и возникает момент, когда застройщик может договориться. Если он на это идет, то честь и хвала. Но как правило застройщики просто игнорируют эти претензии, в результате чего дольщик идет в суд.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Учите мат.часть. Вы видимо считаете, что договориться, это прийти в офис, чайку попить и получить денег?
Все не так. Застройщику отправляется досудебная претензия, в которой дольщик просит застройщика (в рамках договора ДДУ и ФЗ 214) соблюсти сей договор и перечислить неустойку, рассчитанную опять же по стандартным формулам. То есть вот тут как раз и возникает момент, когда застройщик может договориться. Если он на это идет, то честь и хвала. Но как правило застройщики просто игнорируют эти претензии, в результате чего дольщик идет в суд.
Ну, естественно, что они не реагируют на эти иски, ведь, им выгоднее через суд порезать эту неустойку, и выдать дольщику меньше денег, чем он требует. Всё просто!
Ну, естественно, что они не реагируют на эти иски, ведь, им выгоднее через суд порезать эту неустойку, и выдать дольщику меньше денег, чем он требует. Всё просто!
Суд же не автоматом, по одному только обращению , будет резать неустойку. Не так уж это и просто.
Пошла жара, уже 7 исков к ЛИ по просрочке. Я думаю это только начало. Всем удачи в судах.
Молодцы!!!!! Удачи Вам! Держите в курсе. Мы с Садовниках тоже уже заранее готовимся. И как всегда лидер "на высоте" игнорирует заявления полностью. Ну это наверное уже даже и хорошо
Мне немного непонятно и интересно, на что рассчитывают люди, которые подают иск еще до получения АПП. Какой они ставят срок просрочки. Допустим, они выигрывают дело, и тогда им выплачивают за 2 квартала, а просрочка - 3. И потом они подают повторно? Не проще ли подать сразу по факту? Разъясните, кто в теме!
Мне немного непонятно и интересно, на что рассчитывают люди, которые подают иск еще до получения АПП. Какой они ставят срок просрочки. Допустим, они выигрывают дело, и тогда им выплачивают за 2 квартала, а просрочка - 3. И потом они подают повторно? Не проще ли подать сразу по факту? Разъясните, кто в теме!
1. Рассчитывают максимально быстро получить законную неустойку (большую часть) за нарушенное право. После подписания АПП и подачи иска в суд (а до этого претензионный порядок надо пройти) пройдёт 3-4 месяца - за это время на счётах будет 0.
2. В суд лучше идти с опытным юристом, который разработает стратегию, включая в какой суд обращаться, что взыскивать и т.д. (могу в личку поделиться, если интересует, у самого нет времени судами заниматься).
3. Иск можно подать с расчётом неустойки на дату подачи иска, в процессе судебного заседания уточнить исковые требования или подачи иск с расчетом за один день и просьбой взыскать по день фактического исполнения договора ДУ.
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
Застройщики некогда не договариваются с дольщиками, судиться дешевле, чем выполнять требования застройщика!
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее