Все верно, возможно что застройщик и без суда компенсирует неустойку, я считаю что всегда лучше договориться по любовно, чем судиться, к тому же неустойку очень режут, поэтому договориться с застройщиком напрямую даже выгоднее будет.
Договориться с ли?????? В своем уме??? или в уме ли?
Договориться с ли?????? В своем уме??? или в уме ли?
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
Учите мат.часть. Вы видимо считаете, что договориться, это прийти в офис, чайку попить и получить денег?
Все не так. Застройщику отправляется досудебная претензия, в которой дольщик просит застройщика (в рамках договора ДДУ и ФЗ 214) соблюсти сей договор и перечислить неустойку, рассчитанную опять же по стандартным формулам. То есть вот тут как раз и возникает момент, когда застройщик может договориться. Если он на это идет, то честь и хвала. Но как правило застройщики просто игнорируют эти претензии, в результате чего дольщик идет в суд.
Учите мат.часть. Вы видимо считаете, что договориться, это прийти в офис, чайку попить и получить денег?
Все не так. Застройщику отправляется досудебная претензия, в которой дольщик просит застройщика (в рамках договора ДДУ и ФЗ 214) соблюсти сей договор и перечислить неустойку, рассчитанную опять же по стандартным формулам. То есть вот тут как раз и возникает момент, когда застройщик может договориться. Если он на это идет, то честь и хвала. Но как правило застройщики просто игнорируют эти претензии, в результате чего дольщик идет в суд.
Ну, естественно, что они не реагируют на эти иски, ведь, им выгоднее через суд порезать эту неустойку, и выдать дольщику меньше денег, чем он требует. Всё просто!
Ну, естественно, что они не реагируют на эти иски, ведь, им выгоднее через суд порезать эту неустойку, и выдать дольщику меньше денег, чем он требует. Всё просто!
Суд же не автоматом, по одному только обращению , будет резать неустойку. Не так уж это и просто.
Пошла жара, уже 7 исков к ЛИ по просрочке. Я думаю это только начало. Всем удачи в судах.
Молодцы!!!!! Удачи Вам! Держите в курсе. Мы с Садовниках тоже уже заранее готовимся. И как всегда лидер "на высоте" игнорирует заявления полностью. Ну это наверное уже даже и хорошо
Мне немного непонятно и интересно, на что рассчитывают люди, которые подают иск еще до получения АПП. Какой они ставят срок просрочки. Допустим, они выигрывают дело, и тогда им выплачивают за 2 квартала, а просрочка - 3. И потом они подают повторно? Не проще ли подать сразу по факту? Разъясните, кто в теме!
Мне немного непонятно и интересно, на что рассчитывают люди, которые подают иск еще до получения АПП. Какой они ставят срок просрочки. Допустим, они выигрывают дело, и тогда им выплачивают за 2 квартала, а просрочка - 3. И потом они подают повторно? Не проще ли подать сразу по факту? Разъясните, кто в теме!
1. Рассчитывают максимально быстро получить законную неустойку (большую часть) за нарушенное право. После подписания АПП и подачи иска в суд (а до этого претензионный порядок надо пройти) пройдёт 3-4 месяца - за это время на счётах будет 0.
2. В суд лучше идти с опытным юристом, который разработает стратегию, включая в какой суд обращаться, что взыскивать и т.д. (могу в личку поделиться, если интересует, у самого нет времени судами заниматься).
3. Иск можно подать с расчётом неустойки на дату подачи иска, в процессе судебного заседания уточнить исковые требования или подачи иск с расчетом за один день и просьбой взыскать по день фактического исполнения договора ДУ.
А Вы пробовали договориться? Или так от фонаря пишите? Не часто конечно, но иногда застройщики предпочитают договориться с дольщиками в до судебном порядке, поэтому всегда можно попробовать договориться полюбовно, нежели судиться. Но это ИМХО. Каждый в праве поступать так, как считает верным.
Застройщики некогда не договариваются с дольщиками, судиться дешевле, чем выполнять требования застройщика!
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.