Приемка квартиры у Застройщика

Завожу данную тему для будущих соседей. 

Началась выдача ключей по первой очереди, но на объекте масса недоделок - Застройщик торопился, чтобы не нарушить срок 1 декабря 2018 по передаче квартир и избежать неустойки. Чтобы в таких условиях "правильно" закрыть для себя вопрос, представители Застройщика во всю применяют разные методы на приемке, пользуясь тем, что люди не знают своих законных прав - а именно, предлагают "короткую" версию Акта, где невозможно перечислить все недостатки, не предъявляют документы по обмерам (ставят перед фактом и все), не используют коэффициент 0,5 по лоджиям при подсчете площади квартиры (не путать с апартаментами, там 1:1), пугают подписанием акта в одностороннем порядке и т.д.

Предлагаю в этой ветке делиться полезной информацией, чтобы подковать тех, кому еще предстоит попасть на осмотр. При правильном оформлении приемки вы реализуете свои права, а вместе мы можем повлиять на скорейшее устранение недостатков на общей территории.

Итак, для тех, кто еще не приходил на осмотр, прикладываю фото документов, которые вы имеете право запросить: 1) вторая версия Акта - со ссылкой на Приложение 1 (может быть распечатано любой длины, которой попросите), в котором необходимо перечислить все недостатки; 2) экспликация с обмерами. 

По ссылке (https://docs.google....dNaop2fpmhztT..) вы можете найти перечень всех недостатков, которые имеются на территории ЖК. Их также необходимо перечислить в Акте, сшить страницы и подписать, включая само приложение. 

Всем удачи!

В дополнение к моему посту выше, корректирую пункт 2 (сама еще во всем разбираюсь) - на фото не экспликация, а страница из Технического паспорта на корпус по результатам обмеров. Чтобы ознакомиться с результатами обмеров вашей квартиры и получить информацию в объеме более, чем два размера (как на фото), необходим Технический паспорт на квартиру (не корпус). Я именно так собираюсь действовать. 

Также обращайте внимание на содержание всех пунктов в документации, которую вам предлагают подписать. В приложении фото 3-х документов, а точнее 3-х попыток Застройщика ненавязчиво признать выполение всех обязательств перед дольщиками (рядом с красными точками). Не соглашайтесь подписывать такие документы.

Если нужна кому то будет помощь в приемке квартиры- обращайтесь. Я вот буквально сегодня со специалистом еду на приемку. Могу порекомендовать. Специалист с оборудованием выезжает, а после составляет акт приемки квартиры.

Можно выложить данные документы в хорошем качестве? То что тут есть прочитать невозможно.

Если есть недостатки, просите Акт со ссылкой на Приложение 1 (Протокол замечаний в отношнии квартиры).  Что касается редакции документов выше с указанием о том, что "все работы выполнены, претензий нет" и т.д. - личного опыта пока не имею, но говорят, что на месте нужно либо просить редакцию без этих пунктов или вписывать руками, что не согласны с их содержанием. Это в случает, если претензии все-таки имеются.

Много ли недостатков? И если можно телефон специалиста.

Недочетов совсем мало! Это прям радует. 8 499 110 63 33 Кузнецов Матвей 

Да что вы говорите? ) Вам либо повезло, либо вы нагло врете.

Паркинг, кстати, до сих пор не работает. Где такое было видано вообще? Дно пробито.

Да что вы говорите? ) Вам либо повезло, либо вы нагло врете.

Паркинг, кстати, до сих пор не работает. Где такое было видано вообще? Дно пробито.

Так за него еще и коммуналка капает )

Да что вы говорите? ) Вам либо повезло, либо вы нагло врете.

Паркинг, кстати, до сих пор не работает. Где такое было видано вообще? Дно пробито.

Чего сразу врет. Может счастливый билет вытянул. Человеку реально повезло и недочетов мало. Таких тоже хватает, у кого все ок. И он же про качество работ по квартире написал, а не про паркинг. С паркингом мне самой интересно почему так… 

Чего сразу врет. Может счастливый билет вытянул. Человеку реально повезло и недочетов мало. Таких тоже хватает, у кого все ок. И он же про качество работ по квартире написал, а не про паркинг. С паркингом мне самой интересно почему так… 

не знаю, на фоне всего происходящего это выглядит как попытка застройщика отбелить свою репутацию 

Да что вы говорите? ) Вам либо повезло, либо вы нагло врете.

Паркинг, кстати, до сих пор не работает. Где такое было видано вообще? Дно пробито.

Я про квартиру

Доказывает, что МР Групп настоящие жулики. Площадь у всех увеличилась, а по документам нет!

Я на этих фотках доков ничего разглядеть не могу. Может мне сейчас вообще пытаются фикцию подсунуть. Поэтому я не буду пока присоединяться к громким заявлениям о жульничестве.