Вроде бы к этой территории застройщик никакого отношения не имеет, поэтому, если там, на месте офисов/складов, что-то и будет делаться, то кем-то другим. А не полностью соответствующие реальности рендеры - это, похоже, очередной пример недобросовестности многих российских застройщиков. Надо было ещё радугу на рендерах нарисовать и единорогов на лужайке...
Прям хотят, чтобы было 100% попадание. Я еще такого не встречал. Если процентов 90 будет соответствовать тому, что обещали - это очень неплохо.
Прям хотят, чтобы было 100% попадание. Я еще такого не встречал. Если процентов 90 будет соответствовать тому, что обещали - это очень неплохо.
Хотят, чтобы не вводили покупателя в заблуждение (попросту - не обманывали). На мой взгляд, это нормальное желание для более или менее цивилизованных людей. К сожалению, на нашем рынке недвижимости застройщикам за подобные обещания (в случае с Эталоном и Нормандией - например, рисовать заливные луга там, где их по факту нет, и, более того, соответствующая территория застройщику не принадлежит) по рукам не бьют. Если бы государство следило бы за такими вещами, то и подобных "рендеров" было бы меньше.
Хотят, чтобы не вводили покупателя в заблуждение (попросту - не обманывали). На мой взгляд, это нормальное желание для более или менее цивилизованных людей. К сожалению, на нашем рынке недвижимости застройщикам за подобные обещания (в случае с Эталоном и Нормандией - например, рисовать заливные луга там, где их по факту нет, и, более того, соответствующая территория застройщику не принадлежит) по рукам не бьют. Если бы государство следило бы за такими вещами, то и подобных "рендеров" было бы меньше.
Я тоже этого хочу, но к сожалению многие вещи у нас можно совершать безнаказанно и это минус. Всё равно, если будет сильно большое отклонение, то тогда просто репутация упадёт мгновенно.
Я тоже этого хочу, но к сожалению многие вещи у нас можно совершать безнаказанно и это минус. Всё равно, если будет сильно большое отклонение, то тогда просто репутация упадёт мгновенно.
В моих глазах репутация эталона уже упала ниже среднего. Очень принебрежительное отношение к клиентам и постоянное вранье делают своё дело.
На днях друг принимал квартиру (двушка с ремонтом) в ЛС. В итоге не принял - ламинат уложен криво, стыки, топорщиться, где то даже разбух, нет силиконовой заливки по контуру ванной и раковины, царапины на стеклопакетах и подоконниках. Впечатление конечно подпорчено. У них в корпусе, так же как и в нашем 5 часть квартир с отделкой, часть без. Лифты все оббиты фанерой, в подъезде все в пленке и строительном мусоре. Собственно можно не рассчитывать на заехал и живи в комфорте после выдачи ключей. Нормандия 5 корпус так и позиционировала.
На днях друг принимал квартиру (двушка с ремонтом) в ЛС. В итоге не принял - ламинат уложен криво, стыки, топорщиться, где то даже разбух, нет силиконовой заливки по контуру ванной и раковины, царапины на стеклопакетах и подоконниках. Впечатление конечно подпорчено. У них в корпусе, так же как и в нашем 5 часть квартир с отделкой, часть без. Лифты все оббиты фанерой, в подъезде все в пленке и строительном мусоре. Собственно можно не рассчитывать на заехал и живи в комфорте после выдачи ключей. Нормандия 5 корпус так и позиционировала.
Поэтому мы и решили купить без ремонта. Трудно ожидать высокого качества отделки, когда у застройщика будут гореть сроки передачи квартиры (иначе можно попасть на неустойку), да и у отделочников - сдельная оплата, и им надо за несколько месяцев сдать несколько десятков квартир.
Поэтому мы и решили купить без ремонта. Трудно ожидать высокого качества отделки, когда у застройщика будут гореть сроки передачи квартиры (иначе можно попасть на неустойку), да и у отделочников - сдельная оплата, и им надо за несколько месяцев сдать несколько десятков квартир.
Посмотрим как застройщик будет устранять все косяки.
Странно, в ДДУ "Нормандии" http://ls-rielty.ru/...ac3ee1fb449.pdf Застройщик устраняет недостатки в "разумный срок, который составляет не менее 45 календарных дней..."
Странно, в ДДУ "Нормандии" http://ls-rielty.ru/...ac3ee1fb449.pdf Застройщик устраняет недостатки в "разумный срок, который составляет не менее 45 календарных дней..."
Да, только по закону они обязаны выдать ключи в течении 6 месяцев если я не ошибаюсь
Да, только по закону они обязаны выдать ключи в течении 6 месяцев если я не ошибаюсь
Так ключи у вас будут. Вы квартиру примете, ключи получите, но укажете в акте приёмки (или как эта бумага называется) выявленные недостатки, а Застройщик будет эти недостатки "оперативно" устранять.
Так ключи у вас будут. Вы квартиру примете, ключи получите, но укажете в акте приёмки (или как эта бумага называется) выявленные недостатки, а Застройщик будет эти недостатки "оперативно" устранять.
Если вы ключи получили, то тогда уже ничего застройщику не сможете предъявить.
Если вы ключи получили, то тогда уже ничего застройщику не сможете предъявить.
Нет, не так, предъявить как раз таки могу (см. п 3.2.1 ДДУ http://ls-rielty.ru/...ac3ee1fb449.pdf), но при этом я должен принять квартиру в указанный в ДДУ срок (см. 3.1.2 и 3.4.2).
Другое дело, как выявленные недостатки будут застройщиком устраняться. Практика показывает, что часто не только не оперативно, но и не в полном объеме.
Нет, не так, предъявить как раз таки могу (см. п 3.2.1 ДДУ http://ls-rielty.ru/...ac3ee1fb449.pdf), но при этом я должен принять квартиру в указанный в ДДУ срок (см. 3.1.2 и 3.4.2).
Другое дело, как выявленные недостатки будут застройщиком устраняться. Практика показывает, что часто не только не оперативно, но и не в полном объеме.
Я не юрист, поэтому однозначного ответа у меня нет. Да и у юристов его, мне кажется, нет - они пеняют на наше кривое законодательство. Изучая дду и некоторые статьи в интернете (https://www.youtube.com/watch?v=2A3-Nmb0I4w), я так понял, что все же следует принимать квартиру (конечно, если не выявлены совсем уж серьезные недостатки, например, сильные отличия планируемой и фактической площади, или, скажем, наличие стены там, где ее быть не должно по плану) и параллельно с актом приема-передачи квартиры готовить "дефектовочный" акт, где указываются выявленные недостатки. Этот акт должен быть направлен Застройщику заказным письмом либо вручен в лично под роспись. Если в "разумные" сроки Застройщик не устранил эти недостатки, то остается надеяться только на закон о защите прав потребителей (http://www.consultan...c722d87a0f83a6/) да на фз214 (http://www.consultan...312ead0b844204/, ) и идти в суд.
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовый квартал «Издание» от Брусники.
Состоящий из пяти разновысотных зданий вдохновленный архитектурой Цюриха. Рядом метро Нижегородская
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб