Я не юрист, поэтому однозначного ответа у меня нет. Да и у юристов его, мне кажется, нет - они пеняют на наше кривое законодательство. Изучая дду и некоторые статьи в интернете (https://www.youtube.com/watch?v=2A3-Nmb0I4w), я так понял, что все же следует принимать квартиру (конечно, если не выявлены совсем уж серьезные недостатки, например, сильные отличия планируемой и фактической площади, или, скажем, наличие стены там, где ее быть не должно по плану) и параллельно с актом приема-передачи квартиры готовить "дефектовочный" акт, где указываются выявленные недостатки. Этот акт должен быть направлен Застройщику заказным письмом либо вручен в лично под роспись. Если в "разумные" сроки Застройщик не устранил эти недостатки, то остается надеяться только на закон о защите прав потребителей (http://www.consultan...c722d87a0f83a6/) да на фз214 (http://www.consultan...312ead0b844204/, ) и идти в суд.
Учитывая, как у нас всё делается, то выгоднее, наверное, будет просто самому всё переделать и никого не трогать.
Учитывая, как у нас всё делается, то выгоднее, наверное, будет просто самому всё переделать и никого не трогать.
Я понимаю что так проще, но считаю что это ущербная позиция, которая только плодит халатность и безответственность. За правоту надо бороться и добиваться, хотя это и утопия.
Я понимаю что так проще, но считаю что это ущербная позиция, которая только плодит халатность и безответственность. За правоту надо бороться и добиваться, хотя это и утопия.
Если 4-ый этаж - это первый жилой, то тогда нужно брать минимум на 5-ом.
Так и есть. К сожалению, Эталон умышленно обанывает своих клиентов чтобы продать квартиры на 4-ом этаже как обычные. У меня есть тому доказательства. К тому же их дирекция игнорирует письменные обращения и не считает нужным наиних отвечать. Видимо они понимпют только общение через суд.
А, простите, как что они их продавать должны? квартиры на втором этаже в других секциях, они как продают? как-то по особому? Ценообразование это их личное дело и никакими законами они не регламентируются. И с чем в суд вы собрались обращаться? что вас цена квартир 4ого этажа не устраивает?
Ценообразование это их личное дело и никакими законами они не регламентируются. И с чем в суд вы собрались обращаться? что вас цена квартир 4ого этажа не устраивает?
Речь, не столько о цене, сколько о введении в заблуждение покупателя. Если вы покупаете автомобиль с автоматической КПП, а по факту она оказывается ручной, то это обман. Так и тут. То что находится вокруг квартиры влияет и на её цену и на потребительские свойства, и если продавец скрывает эту информацию или искажает её, то он должен за это отвечать.
Речь, не столько о цене, сколько о введении в заблуждение покупателя. Если вы покупаете автомобиль с автоматической КПП, а по факту она оказывается ручной, то это обман. Так и тут. То что находится вокруг квартиры влияет и на её цену и на потребительские свойства, и если продавец скрывает эту информацию или искажает её, то он должен за это отвечать.
Покупателя же никто не заставляет принимать решение, поэтому последнее слово точно за ним. Так что и ответственность за всё это тоже на нём лежит.
Речь, не столько о цене, сколько о введении в заблуждение покупателя. Если вы покупаете автомобиль с автоматической КПП, а по факту она оказывается ручной, то это обман. Так и тут. То что находится вокруг квартиры влияет и на её цену и на потребительские свойства, и если продавец скрывает эту информацию или искажает её, то он должен за это отвечать.
А я вот не понимаю где-то не написано что 4ый этаж это первый жилой? или где они указывают что второй этаж является первым жилым для других секций, то есть где они соврали-то? вообще не понял суть происходящего) можно попросить автора претензии немного пояснить суть.
да у всех застройщиков, включая этого, всегда семь пятниц на неделе, сегодня пустырь, завтра детский сад, а послезавтра еще что-нибудь замутят... так что на этапе строительства всегда покупаешь кота в мешке
Вы посмотрите как менялся проект с самого начала. Я думаю многие люди покупая квартиры в 3 корпусе, с самого начала не знали какой в конечном итоге окажется проект всего ЖК. На месте 4 корпуса по проекту предполагалось 2 отдельных корпуса, а не сплошная стена как сейчас. Когда были открыты продажи в 4 и 5 корпусах, то также было неизвестно что будет на месте 1 и 2 корпусов. Все эти нюансы влияют на решение о покупке жилья.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.