Я не юрист, поэтому однозначного ответа у меня нет. Да и у юристов его, мне кажется, нет - они пеняют на наше кривое законодательство. Изучая дду и некоторые статьи в интернете (https://www.youtube.com/watch?v=2A3-Nmb0I4w), я так понял, что все же следует принимать квартиру (конечно, если не выявлены совсем уж серьезные недостатки, например, сильные отличия планируемой и фактической площади, или, скажем, наличие стены там, где ее быть не должно по плану) и параллельно с актом приема-передачи квартиры готовить "дефектовочный" акт, где указываются выявленные недостатки. Этот акт должен быть направлен Застройщику заказным письмом либо вручен в лично под роспись. Если в "разумные" сроки Застройщик не устранил эти недостатки, то остается надеяться только на закон о защите прав потребителей (http://www.consultan...c722d87a0f83a6/) да на фз214 (http://www.consultan...312ead0b844204/, ) и идти в суд.
Учитывая, как у нас всё делается, то выгоднее, наверное, будет просто самому всё переделать и никого не трогать.
Учитывая, как у нас всё делается, то выгоднее, наверное, будет просто самому всё переделать и никого не трогать.
Я понимаю что так проще, но считаю что это ущербная позиция, которая только плодит халатность и безответственность. За правоту надо бороться и добиваться, хотя это и утопия.
Я понимаю что так проще, но считаю что это ущербная позиция, которая только плодит халатность и безответственность. За правоту надо бороться и добиваться, хотя это и утопия.
Если 4-ый этаж - это первый жилой, то тогда нужно брать минимум на 5-ом.
Так и есть. К сожалению, Эталон умышленно обанывает своих клиентов чтобы продать квартиры на 4-ом этаже как обычные. У меня есть тому доказательства. К тому же их дирекция игнорирует письменные обращения и не считает нужным наиних отвечать. Видимо они понимпют только общение через суд.
А, простите, как что они их продавать должны? квартиры на втором этаже в других секциях, они как продают? как-то по особому? Ценообразование это их личное дело и никакими законами они не регламентируются. И с чем в суд вы собрались обращаться? что вас цена квартир 4ого этажа не устраивает?
Ценообразование это их личное дело и никакими законами они не регламентируются. И с чем в суд вы собрались обращаться? что вас цена квартир 4ого этажа не устраивает?
Речь, не столько о цене, сколько о введении в заблуждение покупателя. Если вы покупаете автомобиль с автоматической КПП, а по факту она оказывается ручной, то это обман. Так и тут. То что находится вокруг квартиры влияет и на её цену и на потребительские свойства, и если продавец скрывает эту информацию или искажает её, то он должен за это отвечать.
Речь, не столько о цене, сколько о введении в заблуждение покупателя. Если вы покупаете автомобиль с автоматической КПП, а по факту она оказывается ручной, то это обман. Так и тут. То что находится вокруг квартиры влияет и на её цену и на потребительские свойства, и если продавец скрывает эту информацию или искажает её, то он должен за это отвечать.
Покупателя же никто не заставляет принимать решение, поэтому последнее слово точно за ним. Так что и ответственность за всё это тоже на нём лежит.
Речь, не столько о цене, сколько о введении в заблуждение покупателя. Если вы покупаете автомобиль с автоматической КПП, а по факту она оказывается ручной, то это обман. Так и тут. То что находится вокруг квартиры влияет и на её цену и на потребительские свойства, и если продавец скрывает эту информацию или искажает её, то он должен за это отвечать.
А я вот не понимаю где-то не написано что 4ый этаж это первый жилой? или где они указывают что второй этаж является первым жилым для других секций, то есть где они соврали-то? вообще не понял суть происходящего) можно попросить автора претензии немного пояснить суть.
да у всех застройщиков, включая этого, всегда семь пятниц на неделе, сегодня пустырь, завтра детский сад, а послезавтра еще что-нибудь замутят... так что на этапе строительства всегда покупаешь кота в мешке
Вы посмотрите как менялся проект с самого начала. Я думаю многие люди покупая квартиры в 3 корпусе, с самого начала не знали какой в конечном итоге окажется проект всего ЖК. На месте 4 корпуса по проекту предполагалось 2 отдельных корпуса, а не сплошная стена как сейчас. Когда были открыты продажи в 4 и 5 корпусах, то также было неизвестно что будет на месте 1 и 2 корпусов. Все эти нюансы влияют на решение о покупке жилья.
ЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.